房屋建筑施工合同標(biāo)準(zhǔn)版范例

房屋建筑施工合同標(biāo)準(zhǔn)版范例合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系電話：第一條工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：__________1.5工程預(yù)算：__________第二條施工期限本工程的施工期限為_(kāi)___年____個(gè)月，自雙方簽訂合同之日起計(jì)算。第三條施工質(zhì)量3.1施工方應(yīng)按照業(yè)主提供的施工圖紙、施工方案和技術(shù)要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。3.2施工方應(yīng)選用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備。3.3施工過(guò)程中，施工方應(yīng)接受業(yè)主及相關(guān)部門的檢查、監(jiān)督和驗(yàn)收。3.4工程驗(yàn)收合格后，施工方應(yīng)按照約定提供相關(guān)售后服務(wù)。第四條合同價(jià)格及支付方式4.1本工程的合同總價(jià)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。4.2業(yè)主應(yīng)按照雙方約定的付款節(jié)點(diǎn)和比例，向施工方支付工程款項(xiàng)。4.3施工方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票，業(yè)主按照稅收政策規(guī)定支付稅費(fèi)。第五條違約責(zé)任5.1施工方未按照約定時(shí)間完成工程，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)向業(yè)主支付違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總價(jià)款的____%。5.2業(yè)主未按照約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)向施工方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：應(yīng)付款項(xiàng)的____%。5.3雙方的其他違約行為，按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1施工方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和安全生產(chǎn)要求，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)工作，確保施工安全。7.2施工過(guò)程中產(chǎn)生的廢棄物，施工方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理。7.3工程驗(yàn)收合格后，施工方應(yīng)按照約定時(shí)間向業(yè)主移交相關(guān)資料和鑰匙。7.4雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得違法從事施工活動(dòng)。第八條合同的生效、變更和解除8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2合同的變更和解除，應(yīng)當(dāng)書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方確認(rèn)。8.3合同終止后，施工方應(yīng)按照約定時(shí)間撤出施工現(xiàn)場(chǎng)，并將工程交付給業(yè)主。甲方（業(yè)主）：乙方（施工方）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.施工圖紙2.施工方案3.技術(shù)要求4.工程預(yù)算明細(xì)5.付款憑證6.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.售后服務(wù)承諾二、違約行為及認(rèn)定：1.施工方未按約定時(shí)間完成工程：逾期天數(shù)合同總價(jià)款的百分比作為違約金。2.業(yè)主未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)：逾期天數(shù)應(yīng)付款項(xiàng)的百分比作為違約金。3.雙方其他違約行為：按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.甲方（業(yè)主）：指合同簽訂的一方，負(fù)責(zé)委托施工方進(jìn)行房屋建筑施工。2.乙方（施工方）：指合同簽訂的另一方，負(fù)責(zé)按照業(yè)主的要求進(jìn)行房屋建筑施工。3.工程驗(yàn)收：指工程完成后，由業(yè)主或其委托的第三方進(jìn)行的質(zhì)量、安全等方面的檢查、監(jiān)督和評(píng)定。4.違約金：指一方違約時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.施工進(jìn)度延誤：解決辦法：協(xié)商確定合理的延期時(shí)間，必要時(shí)可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：解決辦法：立即停工，由施工方負(fù)責(zé)整改，直至符合合同要求。3.付款糾紛：解決辦法：核對(duì)付款憑證，按照合同約定支付工程款項(xiàng)。4.施工安全事故：解決辦法：立即報(bào)告相關(guān)部門，采取措施防止事故擴(kuò)大，按照相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于業(yè)主委托施工方進(jìn)行房屋建筑施工的情況。