房屋裝修保修協議書(2024版)

編號：__________房屋裝修保修協議書(2024版)甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

房屋裝修保修協議書(2024版)合同目錄第一章：總則1.1合同雙方的含義1.2合同的目的和適用范圍1.3合同的生效條件和生效時間1.4合同的解除和終止條件1.5合同的爭議解決方式第二章：房屋裝修工程概況2.1房屋基本信息2.2裝修工程內容和范圍2.3裝修工程的設計方案和施工圖紙2.4裝修工程的施工標準和質量要求第三章：保修期限和范圍3.1保修期限的定義和計算方式3.2保修范圍和內容包括哪些3.3保修期的開始和結束時間3.4保修期的延長和縮短條件第四章：保修責任與義務4.1裝修施工方的保修責任與義務4.2裝修材料供應方的保修責任與義務4.3房屋所有權人的保修責任與義務4.4保修的具體處理流程和方法第五章：保修條件與程序5.1保修的條件和限制5.2保修的申請和審批程序5.3保修的維修和更換流程5.4保修期間的費用承擔方式第六章：保修費用6.1保修費用的定義和計算方式6.2保修費用的支付方式和時間6.3保修費用的調整和變更條件6.4保修費用的退還和賠償條件第七章：違約責任7.1違約行為的定義和認定標準7.2違約責任的具體承擔方式7.3違約責任的免除條件7.4違約責任的法律適用和爭議解決方式第八章：合同的變更和解除8.1合同變更的條件和程序8.2合同解除的條件和程序8.3合同變更和解除的法律后果8.4合同變更和解除的爭議解決方式第九章：合同的繼承和轉讓9.1合同繼承的條件和程序9.2合同轉讓的條件和程序9.3合同繼承和轉讓的法律后果9.4合同繼承和轉讓的爭議解決方式第十章：爭議解決10.1爭議解決的方式和程序10.2仲裁的申請和受理條件10.3訴訟的起訴和受理條件10.4爭議解決的費用承擔方式第十一章：合同的生效、修改和廢止11.1合同的生效條件和程序11.2合同的修改條件和程序11.3合同的廢止條件和程序11.4合同生效、修改和廢止的法律后果第十二章：其他約定12.1雙方的其他權利和義務12.2雙方的其他合作事項和約定12.3合同的附件和補充協議12.4其他需要約定的內容第十三章：合同的附則13.1合同的解釋和適用法律13.2合同的修訂和更新方式13.3合同的完整性和保密性13.4合同的最終生效日期和簽署地點第十四章：附件14.1裝修工程設計方案和施工圖紙14.2裝修工程材料明細表14.3保修服務記錄表14.4其他與合同相關的文件和資料合同編號_________第一章：總則1.1合同雙方的含義1.2合同的目的和適用范圍本合同旨在明確甲乙雙方在房屋裝修工程中的保修權利和義務，確保裝修工程的質量和順利進行。本合同適用于甲方委托乙方進行的房屋裝修工程。1.3合同的生效條件和生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4合同的解除和終止條件合同解除和終止的條件如下：a)雙方協商一致解除合同；b)甲方未按約定支付裝修工程款；c)乙方未按約定完成裝修工程；d)發(fā)生不可抗力導致合同無法履行。1.5合同的爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二章：房屋裝修工程概況2.1房屋基本信息房屋地址：_________房屋面積：_________2.2裝修工程內容和范圍裝修工程包括：_________裝修工程范圍：_________2.3裝修工程的設計方案和施工圖紙設計方案和施工圖紙由乙方提供，并經甲方確認。2.4裝修工程的施工標準和質量要求乙方應按照約定的施工標準和質量要求進行施工，確保裝修工程的質量。第三章：保修期限和范圍3.1保修期限的定義和計算方式保修期限自裝修工程竣工驗收合格之日起計算，期限為_________年。3.2保修范圍和內容包括哪些保修范圍包括：_________保修內容包括：_________3.3保修期的開始和結束時間保修期的開始時間為：_________保修期的結束時間為：_________3.4保修期的延長和縮短條件保修期可以根據雙方約定或實際情況進行延長或縮短。