房產(chǎn)征收過戶合同

房產(chǎn)征收過戶合同合同編號：__________甲方（征收方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（被征收方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擬對乙方名下的房產(chǎn)進(jìn)行征收，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就房產(chǎn)征收過戶事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)信息1.1房產(chǎn)位于__________省/市/自治區(qū)/直轄市__________市/縣/區(qū)__________街道/鎮(zhèn)/鄉(xiāng)__________號，房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________。1.2房產(chǎn)面積為__________平方米，建筑結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________。1.3房產(chǎn)所有權(quán)人為乙方，乙方持有合法的房產(chǎn)所有權(quán)證書。二、征收補(bǔ)償2.1甲方同意按照國家和地方政府的有關(guān)規(guī)定，對乙方房產(chǎn)進(jìn)行征收，并向乙方支付征收補(bǔ)償款。2.2征收補(bǔ)償款包括房屋價值補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)償、臨時安置補(bǔ)償、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償?shù)?，具體金額雙方協(xié)商確定。2.3甲方應(yīng)在征收補(bǔ)償款確定后__________日內(nèi)，向乙方支付征收補(bǔ)償款。三、過戶手續(xù)3.1乙方應(yīng)在收到征收補(bǔ)償款后__________日內(nèi)，配合甲方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.2過戶手續(xù)包括但不限于：提供房產(chǎn)所有權(quán)證書、身份證明等相關(guān)材料，辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。3.3甲方應(yīng)承擔(dān)過戶手續(xù)所需的一切費(fèi)用。四、交付及遷出4.1乙方應(yīng)在過戶手續(xù)完成后__________日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給甲方。4.2乙方應(yīng)在交付房產(chǎn)后__________日內(nèi)，遷出該房產(chǎn)，并將房產(chǎn)鑰匙交付給甲方。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為征收補(bǔ)償款的__________%。5.2若乙方逾期交付房產(chǎn)或遷出，甲方有權(quán)依法采取措施，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶手續(xù)完成之日終止。甲方（征收方）：__________乙方（被征收方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房產(chǎn)所有權(quán)證書2.身份證明3.征收補(bǔ)償款支付證明4.房產(chǎn)過戶手續(xù)相關(guān)材料5.違約金支付證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付征收補(bǔ)償款，或支付金額不符合約定。2.乙方未按約定時間完成過戶手續(xù)，或提供的材料不符合要求。3.乙方未按約定時間交付房產(chǎn)或遷出，導(dǎo)致甲方無法按約定時間接收房產(chǎn)。4.任何一方未履行本協(xié)議的其他約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失。三、法律名詞及解釋：1.征收方：指依法對乙方房產(chǎn)進(jìn)行征收的甲方。2.被征收方：指擁有房產(chǎn)所有權(quán)的乙方。3.征收補(bǔ)償款：指甲方依法對乙方房產(chǎn)進(jìn)行征收時，按照約定向乙方支付的補(bǔ)償金額。4.過戶手續(xù)：指將房產(chǎn)所有權(quán)從乙方轉(zhuǎn)移至甲方的法定程序。5.違約金：指違反本協(xié)議約定的一方，向?qū)Ψ街Ц兜倪`約行為賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲支付征收補(bǔ)償款：乙方可以與甲方協(xié)商，要求甲方按時支付；如協(xié)商不成，乙方有權(quán)依法采取措施，如向法院提起訴訟。2.乙方延遲完成過戶手續(xù)或交付房產(chǎn)：甲方可以與乙方協(xié)商，要求乙方按時完成過戶手續(xù)及交付房產(chǎn)；如協(xié)商不成，甲方有權(quán)依法采取措施，如向法院提起訴訟。3.房產(chǎn)過戶過程中出現(xiàn)爭議：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。4.其他違約行為：雙方應(yīng)積極溝通，友好協(xié)商，要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.房產(chǎn)征收方與被征收方之間的征收補(bǔ)償協(xié)議。2.房產(chǎn)所