高層建筑總承包合同條款

高層建筑總承包合同條款合同編號(hào)：__________鑒于委托方具備建設(shè)高層建筑的合法資格和條件，愿意將高層建筑項(xiàng)目的總承包業(yè)務(wù)委托給承包方，為確保雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：____________________1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________1.3項(xiàng)目規(guī)模：____________________1.4項(xiàng)目投資估算：____________________1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：____________________第二條承包范圍及內(nèi)容2.1承包范圍：本合同工程的設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工、驗(yàn)收、保修等全過程。（1）設(shè)計(jì)：根據(jù)委托方的要求，完成工程的設(shè)計(jì)方案、施工圖紙及相關(guān)的技術(shù)文件。（2）采購(gòu)：按照設(shè)計(jì)要求，負(fù)責(zé)工程所需原材料、設(shè)備、構(gòu)配件的采購(gòu)。（3）施工：按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范，組織施工隊(duì)伍完成工程建設(shè)。（4）驗(yàn)收：工程完成后，負(fù)責(zé)組織驗(yàn)收工作，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。（5）保修：工程交付使用后，按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，承擔(dān)保修責(zé)任。第三條合同價(jià)格及支付3.1合同總價(jià)：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2支付方式：（1）預(yù)付款：合同簽訂后，委托方支付合同總價(jià)的一定比例作為預(yù)付款，具體比例雙方協(xié)商確定。（2）進(jìn)度付款：按照工程進(jìn)度，委托方按實(shí)際完成工程量的百分比支付進(jìn)度款。（3）竣工結(jié)算：工程驗(yàn)收合格后，按照實(shí)際完成工程量進(jìn)行竣工結(jié)算。第四條工期4.1合同約定的工期為：____年____月____日至____年____月____日。4.2承包方如因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3委托方如因特殊情況需要延期，應(yīng)與承包方協(xié)商，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條質(zhì)量與安全5.1工程質(zhì)量必須符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.2承包方應(yīng)嚴(yán)格按照施工方案和安全生產(chǎn)規(guī)定進(jìn)行施工，確保施工安全。5.3工程質(zhì)量事故的處理：如發(fā)生工程質(zhì)量事故，承包方應(yīng)立即報(bào)告委托方，并負(fù)責(zé)事故的處理。第六條技術(shù)協(xié)作與配合6.1委托方應(yīng)提供工程所需的原始資料、施工圖紙及相關(guān)技術(shù)文件。6.2承包方應(yīng)根據(jù)工程進(jìn)度，向委托方提供施工進(jìn)度報(bào)告和技術(shù)資料。6.3雙方應(yīng)共同參加重要技術(shù)問題的討論，共同解決工程建設(shè)中的技術(shù)難題。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2承包方如未按照設(shè)計(jì)要求、施工規(guī)范進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3委托方如未按照約定支付合同價(jià)款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格并辦理完畢竣工結(jié)算手續(xù)后終止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.項(xiàng)目批準(zhǔn)文件2.設(shè)計(jì)方案、施工圖紙及相關(guān)的技術(shù)文件3.工程量清單4.原材料、設(shè)備、構(gòu)配件采購(gòu)清單5.施工組織設(shè)計(jì)6.安全生產(chǎn)措施及應(yīng)急預(yù)案7.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.保修證書及保修條款9.付款憑證及進(jìn)度報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.承包方未按照設(shè)計(jì)要求、施工規(guī)范進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題。2.委托方未按照約定支付合同價(jià)款。3.工程延期未按照合同約定的期限完成。4.雙方未按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致工程進(jìn)度受到影響。5.工程質(zhì)量事故的處理不當(dāng)。三、法律名詞及解釋：1.合同總價(jià)：指雙方約定的工程總造價(jià)，包括設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工等費(fèi)用。2.預(yù)付款：指合同簽訂后，委托方支付給承包方的一定比例的合同總價(jià)作為預(yù)付費(fèi)用。3.進(jìn)度付款：指根據(jù)工程進(jìn)度，委托方按照實(shí)際完成工程量的百分比支付的款項(xiàng)。4.竣工結(jié)算：指工程驗(yàn)收合格后，按照實(shí)際完成工程量進(jìn)行最終的工程價(jià)款結(jié)算。5.違約責(zé)任：指一方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：及時(shí)溝通，調(diào)整施工計(jì)劃，增加人員或設(shè)備投入。2.工程質(zhì)量問題：嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范進(jìn)行施工，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改。3.付款糾紛：查看合同條款，提供相應(yīng)的進(jìn)度報(bào)告和付款憑證，協(xié)商解決。4.合同變更：雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更內(nèi)容和價(jià)款。5.法律糾紛：保留好相關(guān)證據(jù)，委托專業(yè)律師進(jìn)行處理。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于各類高層建筑項(xiàng)目的建設(shè)。2.適用于委托方與承包方之間的工