2024年磚廠土地租賃合同范文（二篇）

第4頁共4頁2024年磚廠土地租賃合同范文甲方：____村民委員會乙方：_____甲方為發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟(jì)，加快社會主義新農(nóng)村建設(shè)，充分利用當(dāng)?shù)氐牡貐^(qū)優(yōu)勢和資源優(yōu)勢，改善當(dāng)?shù)厝嗣袢罕姷纳钏剑?jīng)甲方村民代表會議討論通過，甲方?jīng)Q定將閑置的土地租賃給乙方使用，雙方達(dá)成協(xié)議如下：一、甲方將該村第三村民組所有的，位于____的荒山租賃給乙方作為建磚用地。二、被租賃土地的四至為：東至河溝西側(cè)的山道；南至防風(fēng)林帶；西至由東側(cè)邊界向西300米一線處；北至由南側(cè)邊界向北300米一線處。經(jīng)甲乙雙方實(shí)地測量，乙方租賃的山坡地及荒山共計(jì)____畝。三、租期為年，自____年____月____日始至____年____月____日止；合同期滿如該廠繼續(xù)經(jīng)營，應(yīng)續(xù)延此合同，續(xù)延期限為____年。四、租金按年度計(jì)算，每年每畝土地租金為元，共計(jì)人民幣____元。五、付款方式：本協(xié)議公證后乙方先預(yù)付甲方兩年租金計(jì)____元作為履約定金，此款先用來分年沖抵簽約后前兩年的租金，從第三年起租金于每年的月日付清。乙方所交租金即可以用現(xiàn)金支付，也可以用所生產(chǎn)的產(chǎn)品參照市場價格抵頂，適用何種方式支付由甲方選擇。六、甲方收取租金后應(yīng)當(dāng)按相關(guān)規(guī)定分配和使用，如因分配或使用不當(dāng)而引起甲方與第三村民組及村民的矛盾與乙方無關(guān)，由此影響了乙方的生產(chǎn)經(jīng)營，甲方承擔(dān)違約責(zé)任。七、乙方租地建廠所需要的手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)，但需要甲方協(xié)助或提供與租賃土地有關(guān)的手續(xù)、資料的，甲方有義務(wù)提供和協(xié)助。八、租賃期限內(nèi)甲方必須保證無其他集體或個人對乙方所承租的土地提出任何異議，如果出現(xiàn)上述情況由甲方負(fù)責(zé)處理，與乙方無關(guān)，如甲方處理不當(dāng)而給乙方造成了經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。九、在租賃期內(nèi)，涉及乙方生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，涉及該地農(nóng)、牧、林等方面的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。十、乙方建廠或生產(chǎn)經(jīng)營中需經(jīng)過甲方其它土地通行時，甲方應(yīng)當(dāng)積極協(xié)助和提供方便，乙方享有無償通行權(quán)，如甲方村民干涉，由甲方負(fù)責(zé)解決。十一、乙方有權(quán)在所租賃的土地上建筑固定設(shè)施、利用土壤資源、植樹造林、或其它綜合開發(fā)利用等。乙方開發(fā)利用租賃土地除按本合同約定交納租金外，不再向甲方及村民另行交納費(fèi)用。十二、在合同期內(nèi)乙方經(jīng)營需要或其他建設(shè)項(xiàng)目、礦業(yè)開發(fā)等情形需轉(zhuǎn)租這塊土地的，乙方有權(quán)自行轉(zhuǎn)讓，所有收益款項(xiàng)歸乙方所有。十三、甲方應(yīng)尊重乙方在租賃土地上的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不干涉乙方經(jīng)營活動；乙方利用租賃土地所產(chǎn)生的一切成果全部歸乙方。十四、合同的變更或解除：1、如因國家法律、法規(guī)、政策發(fā)生變化使本協(xié)議無法履行或繼續(xù)履行將影響到甲、乙雙方合同目的實(shí)現(xiàn)的，雙方均有權(quán)提出解除合同；2、乙方所交租金到期后超過一年未支付的，甲方有權(quán)解除合同，乙方經(jīng)濟(jì)損失自負(fù)；3、如甲方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù)，影響到乙方生產(chǎn)經(jīng)營的，乙方有權(quán)單方解除合同。4、如當(dāng)?shù)卣蛘姓鞴懿块T限制乙方從事粘土磚瓦生產(chǎn)的以及磚廠無法繼續(xù)經(jīng)營等其它情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致可以解除合同。十五、租賃期滿后，如乙方不再租賃，應(yīng)交回租賃的土地，乙方所建固定設(shè)施由乙方自行處理；如果固定設(shè)施移交給甲方，雙方應(yīng)公平合理協(xié)商補(bǔ)償事宜。