拿到房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同范本

拿到房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同范本合同編號(hào)：__________合同簽署日期：__________甲方（賣(mài)方）：__________乙方（買(mǎi)方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”）出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本信息1.1房產(chǎn)位于：__________省__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，房屋所有權(quán)證號(hào)：__________。1.2房產(chǎn)性質(zhì)：__________（住宅、商業(yè)、辦公等）。1.3房產(chǎn)面積：__________平方米。1.4房產(chǎn)所有權(quán)人：甲方。二、交易價(jià)格及支付方式2.1雙方同意，房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將首付款人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元支付至甲方指定的賬戶。2.3剩余房款人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元，乙方應(yīng)于房產(chǎn)過(guò)戶登記完成之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付。2.4甲方應(yīng)保證在收到乙方支付的房款后____個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。三、房產(chǎn)過(guò)戶及登記3.1甲方應(yīng)保證其對(duì)房產(chǎn)的所有權(quán)不存在任何爭(zhēng)議，并同意配合乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶登記手續(xù)。3.2乙方應(yīng)按本合同約定支付房款，并自行承擔(dān)房產(chǎn)過(guò)戶登記所需支付的費(fèi)用。3.3房產(chǎn)過(guò)戶登記手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證書(shū)交付給乙方。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同交易價(jià)格的____%。4.2甲方逾期交付房產(chǎn)的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的____%。4.3乙方逾期支付房款的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的____%。五、爭(zhēng)議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過(guò)戶登記完成之日終止。甲方（賣(mài)方）：__________乙方（買(mǎi)方）：__________簽訂日期：__________1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房產(chǎn)現(xiàn)狀照片4.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________合同簽署日期：__________甲方（賣(mài)方）：__________乙方（買(mǎi)方）：__________第三方主體：__________（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”）出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本信息二、交易價(jià)格及支付方式三、房產(chǎn)過(guò)戶及登記四、甲方權(quán)益保障4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元作為誠(chéng)意金，誠(chéng)意金將在房產(chǎn)過(guò)戶登記完成之日起____個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還乙方。4.2甲方應(yīng)保證在收到乙方支付的房款后____個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。若甲方逾期交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付逾期交付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的____%。4.3甲方應(yīng)保證其對(duì)房產(chǎn)的所有權(quán)不存在任何爭(zhēng)議，并同意配合乙方及第三方辦理房產(chǎn)過(guò)戶登記手續(xù)。若因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)過(guò)戶登記無(wú)法完成，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的____%。五、乙方違約及限制條款5.1乙方逾期支付房款的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的____%。5.2乙方在簽訂本合同后，未經(jīng)甲方同意，不得將合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。5.3乙方在簽訂本合同后，應(yīng)按照甲方的要求，協(xié)助甲方完成房產(chǎn)過(guò)戶登記手續(xù)。六、第三方主體權(quán)益及責(zé)任6.1第三方作為房產(chǎn)的評(píng)估機(jī)構(gòu)，應(yīng)對(duì)房產(chǎn)的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，并向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的評(píng)估報(bào)告。6.2第三方應(yīng)保證其提供的評(píng)估報(bào)告不存在任何虛假、誤導(dǎo)性內(nèi)容，否則第三方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。