第四章：保修責任與義務4.1裝修施工方的保修責任與義務乙方應對裝修工程的質量負責，確保裝修工程在保修期內正常使用。4.2裝修材料供應方的保修責任與義務乙方應對所供應的裝修材料質量負責，確保材料符合約定的質量要求。4.3房屋所有權人的保修責任與義務甲方應按照約定支付裝修工程款，并配合乙方的施工工作。4.4保修的具體處理流程和方法保修處理流程如下：a)甲方發(fā)現質量問題，應及時通知乙方；b)乙方應在接到通知后_________小時內派人進行查看；c)乙方應在_________天內修復質量問題；d)乙方應對修復后的工程進行保修。第五章：保修條件與程序5.1保修的條件和限制保修條件如下：a)保修期內，甲方發(fā)現裝修工程存在質量問題；b)保修期內，乙方供應的材料存在質量問題。保修限制如下：c)甲方未按約定支付裝修工程款；d)甲方未按約定使用和維護裝修工程；e)甲方未按約定配合乙方的工作。5.2保修的申請和審批程序甲方應在發(fā)現質量問題后_________小時內向乙方提出保修申請，并提供相關證據。乙方應在接到申請后_________小時內審批，并通知甲方是否同意保修。5.3保修的維修和更換流程維修和更換流程如下：a)乙方接到保修申請后，應及時安排維修或更換；b)乙方應在_________天內完成維修或更換工作；c)乙方應對維修或更換后的工程進行保修。5.4保修期間的費用承擔方式保修期間的費用承擔方式如下：a)屬于乙方責任的，乙方承擔全部維修和更換費用；b)屬于甲方責任的，甲方承擔維修和更換費用；c)雙方約定的其他費用承擔方式。第六章：保修費用6.1保修費用的定義和計算方式保修費用包括維修、更換工程的材料費、人工費等。6.2保修費用的支付方式和時間保修費用由甲方支付，支付方式和時間由雙方約定。6.3保修費用的調整和變更條件保修費用的調整和變更條件如下：a)材料價格發(fā)生變動；b)人工費用發(fā)生變動；第八章：違約責任8.1違約行為的定義和認定標準違約行為是指合同一方未能履行合同義務或履行義務不符合約定的行為。8.2違約責任的具體承擔方式違約責任的具體承擔方式包括繼續(xù)履行、賠償損失、支付違約金等。8.3違約責任的免除條件不可抗力導致違約的，可以免除違約責任。8.4違約責任的法律適用和爭議解決方式違約責任適用中華人民共和國法律，爭議通過友好協商或訴訟解決。第九章：合同的變更和解除9.1合同變更的條件和程序合同變更需雙方協商一致，并書面確認。9.2合同解除的條件和程序合同解除需雙方協商一致，并書面確認。9.3合同變更和解除的法律后果合同變更和解除不影響雙方的權利和利益。9.4合同變更和解除的爭議解決方式合同變更和解除的爭議通過友好協商或訴訟解決。第十章：合同的繼承和轉讓10.1合同繼承的條件和程序合同繼承需雙方協商一致，并書面確認。10.2合同轉讓的條件和程序合同轉讓需雙方協商一致，并書面確認。10.3合同繼承和轉讓的法律后果合同繼承和轉讓不影響合同的履行和效力。10.4合同繼承和轉讓的爭議解決方式合同繼承和轉讓的爭議通過友好協商或訴訟解決。第十一章：爭議解決11.1爭議解決的方式和程序爭議解決方式包括友好協商、調解、仲裁或訴訟。11.2仲裁的申請和受理條件仲裁申請應向約定的仲裁機構提出，并符合受理條件。11.3訴訟的起訴和受理條件訴訟起訴應向約定的法院提出，并符合受理條件。11.4爭議解決的費用承擔方式爭議解決費用按照約定或法律規(guī)定承擔。第十二章：合同的附則12.1合同的解釋和適用法律本合同適用中華人民共和國法律。12.2合同的修訂和更新方式合同修訂和更新需雙方協商一致，并書面確認。12.3合同的完整性和保密性雙方應保證合同的完整性和保密性。12.4合同的最終生效日期和簽署地點合同最終生效日期為雙方簽字蓋章之日，簽署地點為合同簽訂地。第十三章：合同的終止13.1合同終止的條件合同終止條件如下：a)合同履行完畢；b)雙方協商一致終止；c)法律規(guī)定終止。13.2合同終止的法律后果合同終止后，雙方的權利和義務終止，但不影響合同終止前的權利和義務。13.3合同終止的爭議解決方式合同終止的爭議通過友好協商或訴訟解決。