商場(chǎng)咖啡館轉(zhuǎn)讓合同

商場(chǎng)咖啡館轉(zhuǎn)讓合同合同編號(hào)：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________第一條咖啡館基本情況1.1咖啡館名稱：__________1.2咖啡館地址：__________1.3咖啡館經(jīng)營范圍：__________1.4咖啡館營業(yè)執(zhí)照號(hào)：__________第二條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1甲方同意將咖啡館的全部資產(chǎn)、負(fù)債、經(jīng)營權(quán)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2甲方應(yīng)保證咖啡館的資產(chǎn)、負(fù)債等信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。2.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理咖啡館轉(zhuǎn)讓所需的所有手續(xù)，包括但不限于變更營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1咖啡館轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣：__________元整（大寫：__________元整）。3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3乙方支付轉(zhuǎn)讓款后，甲方應(yīng)向乙方交付咖啡館的全部資產(chǎn)、負(fù)債、經(jīng)營權(quán)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等相關(guān)權(quán)益。第四條轉(zhuǎn)讓后的經(jīng)營管理4.1乙方應(yīng)繼續(xù)使用甲方現(xiàn)有的品牌、商標(biāo)、專利等技術(shù)資源，并按照甲方的要求進(jìn)行經(jīng)營管理。4.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，確保咖啡館的正常運(yùn)營。4.3乙方應(yīng)在合同簽訂后三個(gè)月內(nèi)，對(duì)咖啡館進(jìn)行裝修、設(shè)備更新等投資，總投資額不低于人民幣：__________元整（大寫：__________元整）。第五條合同的解除和終止5.1在本合同簽訂后，若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的10%。5.2在本合同簽訂后，若甲方未按約定交付咖啡館的全部資產(chǎn)、負(fù)債、經(jīng)營權(quán)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等相關(guān)權(quán)益，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的10%。5.3本合同期滿后，雙方未續(xù)簽，則本合同自動(dòng)終止。第六條保密條款6.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營策略等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。6.2雙方若違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，違約金為泄露秘密所造成損失的10倍。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.咖啡館營業(yè)執(zhí)照2.咖啡館稅務(wù)登記證3.咖啡館知識(shí)產(chǎn)權(quán)相關(guān)文件4.咖啡館資產(chǎn)負(fù)債表5.甲方銀行賬戶信息6.咖啡館轉(zhuǎn)讓款支付憑證7.咖啡館裝修、設(shè)備更新投資證明二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款，認(rèn)定違約。2.甲方未按約定交付咖啡館的全部資產(chǎn)、負(fù)債、經(jīng)營權(quán)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等相關(guān)權(quán)益，認(rèn)定違約。3.乙方未按約定進(jìn)行裝修、設(shè)備更新投資，認(rèn)定違約。4.雙方未按約定保密，泄露商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營策略等，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：《中華人民共和國合同法》2.商業(yè)法：《中華人民共和國商業(yè)法》3.轉(zhuǎn)讓方：指咖啡館的現(xiàn)有所有權(quán)人，負(fù)責(zé)將咖啡館轉(zhuǎn)讓給受讓方。4.受讓方：指購買咖啡館所有權(quán)的一方，享有咖啡館的經(jīng)營權(quán)和其他相關(guān)權(quán)益。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。6.守約方：指在合同履行過程中履行合同義務(wù)的一方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到支付轉(zhuǎn)讓款問題：雙方可協(xié)商延期支付，或甲方可要求乙方提供擔(dān)保。2.遇到交付資產(chǎn)問題：雙方可協(xié)商延長交付時(shí)間，或甲方需說明原因并盡快交付。3.遇到經(jīng)營管理問題：乙方可向甲方請(qǐng)教，或聘請(qǐng)專業(yè)人員進(jìn)行指導(dǎo)。4.遇到保密泄露問題：雙方應(yīng)加強(qiáng)內(nèi)部管理，簽訂保密協(xié)議，違反者承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.咖啡館所有權(quán)人將咖啡館轉(zhuǎn)讓給第三方。2.咖啡館經(jīng)營權(quán)人將咖啡館轉(zhuǎn)讓給