房產(chǎn)抵押合同范本 一

房產(chǎn)抵押合同范本一第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]合同簽署日期：[填寫合同簽署的具體日期]甲方（借款人）：[填寫甲方全稱，即借款人的全稱]乙方（貸款人）：[填寫乙方全稱，即貸款人的全稱]鑒于甲方因資金需要，同意將其名下的房產(chǎn)抵押給乙方作為借款的擔(dān)保，為確保雙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。第一條抵押物描述1.1甲方同意將位于[填寫具體地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）抵押給乙方。1.2抵押物的具體情況如下：（1）房產(chǎn)證號(hào)：[填寫房產(chǎn)證號(hào)]（2）房屋面積：[填寫房屋面積]平方米（3）房屋結(jié)構(gòu)：[填寫房屋結(jié)構(gòu)]（4）其他特殊情況：[填寫其他特殊情況，如土地使用權(quán)性質(zhì)、使用年限等]第二條借款金額與用途2.1甲方同意向乙方借款人民幣[填寫借款金額]元（大寫：[填寫借款金額的大寫]元整）。2.2甲方向乙方借款的主要用途是：[填寫借款的主要用途]。第三條借款期限3.1本借款合同的借款期限為：[填寫具體的借款期限，如“自合同簽署之日起算，期限為十年”]。3.2借款期滿后，甲方應(yīng)按約定將借款本息全部還清。第四條還款方式與還款賬號(hào)4.1甲方同意按照乙方指定的還款方式和還款賬號(hào)進(jìn)行還款。4.2甲方未按期還款的，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，處置抵押物以優(yōu)先受償。第五條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)5.1甲方未按期還款的，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)。5.2乙方向甲方送達(dá)書面通知后，甲方仍不履行還款義務(wù)的，乙方有權(quán)直接處置抵押物，以優(yōu)先受償。5.3乙方向甲方送達(dá)書面通知前，甲方已按期還款的，本合同自動(dòng)解除。第六條其他約定6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。6.3本合同的附件如下：（1）房產(chǎn)證復(fù)印件（2）借款人身份證復(fù)印件（3）貸款人身份證復(fù)印件甲方（借款人）：[填寫甲方全稱，即借款人的全稱]乙方（貸款人）：[填寫乙方全稱，即貸款人的全稱]甲方代表（簽字）：[填寫甲方代表姓名]乙方代表（簽字）：[填寫乙方代表姓名]簽訂日期：[填寫合同簽署的具體日期]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]合同簽署日期：[填寫合同簽署的具體日期]甲方（借款人）：[填寫甲方全稱，即借款人的全稱]乙方（貸款人）：[填寫乙方全稱，即貸款人的全稱]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱，即第三方主體的全稱]鑒于甲方因資金需要，同意將其名下的房產(chǎn)抵押給乙方作為借款的擔(dān)保，為確保甲方權(quán)益，同時(shí)引入第三方主體丙方作為擔(dān)保方，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。第一條抵押物描述1.1甲方同意將位于[填寫具體地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）抵押給乙方。1.2抵押物的具體情況如下：（1）房產(chǎn)證號(hào)：[填寫房產(chǎn)證號(hào)]（2）房屋面積：[填寫房屋面積]平方米（3）房屋結(jié)構(gòu)：[填寫房屋結(jié)構(gòu)]（4）其他特殊情況：[填寫其他特殊情況，如土地使用權(quán)性質(zhì)、使用年限等]第二條第三方主體的責(zé)權(quán)利2.1丙方作為第三方主體，承諾對(duì)甲方的還款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。2.2若甲方未按期還款，丙方有義務(wù)在甲方無(wú)法償還的情況下，按照乙方的要求及時(shí)償還借款本息。2.3丙方在甲方未按期還款時(shí)，有權(quán)依法行使對(duì)甲方的追償權(quán)，要求甲方償還借款本息及相關(guān)費(fèi)用。第三條借款金額與用途3.1甲方同意向乙方借款人民幣[填寫借款金額]元（大寫：[填寫借款金額的大寫]元整）。3.2甲方向乙方借款的主要用途是：[填寫借款的主要用途]。第四條借款期限4.1本借款合同的借款期限為：[填寫具體的借款期限，如“自合同簽署之日起算，期限為十年”]。4.2借款期滿后，甲方應(yīng)按約定將借款本息全部還清。第五條還款方式與還款賬號(hào)5.1甲方同意按照乙方指定的還款方式和還款賬號(hào)進(jìn)行還款。5.2甲方未按期還款的，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，處置抵押物以優(yōu)先受償。第六條甲方的權(quán)利條款6.1甲方有權(quán)按照合同約定使用借款資金。6.2甲方在按時(shí)還款的前提下，有權(quán)要求丙方解除擔(dān)保責(zé)任。6.3甲方在未按期還款的情況下，有權(quán)與乙方和丙方協(xié)商調(diào)整還款計(jì)劃。第七條乙方的違約及限制條款7.1乙方違反合同約定，未按約定提供借款的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2乙方違反合同約定，未按約定提供服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方立即改正。