房屋預購意向協(xié)議書

房屋預購意向協(xié)議書合同編號：__________房屋預購意向協(xié)議書1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________一、房屋基本情況1.1該房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積如下：（1）結(jié)構(gòu)：____________________（2）面積：____________________平方米1.2該房屋的產(chǎn)權(quán)情況如下：（1）產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____________________（2）產(chǎn)權(quán)期限：____________________（3）是否有抵押：____________________（4）是否有租賃：____________________二、購買意向及價格2.1買方有意向購買該房屋，購買金額為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_____________元。2.2買方應于本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_____________元，作為購買該房屋的誠意金。定金支付后，買方不得以任何理由要求退還。2.3買方應于____年__月__日前，向賣方支付剩余購房款項。三、購房條件及手續(xù)3.1買方應符合我國購房相關(guān)政策，具備購房資格。3.2買方應向賣方提供真實、完整的個人資料，包括但不限于身份證明、收入證明、婚姻狀況證明等。3.3買方應按照我國相關(guān)法律法規(guī)，辦理購房所需手續(xù)，包括但不限于房產(chǎn)登記、過戶等。四、房屋交付及驗收4.1賣方應在本協(xié)議約定的購房款項全部支付完畢后，將該房屋交付給買方。4.2買方應在收到該房屋后，按照我國相關(guān)法律法規(guī)，對該房屋進行驗收。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，買方有權(quán)要求賣方承擔修復責任或退還購房款項。五、違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。5.2買方未能按照本協(xié)議約定的時間支付購房款項，賣方有權(quán)解除本協(xié)議，并扣除定金作為違約金。5.3賣方未能按照本協(xié)議約定的時間交付該房屋，買方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求賣方雙倍返還定金。六、爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（買方）：____________________乙方（賣方）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.身份證明2.收入證明3.婚姻狀況證明4.房產(chǎn)證5.購房款項支付憑證6.房屋驗收報告7.爭議解決所需的法律文件二、違約行為及認定：1.買方未能按照約定的時間支付購房款項2.賣方未能按照約定的時間交付該房屋3.買方提供的個人資料不真實、不完整4.買方未能符合我國購房相關(guān)政策5.任何一方違反本協(xié)議的約定，導致合同無法履行三、法律名詞及解釋：1.購房款項：指買方按照本協(xié)議約定支付給賣方的房屋購買價格。2.定金：指買方在本協(xié)議簽訂之日起一定工作日內(nèi)支付給賣方的一定金額，作為購買該房屋的誠意金。3.違約金：指一方違反本協(xié)議約定，導致合同無法履行時應承擔的違約責任。4.房產(chǎn)登記：指將買方對該房屋的所有權(quán)依法登記在房產(chǎn)證上的行為。5.過戶：指將該房屋的所有權(quán)依法轉(zhuǎn)移至買方的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.買方未能按時支付購房款項：解決辦法：賣方有權(quán)解除本協(xié)議，并扣除定金作為違約金。2.賣方未能按時交付房屋：解決辦法：買方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求賣方雙倍返還定金。3.房屋質(zhì)量問題：解決辦法：買方有權(quán)要求賣方承擔修復責任或退還購房款項。4.買方提供的個人資料不真實、不完整：解決辦法：賣方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求買方支付違約金。5.買方未能符合我國購房相關(guān)政策：解決辦法：買方應承擔違約責任，如支付違約金或退還已支付款項。五、所有應用場景：1.買方有意向購買賣方持有的