可穿戴設(shè)備項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案

規(guī)劃設(shè)計(jì)方案

摘要

該可穿戴設(shè)備項(xiàng)目計(jì)劃總投資7233.65萬元，其中：固定資產(chǎn)投資

5426.53萬元，占項(xiàng)目總投資的75.02%；流動(dòng)資金1807.12萬元，占項(xiàng)目

總投資的24.98%o

達(dá)產(chǎn)年?duì)I業(yè)收入14675.00萬元，總成本費(fèi)用11668.65萬元，稅金及

附加137.62萬元,利潤總額3006.35萬元，利稅總額3558.64萬元，稅后

凈利潤2254.76萬元，達(dá)產(chǎn)年納稅總額1303.88萬元；達(dá)產(chǎn)年投資利潤率

41.56%,投資利稅率49.20%,投資回報(bào)率31.17%,全部投資回收期4.71

年，提供就業(yè)職位277個(gè)。

本報(bào)告是基于可信的公開資料或報(bào)告編制人員實(shí)地調(diào)查獲取的素材撰

寫，根據(jù)《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（2011年本）》（2013年修正）的要求,

依照“科學(xué)、客觀”的原則，以國內(nèi)外項(xiàng)目產(chǎn)品的市場(chǎng)需求為前提，大量

收集相關(guān)行業(yè)準(zhǔn)入條件和前沿技術(shù)等重要信息，全面預(yù)測(cè)其發(fā)展趨勢(shì)；按

照《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)（第三版）》的具體要求，主要從技術(shù)、

經(jīng)濟(jì)、工程方案、環(huán)境保護(hù)、安全衛(wèi)生和節(jié)能及清潔生產(chǎn)等方面進(jìn)行充分

的論證和可行性分析，對(duì)項(xiàng)目建成后可能取得的經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益進(jìn)行

科學(xué)預(yù)測(cè)，從而提出投資項(xiàng)目是否值得投資和如何進(jìn)行建設(shè)的咨詢意見，

因此，該報(bào)告是一份較為完整的為項(xiàng)目決策及審批提供科學(xué)依據(jù)的綜合性

分析報(bào)告。

1DC近日發(fā)布的《中國可穿戴設(shè)備市場(chǎng)季度跟蹤報(bào)告（2019年第三季

度）》顯示，該季度中國可穿戴設(shè)備市場(chǎng)出貨量達(dá)到2715萬臺(tái)，同比增長

45.2%。其中基礎(chǔ)可穿戴設(shè)備（不支持第三方應(yīng)用的可穿戴設(shè)備）出貨量為

2097萬臺(tái)，同比增長38.2%,智能可穿戴設(shè)備出貨量為618萬臺(tái)，同比增

長75.5虹該報(bào)告還預(yù)計(jì)，到2023年，中國可穿戴設(shè)備市場(chǎng)出貨量將接近

2億臺(tái)。

報(bào)告主要內(nèi)容：概論、投資背景及必要性分析、市場(chǎng)調(diào)研預(yù)測(cè)、項(xiàng)目

規(guī)劃分析、選址可行性研究、項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)說明、項(xiàng)目工藝可行性、項(xiàng)目

環(huán)保分析、安全經(jīng)營規(guī)范、項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)分析、項(xiàng)目節(jié)能情況分析、進(jìn)度

計(jì)劃、投資可行性分析、項(xiàng)目經(jīng)營效益分析、綜合評(píng)價(jià)等。

可穿戴設(shè)備項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案目錄

第一章概論

第二章投資背景及必要性分析

第三章項(xiàng)目規(guī)劃分析

第四章選址可行性研究

第五章項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)說明

第六章項(xiàng)目工藝可行性

第七章項(xiàng)目環(huán)保分析

第八章安全經(jīng)營規(guī)范

第九章項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)分析

第十章項(xiàng)目節(jié)能情況分析

第十一章進(jìn)度計(jì)劃

第十二章投資可行性分析

第十三章項(xiàng)目經(jīng)營效益分析

第十四章項(xiàng)目招投標(biāo)方案

第十五章綜合評(píng)價(jià)

第一章概論

一、項(xiàng)目承辦單位基本情況

(-)公司名稱

XXX實(shí)業(yè)發(fā)展公司

(二)公司簡(jiǎn)介

公司堅(jiān)持“以人為本，無為而治”的企業(yè)管理理念，以“走正道，負(fù)

責(zé)任，心中有別人”的企業(yè)文化核心思想為指針，實(shí)現(xiàn)新的跨越，創(chuàng)造新

的輝煌。熱忱歡迎社會(huì)各界人士咨詢與合作。公司自成立以來，堅(jiān)持“品

牌化、規(guī)模化、專業(yè)化”的發(fā)展道路。以人為本，強(qiáng)調(diào)服務(wù)，一直秉承

“追求客戶最大滿意度”的原則。多年來公司堅(jiān)持不懈推進(jìn)戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型和管

