2024年門市房屋租賃合同

2024年門市房屋租賃合同甲方（出租方）：____________________

地址：_____________________________

電話：_____________________________

身份證號碼：______________________

乙方（承租方）：____________________

地址：_____________________________

電話：_____________________________

身份證號碼：______________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方門市事宜達成如下協(xié)議：

一、門市基本情況

門市地址：_____________________________

面積：_____________________________

建筑結(jié)構(gòu)：___________________________

產(chǎn)權(quán)歸屬：__________________________

二、租賃期限

租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租期結(jié)束后，乙方應將門市交還甲方，除非雙方另有約定。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣____元/月，共計____元。

2.租金支付方式：乙方應按照合同約定的時間、金額支付租金，逾期支付的，應當按照每日百分之三的標準支付違約金。

3.甲方應當提供合法有效的發(fā)票。

四、押金及退還方式

1.甲方收取人民幣____元作為押金。

2.租賃期滿，乙方應當按時歸還門市，如存在損壞甲方財產(chǎn)的情況，甲方有權(quán)要求乙方承擔賠償責任。

3.乙方在租賃期間，不得以任何理由要求退還押金，否則應當按照押金的數(shù)額支付違約金。

五、權(quán)利義務

1.甲方應當保證其擁有門市的產(chǎn)權(quán)或者有權(quán)出租門市，并保證乙方能夠正常使用門市。

2.乙方應當按照約定支付租金，并合理使用門市。如需對門市進行改建或者增加設(shè)備，應當征得甲方同意。

3.乙方應當在租賃期滿后將門市交還甲方，不得擅自轉(zhuǎn)租。

4.甲方應當在租賃期滿后將門市交還給產(chǎn)權(quán)人或者有權(quán)人，并保證門市完好無損。如存在損壞，應當負責修繕或者承擔修繕費用。

5.雙方應當遵守國家法律法規(guī)，不得利用門市從事違法活動。

6.雙方應當共同維護租賃關(guān)系的良好秩序，如發(fā)生爭議，應當協(xié)商解決。

7.乙方應當按照約定支付租金和相關(guān)費用，不得拖欠。如存在拖欠情況，甲方有權(quán)采取法律手段追討。

8.甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營行為進行監(jiān)督和管理，但不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。

9.乙方有權(quán)對甲方的服務質(zhì)量進行監(jiān)督和反饋，有權(quán)要求甲方改進服務質(zhì)量。如甲方未及時改進，乙方有權(quán)向有關(guān)部門投訴。

10.雙方應當尊重產(chǎn)權(quán)人的合法權(quán)益，如因乙方原因造成產(chǎn)權(quán)人損失的，產(chǎn)權(quán)人有權(quán)要求乙方承擔賠償責任。

六、其他條款

1.租賃期間的水、電、氣、暖等費用由乙方承擔，并按期支付相關(guān)費用。

2.租賃期間門市的修繕和維護由乙方負責，但甲方應當提供必要的協(xié)助和指導。

3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。對本合同的任何修改或補充均應書面形式進行，并作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

4.雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛的，可以協(xié)商解決或者請求有關(guān)調(diào)解機構(gòu)調(diào)解解決。協(xié)商或者調(diào)解無效的，可以依法向人民法院提起訴訟。

5.本合同中的所有金額均以人民幣為準，任何書面文字記錄均應以中文為準。

6.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.本合同內(nèi)容應真實合法，任何虛假或違反法律、法規(guī)的內(nèi)容均無效。

8.本合同其他條款按照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。

9.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。協(xié)商內(nèi)容應當書面形式進行，并作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

10.本合同中的所有修改、補充或者終止均應當由雙方協(xié)商一致并簽署書面文件，否則視為無效。

11.本合同解釋權(quán)歸甲方所有。甲方（出租方）：（簽字）乙方（承租方）：（簽