6.3第三方應(yīng)對(duì)其在評(píng)估過(guò)程中獲取的甲方提供的房產(chǎn)相關(guān)信息保密，不得向任何第三方泄露。七、爭(zhēng)議解決八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過(guò)戶登記完成之日終止。甲方（賣(mài)方）：__________乙方（買(mǎi)方）：__________第三方主體：__________簽訂日期：__________1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房產(chǎn)現(xiàn)狀照片4.第三方評(píng)估報(bào)告第三方介入的意義和目的：第三方作為獨(dú)立的評(píng)估機(jī)構(gòu)，介入本合同的目的在于提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，以確保甲乙雙方在交易過(guò)程中的權(quán)益得到保障。第三方的主體地位和責(zé)任使得房產(chǎn)交易更加公開(kāi)、透明，增加了甲方的信任度，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：1.甲方作為賣(mài)方，其權(quán)益的保障是本合同的核心。通過(guò)設(shè)置誠(chéng)意金、違約金等條款，甲方在交易過(guò)程中獲得了更多的保護(hù)。2.甲方通過(guò)與乙方及第三方簽訂本合同，明確了雙方在交易過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，使交易更加規(guī)范、安全。3.第三方的主體介入，使得房產(chǎn)交易更加公正、透明，有利于維護(hù)市場(chǎng)秩序，保護(hù)消費(fèi)者權(quán)益。4.甲方作為合同的主導(dǎo)方，通過(guò)本合同的簽訂，實(shí)現(xiàn)了房產(chǎn)的順利出售，完成了資產(chǎn)的變現(xiàn)，實(shí)現(xiàn)了自身的經(jīng)濟(jì)利益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________合同簽署日期：__________甲方（賣(mài)方）：__________乙方（買(mǎi)方）：__________第三方主體：__________（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”）出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本信息二、交易價(jià)格及支付方式三、房產(chǎn)過(guò)戶及登記四、乙方權(quán)益保障4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元作為誠(chéng)意金，誠(chéng)意金將在房產(chǎn)過(guò)戶登記完成之日起____個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還甲方。4.2乙方應(yīng)保證在收到甲方支付的房款后____個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給甲方。若乙方逾期交付房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付逾期交付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的____%。4.3乙方應(yīng)保證其對(duì)房產(chǎn)的所有權(quán)不存在任何爭(zhēng)議，并同意配合甲方及第三方辦理房產(chǎn)過(guò)戶登記手續(xù)。若因乙方原因?qū)е路慨a(chǎn)過(guò)戶登記無(wú)法完成，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的____%。五、甲方違約及限制條款5.1甲方逾期支付房款的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的____%。5.2甲方在簽訂本合同后，未經(jīng)乙方同意，不得將合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。5.3甲方在簽訂本合同后，應(yīng)按照乙方的要求，協(xié)助乙方完成房產(chǎn)過(guò)戶登記手續(xù)。六、第三方主體權(quán)益及責(zé)任6.1第三方作為房產(chǎn)的評(píng)估機(jī)構(gòu)，應(yīng)對(duì)房產(chǎn)的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，并向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的評(píng)估報(bào)告。6.2第三方應(yīng)保證其提供的評(píng)估報(bào)告不存在任何虛假、誤導(dǎo)性內(nèi)容，否則第三方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。6.3第三方應(yīng)對(duì)其在評(píng)估過(guò)程中獲取的乙方提供的房產(chǎn)相關(guān)信息保密，不得向任何第三方泄露。七、爭(zhēng)議解決八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過(guò)戶登記完成之日終止。甲方（賣(mài)方）：__________乙方（買(mǎi)方）：__________第三方主體：__________簽訂日期：__________1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房產(chǎn)現(xiàn)狀照片4.第三方評(píng)估報(bào)告乙方為主導(dǎo)的目的和意義：1.乙方作為買(mǎi)方，其權(quán)益的保障是本合同的核心。通過(guò)設(shè)置誠(chéng)意金、違約金等條款，乙方在交易過(guò)程中獲得了更多的保護(hù)。2.乙方通過(guò)與甲方及第三方簽訂本合同，明確了雙方在交易過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，使交易更加規(guī)范、安全。3.第三方的主體介入，使得房產(chǎn)交易更加公正、透明，有利于維護(hù)市場(chǎng)秩序，保護(hù)消費(fèi)者權(quán)益。4.乙方作為合同的主導(dǎo)方，通過(guò)本合同的簽訂，實(shí)現(xiàn)了房產(chǎn)的順利購(gòu)買(mǎi)，完成了資產(chǎn)的配置，實(shí)現(xiàn)