房地產(chǎn)行業(yè)物業(yè)維修勞動合同模板

房地產(chǎn)行業(yè)物業(yè)維修勞動合同模板合同編號：__________鑒于甲方為物業(yè)管理公司，乙方愿意從事物業(yè)維修工作，雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，就乙方從事物業(yè)維修工作的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同期限1.本合同期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。二、工作內(nèi)容1.乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的要求，負(fù)責(zé)物業(yè)的維修工作，包括但不限于水電維修、設(shè)施設(shè)備維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生管理等。2.乙方應(yīng)當(dāng)保證維修工作的質(zhì)量，確保物業(yè)的正常運(yùn)行和業(yè)主的居住安全。三、工作時間和休息休假1.乙方每周工作時間為40小時，周一至周五，每日8小時，周六日根據(jù)甲方需要安排加班。2.乙方按照國家法定節(jié)假日放假規(guī)定享有休假權(quán)利。四、勞動報酬1.乙方工資為人民幣____元/月（稅前），甲方按月支付工資。2.乙方加班工資按照國家和地方的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。3.乙方享受社會保險待遇，甲方依法為乙方繳納社會保險費(fèi)。五、保密條款1.乙方應(yīng)當(dāng)保守甲方的商業(yè)秘密，不得向任何第三方泄露。2.乙方違反保密條款的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。六、合同的變更、解除和終止1.甲乙雙方同意，合同的變更、解除和終止，應(yīng)當(dāng)遵循雙方協(xié)商、誠實守信的原則。2.乙方提前解除合同的，應(yīng)當(dāng)提前一個月通知甲方。3.甲方違法解除合同的，乙方有權(quán)要求甲方支付賠償金。七、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（簽字）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.乙方個人簡歷2.乙方身份證復(fù)印件3.乙方職業(yè)資格證書復(fù)印件4.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.甲方物業(yè)相關(guān)資質(zhì)證書復(fù)印件6.社會保險繳納證明7.工資發(fā)放證明8.保密協(xié)議9.工作崗位職責(zé)描述10.物業(yè)維修項目清單二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時間到崗，或未經(jīng)甲方同意提前解除合同。2.乙方未按照甲方要求完成維修工作，導(dǎo)致物業(yè)設(shè)施損壞或安全事故。3.乙方泄露甲方商業(yè)秘密，造成甲方損失。4.甲方未按照約定時間支付工資，或未依法為乙方繳納社會保險費(fèi)。5.甲方違法解除合同，未按照約定支付賠償金。三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)維修勞動合同：指甲方為物業(yè)管理公司，乙方愿意從事物業(yè)維修工作，雙方達(dá)成的書面協(xié)議。2.乙方：指從事物業(yè)維修工作的員工。3.甲方：指物業(yè)管理公司。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為甲方帶來經(jīng)濟(jì)利益、競爭優(yōu)勢的信息。5.社會保險：指養(yǎng)老保險、醫(yī)療保險、失業(yè)保險、工傷保險和生育保險。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方到崗遲延或提前解除合同：按照合同約定追究乙方違約責(zé)任，要求乙方支付賠償金。2.乙方維修工作未達(dá)標(biāo)：對乙方進(jìn)行培訓(xùn)，提高其業(yè)務(wù)水平；嚴(yán)重者解除勞動合同。3.商業(yè)秘密泄露：立即與乙方溝通，要求其停止泄露行為，并追究其法律責(zé)任。4.甲方未按時支付工資或未繳納社會保險費(fèi)：向甲方發(fā)出催告，要求其在規(guī)定時間內(nèi)支付工資或繳納社會保險費(fèi)；逾期不支付的，可以向勞動監(jiān)察部門投訴或提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為物業(yè)管理公司，乙方為物業(yè)維修工作人員。2.乙方從事物業(yè)維修工作，包括但不限于水電維修、設(shè)施設(shè)備維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生管理等。3.甲方依法為乙方繳