7.3乙方違反合同約定，給甲方造成損失的，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。第八條其他約定8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。8.3本合同的附件如下：（1）房產(chǎn)證復(fù)印件（2）借款人身份證復(fù)印件（3）貸款人身份證復(fù)印件（4）第三方主體丙方相關(guān)證明文件甲方（借款人）：[填寫甲方全稱，即借款人的全稱]乙方（貸款人）：[填寫乙方全稱，即貸款人的全稱]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱，即第三方主體的全稱]甲方代表（簽字）：[填寫甲方代表姓名]乙方代表（簽字）：[填寫乙方代表姓名]丙方代表（簽字）：[填寫丙方代表姓名]簽訂日期：[填寫合同簽署的具體日期]第三方主體介入的意義和目的在于，通過(guò)引入第三方主體的擔(dān)保，增加了借款合同的安全性，保障了貸款人的利益。同時(shí)，第三方主體的存在也使得甲方在未按期還款的情況下，有更多的協(xié)商和調(diào)整空間，有利于甲方權(quán)益的保護(hù)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)明確甲方的權(quán)利條款和利益保障，確保甲方在借款過(guò)程中的主動(dòng)地位。同時(shí)，通過(guò)設(shè)定乙方的違約及限制條款，加大對(duì)乙方的不當(dāng)行為的約束力度，進(jìn)一步保護(hù)甲方的權(quán)益。在此基礎(chǔ)上，引入第三方主體，既增加了合同的可靠性，又為甲方提供了更多的利益保障，實(shí)現(xiàn)了合同各方的共贏。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]合同簽署日期：[填寫合同簽署的具體日期]甲方（借款人）：[填寫甲方全稱，即借款人的全稱]乙方（貸款人）：[填寫乙方全稱，即貸款人的全稱]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱，即第三方主體的全稱]鑒于甲方因資金需要，同意向乙方借款，并將其名下的房產(chǎn)抵押給乙方作為借款的擔(dān)保，為確保乙方權(quán)益，同時(shí)引入第三方主體丙方作為擔(dān)保方，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。第一條抵押物描述1.1甲方同意將位于[填寫具體地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）抵押給乙方。1.2抵押物的具體情況如下：（1）房產(chǎn)證號(hào)：[填寫房產(chǎn)證號(hào)]（2）房屋面積：[填寫房屋面積]平方米（3）房屋結(jié)構(gòu)：[填寫房屋結(jié)構(gòu)]（4）其他特殊情況：[填寫其他特殊情況，如土地使用權(quán)性質(zhì)、使用年限等]第二條第三方主體的責(zé)權(quán)利2.1丙方作為第三方主體，承諾對(duì)甲方的還款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。2.2若甲方未按期還款，丙方有義務(wù)在甲方無(wú)法償還的情況下，按照乙方的要求及時(shí)償還借款本息。2.3丙方在甲方未按期還款時(shí)，有權(quán)依法行使對(duì)甲方的追償權(quán)，要求甲方償還借款本息及相關(guān)費(fèi)用。第三條借款金額與用途3.1甲方同意向乙方借款人民幣[填寫借款金額]元（大寫：[填寫借款金額的大寫]元整）。3.2甲方向乙方借款的主要用途是：[填寫借款的主要用途]。第四條借款期限4.1本借款合同的借款期限為：[填寫具體的借款期限，如“自合同簽署之日起算，期限為十年”]。4.2借款期滿后，甲方應(yīng)按約定將借款本息全部還清。第五條還款方式與還款賬號(hào)5.1甲方同意按照乙方指定的還款方式和還款賬號(hào)進(jìn)行還款。5.2甲方未按期還款的，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，處置抵押物以優(yōu)先受償。第六條乙方的權(quán)利條款6.1乙方有權(quán)按照合同約定要求甲方按時(shí)還款。6.2乙方在甲方未按期還款的情況下，有權(quán)要求丙方承擔(dān)連帶還款責(zé)任。6.3乙方在合同約定的事由發(fā)生時(shí)，有權(quán)解除合同，并要求甲方立即償還借款本息。第七條甲方的違約及限制條款7.1甲方未按期還款的，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，處置抵押物以優(yōu)先受償。7.2甲方違反合同約定，未按約定用途使用借款資金的，乙方有權(quán)要求甲方立即改正。7.3甲方違反合同約定，給乙方造成損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。第八條其他約定8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。8.3本合同的附件如下：（1）房產(chǎn)證復(fù)印件（2）借款人身份證復(fù)印件（3）貸款人身份證復(fù)印件（4）第三方主體丙方相關(guān)證明文件甲方（借款人）：[填寫甲方全稱，即借款人的全稱]乙方（貸款人）：[填寫乙方全稱，即貸款人的全稱]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱，即第三方主體的全稱]乙方代表（簽字）：[填寫乙方代表姓名]甲方代表（簽字）：[填寫甲方代表姓名]丙方代表（簽字）：[填寫丙方代表姓名]簽訂日期：[填寫合同簽署的具體日期]乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)明確乙