但乙方所種植的樹木所有權(quán)仍歸乙方，如歸甲方，甲方需向乙方支付相應(yīng)的對價。十六、違約責(zé)任：1、如乙方未按期交納租金，甲方可按欠款金額每日收取____‰的違約金；2、如甲方違反約定義務(wù)，需向乙方支付違約金五十萬；如此違約金不能彌補(bǔ)乙方的損失，需另行賠償，金額由雙方協(xié)商或由乙方委托有評估資質(zhì)的中價機(jī)構(gòu)評估，其評估結(jié)果對雙方均有約束力。十七、因此合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方同意向_____仲裁委員會申請仲裁。十八、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。此合同一式四份，甲乙雙方各持一份，_____公證處一份，____鄉(xiāng)人民政府備案一份，自公證之日生效。附：1、平面圖一份；2、村民代表會議決議一份。甲方：_____（蓋章）乙方：_____（簽字）法定代表人：（簽字）____年____月____日____年____月____日監(jiān)督部門：（蓋章）____年____月____日2024年磚廠土地租賃合同范文（二）甲方：（出租方）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于甲方是土地的合法所有人，乙方有租賃土地進(jìn)行磚廠經(jīng)營的需求，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下土地租賃合同：第一條租賃土地的基本情況甲方同意將其所有位于（詳細(xì)位置）的土地出租給乙方，面積約為（具體面積），用途是用于磚廠經(jīng)營。租賃土地的期限為（具體期限）。第二條租賃期限和租金1.租賃期限從（具體日期）開始，至（具體日期）結(jié)束。租賃期滿后，乙方若繼續(xù)租賃土地的，應(yīng)在租賃期滿前30天提出續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂續(xù)租合同。2.乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)當(dāng)按照以下方式支付租金：（1）第一年租金為人民幣（具體金額）元，于合同簽訂后的15日內(nèi)一次性支付；（2）自第二年起，每年租金為人民幣（具體金額）元，分為12個月按月支付，每月應(yīng)于租金到期日前三個工作日內(nèi)支付。（3）租金支付方式：乙方每次支付租金應(yīng)以現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/支票形式支付至甲方指定的賬戶。第三條土地使用權(quán)和臨時性建筑1.乙方在租賃期限內(nèi)享有該土地的使用權(quán)，并有權(quán)按照合同約定的用途進(jìn)行磚廠經(jīng)營。2.乙方在土地上搭建需要的磚廠臨時性建筑時，應(yīng)向甲方提前提出申請，并獲得甲方書面同意后方可進(jìn)行搭建工作。搭建過程中應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定，并須具備相應(yīng)的安全措施。第四條土地保護(hù)和改造1.乙方在使用土地期間應(yīng)當(dāng)合理保護(hù)土地資源和環(huán)境，禁止隨意擴(kuò)大經(jīng)營范圍，不得擅自改變土地的用途。2.若土地需要進(jìn)行環(huán)境改造或重視保護(hù)時，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)共同商議和配合，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求采取相應(yīng)的措施。第五條違約責(zé)任1.若一方違反了本合同的某一條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，金額為違約方單次違約數(shù)額的30%。2.若因不可抗力等不可預(yù)見的原因，導(dǎo)致合同不能履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。但應(yīng)盡力協(xié)商解決或終止合同。第六條爭議解決本合同履行中如發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交甲方所設(shè)立的爭議解決方案。第七條合同變更和解除1.雙方一致同意，在租賃期限內(nèi)可根據(jù)實(shí)際情況對本合同進(jìn)行變更。變更后的合同具有同等效力，并應(yīng)當(dāng)以書面形式記錄。2.任何一方提前三個月通知對方書面解除合同，解除合同后，除了甲方向乙方返還已支付的租金外，不再負(fù)有其他返還