店面租憑簡化合同

店面租憑簡化合同合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條店面基本情況1.1店面地址：__________1.2店面面積：__________平方米1.3店面現(xiàn)有設(shè)施：__________（具體設(shè)施）1.4店面周邊環(huán)境：__________（簡要描述）第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離店面，并將店面恢復(fù)至租賃起始日的現(xiàn)狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方要求予以修復(fù)或賠償。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證店面的合法使用，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。4.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)店面的物業(yè)管理和維護(hù)，確保店面的安全、衛(wèi)生和正常使用。4.3租賃期內(nèi)，店面如遇征收、拆遷等原因?qū)е聼o法繼續(xù)使用，甲方應(yīng)提前一個月通知乙方，本合同相應(yīng)終止。甲方應(yīng)支付乙方相應(yīng)的賠償金，具體金額雙方協(xié)商確定。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用店面，開展合法經(jīng)營活動。5.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用店面從事非法活動。5.3乙方應(yīng)合理使用店面的設(shè)施，愛護(hù)公共財物，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方要求予以修復(fù)或賠償。第六條違約責(zé)任6.1雙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。6.2甲方未按約定提供店面，或提供的店面不符合約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。6.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日特此說明：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。一、附件列表：1.店面租賃合同2.店面照片及設(shè)施清單3.租賃押金收據(jù)4.租金支付憑證5.店面交接清單6.租賃期滿后的修復(fù)和賠償協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供店面或提供的店面不符合約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.租賃期內(nèi)，乙方未合理使用店面設(shè)施，造成損壞未修復(fù)或未賠償?shù)?，甲方有?quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。4.租賃期滿后，乙方未按甲方要求遷離店面，并將店面恢復(fù)至租賃起始日的現(xiàn)狀的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相關(guān)修復(fù)或賠償責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有店面并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃店面并使用店面的的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃店面的時間期限。4.租金：指承租方按約定應(yīng)支付給出租方的費用。5.違約金：指一方違反合同約定時，應(yīng)支付給對方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：店面設(shè)施損壞或故障解決辦法：及時通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)維修或更換。2.問題：租金支付發(fā)生爭議解決辦法：雙方查閱支付憑證，協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法解決。3.問題：租賃期滿后店面修復(fù)和賠償爭議解決辦法：參照店面交接清單和修復(fù)賠償協(xié)議，協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法解決。五、所有應(yīng)用場景：1.店面租賃雙方為個人或企業(yè)之間的租賃。2.