建筑設備租賃合同效力問題下載

建筑設備租賃合同效力問題合同編號：__________建筑設備租賃合同甲方（出租方）：單位名稱：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：單位名稱：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有建筑設備，乙方因業(yè)務需要，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其建筑設備出租給乙方使用的事宜，達成如下協(xié)議：第一條租賃設備1.1甲方同意向乙方出租如下建筑設備：（詳細設備名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格等詳見附件）1.2乙方應按照約定的用途使用租賃設備，不得擅自轉租、轉讓或用于非法用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式（詳細租金標準、支付周期、支付方式等詳見附件）3.2乙方應在合同簽訂后的五個工作日內(nèi)，向甲方支付首期租金。第四條維護與維修4.1乙方應負責租賃期間設備的日常維護與管理，確保設備的安全與正常使用。4.2租賃設備如出現(xiàn)故障或損壞，乙方應及時通知甲方，并承擔維修費用。4.3甲方應在接到乙方通知后的兩個工作日內(nèi)，安排維修人員對設備進行維修。第五條保險5.1乙方應自行辦理租賃設備的保險手續(xù)，并將保險單復印件提交給甲方備案。5.2保險費用由乙方承擔。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。6.2如乙方未按約定支付租金，甲方有權提前終止本合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_______________乙方（簽字/蓋章）：_______________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃設備清單設備名稱型號數(shù)量規(guī)格其他相關說明2.租金標準明細租金計算基礎租金計算方式租金支付周期租金支付方式3.租賃設備保險單保險單正本保險單副本4.維修服務協(xié)議維修服務內(nèi)容維修服務響應時間維修服務費用承擔5.違約金計算方式違約金計算基礎違約金計算比例違約金支付方式二、違約行為及認定：1.甲方違約行為未按約定提供租賃設備未按約定提供維修服務未履行保險辦理及備案義務2.乙方違約行為未按約定支付租金未按約定使用租賃設備未按約定辦理保險手續(xù)3.違約行為認定違約行為的認定標準違約行為的證明方式違約行為的處理程序三、法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：指擁有租賃設備并將其出租給他人的一方。2.承租方（乙方）：指租賃租賃設備并按照約定使用的一方。3.租金：指乙方為使用租賃設備而支付給甲方的費用。4.租賃期限：指租賃合同的有效期限。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。6.保險：指為租賃設備辦理的保險手續(xù)，以保障設備在使用過程中的安全。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.設備故障或損壞及時通知甲方甲方安排維修乙方承擔維修費用2.租金支付延遲乙方及時支付租金甲方可以催告乙方支付乙方逾期支付的，甲方有權解除合同并要求違約金3.乙方未按約定使用設備甲方有權解除合同乙方應承擔違約責任甲方有權要求乙方支付違約金4.乙方擅自轉租、轉讓或用于非法用途甲方有權解除合同乙方應承擔違約責任甲方有權要求乙方支付違約金五、所有應用場景：1.