蓋房工程契約

蓋房工程契約合同編號：__________鑒于甲方需要進(jìn)行房屋建設(shè)，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)協(xié)商一致，簽訂本合同，以便共同遵守。第一條工程概述1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：__________第二條乙方義務(wù)2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成房屋建設(shè)。2.2乙方應(yīng)保證房屋建設(shè)的質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制。2.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋建設(shè)過程中的所有手續(xù)辦理。2.4乙方應(yīng)提供房屋建設(shè)所需的所有材料和設(shè)備。第三條甲方義務(wù)3.1甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款。3.2甲方應(yīng)提供施工場地，確保施工順利進(jìn)行。3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋建設(shè)過程中的各項(xiàng)手續(xù)。3.4甲方應(yīng)對乙方施工過程中的問題提出建議和意見。第四條工程進(jìn)度和驗(yàn)收4.1乙方向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告，甲方有權(quán)對工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。4.2工程驗(yàn)收分為初步驗(yàn)收和最終驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付剩余工程款。4.3乙方應(yīng)按照合同約定時間完成工程，如延期，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第五條工程款項(xiàng)5.1工程款分為三次支付，具體支付時間及比例由雙方協(xié)商確定。5.2甲方支付工程款時，應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票。5.3乙方完成工程后，應(yīng)向甲方提供完整的工程資料。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照合同約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。6.2甲方未按照合同約定支付工程款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。6.3雙方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)立即通知對方，并協(xié)商解決辦法。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗(yàn)收合格之日止。8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.施工方案3.材料采購清單4.工程進(jìn)度計(jì)劃5.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.付款憑證7.工程變更記錄8.施工安全事故應(yīng)急預(yù)案9.環(huán)境保護(hù)措施方案10.工程保修書二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定完成工程，視為違約。2.甲方未按照合同約定支付工程款，視為違約。3.乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，視為違約。4.乙方未按照合同約定時間完成工程，視為違約。5.甲方未提供施工場地或協(xié)助乙方辦理手續(xù)，視為違約。6.雙方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，不視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中約定的房屋建設(shè)方。2.乙方：指合同中約定的房屋施工方。3.工程款：指按照合同約定，甲方支付給乙方的房屋建設(shè)費(fèi)用。4.工程驗(yàn)收：指對房屋建設(shè)質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等方面的檢查。6.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：協(xié)商調(diào)整施工計(jì)劃，必要時采取措施追回進(jìn)度。2.工程質(zhì)量問題：及時整改，嚴(yán)重問題暫停施工，協(xié)商解決。3.工程款支付爭議：查閱合同條款，提供相應(yīng)憑證，協(xié)商解決。4.施工安全事故：立即啟動應(yīng)急預(yù)案，報(bào)告相關(guān)部門，嚴(yán)肅處理。5.環(huán)境保護(hù)問題：遵守相關(guān)規(guī)定，采取措施減少施工對環(huán)境的影響。6.工程變更：及時協(xié)商，