第十四章：附件14.1裝修工程設計方案和施工圖紙14.2裝修工程材料明細表14.3保修服務記錄表14.4其他與合同相關的文件和資料甲方簽字：_____________________日期：____年__月__日乙方簽字：_____________________日期：____年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明附件一：甲方為主導時的附加條款及說明1.1甲方指定的裝修公司和設計師甲方應指定具有良好信譽和資質的裝修公司及設計師進行房屋裝修設計及施工。乙方應根據甲方提供的裝修要求，提供合適的設計方案及施工圖紙，并確保裝修工程質量和進度。1.2甲方的監(jiān)督權甲方有權對裝修工程進行現場監(jiān)督，以確保工程質量和進度符合雙方約定。甲方應在監(jiān)督過程中及時提出意見和建議，乙方應給予充分重視并及時整改。1.3甲方變更裝修要求甲方在合同簽訂后提出變更裝修要求的，應承擔因變更導致的相關費用增加和工程延誤的責任。乙方應在接到甲方變更通知后，及時評估變更對工程的影響，并通知甲方變更后的工程進度和費用。1.4甲方的提前入住要求附件二：乙方為主導時的附加條款及說明2.1乙方的裝修材料供應乙方應按照合同約定，供應符合設計和質量要求的裝修材料。乙方應對供應材料的質量和數量負責，確保裝修工程的順利進行。2.2乙方的施工質量和進度乙方應保證裝修工程的質量和進度，確保工程按約定完成。乙方不得擅自變更設計方案和施工圖紙，如確需變更，應與甲方協商一致，并承擔相關責任。2.3乙方的保修服務乙方應對裝修工程提供保修服務，確保工程在保修期內正常使用。乙方應在保修期內及時響應甲方的保修請求，并按照約定進行維修或更換。附件三：第三方中介為主導時的附加條款及說明3.1第三方中介的角色和職責第三方中介作為甲乙雙方的協調者和監(jiān)督者，應確保裝修工程的順利進行。第三方中介應公正、中立地處理甲乙雙方之間的爭議和問題。3.2第三方中介的監(jiān)督和協調第三方中介有權對裝修工程進行現場監(jiān)督，以確保工程質量和進度符合雙方約定。第三方中介應定期向甲乙雙方報告工程進展情況，并協調解決甲乙雙方之間的問題。3.3第三方中介的調解和仲裁在甲乙雙方發(fā)生爭議時，第三方中介應積極進行調解，協助甲乙雙方達成一致。如調解不成，第三方中介可按照合同約定進行仲裁，作出具有法律效力的裁決。3.4第三方中介的費用和報酬第三方中介的費用和報酬應在合同中明確約定。第三方中介的報酬應根據其工作量和職責范圍確定，并應在合同中明確支付方式和時間。附件及其他補充說明一、附件列表：1.裝修工程設計方案和施工圖紙2.裝修工程材料明細表3.保修服務記錄表4.合同變更協議5.合同解除協議6.裝修工程驗收報告7.裝修工程結算單8.裝修工程付款憑證9.裝修工程保修證書10.第三方中介服務協議二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：a)未按約定支付裝修工程款；b)未按約定使用和維護裝修工程；c)未按約定配合乙方的工作。2.乙方違約行為：a)未按約定完成裝修工程；b)未按約定提供裝修材料；c)未按約定提供保修服務。3.違約行為的認定：a)違約行為的事實依據；b)違約行為的證明文件；c)違約行為的認定程序。三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方就房屋裝修工程達成的協議。2.保修：乙方對裝修工程在保修期內提供的維修和更換服務。3.違約：一方未能履行合同義務或履行義務不符合約定的行為。4.不可抗力：無法預見、無法避免、無法克服的客觀情況。5.第三方中介：獨立于甲乙雙方的第三方機構，負責協調和監(jiān)督裝修工程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定支付裝修工程款。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，了解未支付的原因，并督促甲方按照約定支付工程款。2.問題：乙方未按約定完成裝修工程。解決辦法：甲方應及時與乙方溝通，了解工程進展情況，并督促乙方按照約定完成工程。3.問題：甲方未按約定使用和維護裝修