理變革，實(shí)現(xiàn)了企業(yè)持續(xù)、健康、快速發(fā)展。未來我司將繼續(xù)以“客戶第

一，質(zhì)量第一，信譽(yù)第一”為原則，在產(chǎn)品質(zhì)量上精益求精，追求完美，

對(duì)客戶以誠相待，互動(dòng)雙贏。我們將不斷超越自我，繼續(xù)為廣大客戶提供

功能齊全，質(zhì)優(yōu)價(jià)廉的產(chǎn)品和服務(wù)，打造一個(gè)讓客戶滿意，對(duì)員工關(guān)愛，

對(duì)社會(huì)負(fù)責(zé)的創(chuàng)新型企業(yè)形象！公司將“以運(yùn)營服務(wù)業(yè)帶動(dòng)制造業(yè)，以制

造業(yè)支持運(yùn)營服務(wù)業(yè)”經(jīng)營模式，樹立起雙向融合的新格局，全面系統(tǒng)化

擴(kuò)展經(jīng)營領(lǐng)域。公司為以適應(yīng)本土化需求為導(dǎo)向，高度整合全球供應(yīng)鏈。

公司及時(shí)跟蹤客戶需求，與國內(nèi)供應(yīng)商進(jìn)行了深入、廣泛、緊密的合

作，為客戶提供全方位的信息化解決方案。和新科技在全球信息化的浪潮

中持續(xù)發(fā)展，致力成為業(yè)界領(lǐng)先且具鮮明特色的信息化解決方案專業(yè)提供

商。

公司注重建設(shè)、培養(yǎng)人才梯隊(duì)，與眾多高校建立了良好的校企合作關(guān)

系，學(xué)校為企業(yè)輸入滿足不同崗位需求的技術(shù)人員，達(dá)到企業(yè)人才吸收、

培養(yǎng)和校企互惠的效果。公司籌建了實(shí)習(xí)培訓(xùn)基地，幫助學(xué)校優(yōu)化教學(xué)科

目，并從公司內(nèi)部選拔優(yōu)秀員工為學(xué)生授課，讓學(xué)生親身參與實(shí)踐工作。

在此過程中，公司直接從實(shí)習(xí)基地選拔優(yōu)秀人才，為公司長期的業(yè)務(wù)發(fā)展

輸送穩(wěn)定可靠的人才隊(duì)伍。公司的良好人才梯隊(duì)和人才優(yōu)勢(shì)使得本次募投

項(xiàng)目具備扎實(shí)的人力資源基礎(chǔ)。為了確保研發(fā)團(tuán)隊(duì)的穩(wěn)定性，提升技術(shù)創(chuàng)

新能力，公司在研發(fā)投入、技術(shù)人員激勵(lì)等方面實(shí)施了多項(xiàng)行之有效的措

施。公司自成立以來，一直奉行“誠信創(chuàng)新、科學(xué)高效、持續(xù)改進(jìn)、顧客

滿意”的質(zhì)量方針，將產(chǎn)品的質(zhì)量控制貫穿研發(fā)、采購、生產(chǎn)、倉儲(chǔ)、銷

售、服務(wù)等整個(gè)流程中。公司依靠先進(jìn)的生產(chǎn)、檢測(cè)設(shè)備和品質(zhì)管理系統(tǒng),

確保了品質(zhì)的穩(wěn)定性，贏得了客戶的肯定。公司將繼續(xù)堅(jiān)持以客戶需求為

導(dǎo)向，以產(chǎn)品開發(fā)與服務(wù)創(chuàng)新為根本，以持續(xù)研發(fā)投入為保障，以規(guī)范管

理為基礎(chǔ)，繼續(xù)在細(xì)分領(lǐng)域內(nèi)穩(wěn)步發(fā)展，做大做強(qiáng)，不斷推出符合客戶需

求的產(chǎn)品和服務(wù)，保持企業(yè)行業(yè)領(lǐng)先地位和較快速發(fā)展勢(shì)頭。

（三）公司經(jīng)濟(jì)效益分析

上一年度，XXX實(shí)業(yè)發(fā)展公司實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入12781.19萬元，同比增長

32.50%（3134.76萬元）。其中，主營業(yè)業(yè)務(wù)可穿戴設(shè)備生產(chǎn)及銷售收入為

11733.08萬元,占營業(yè)總收入的91.80%。

上年度主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)

序號(hào)項(xiàng)目第一季度第二季度第三季度第四季度合計(jì)

1營業(yè)收入2684.053578.733323.113195.3012781.19

2主營業(yè)務(wù)收入2463.953285.263050.602933.2711733.08

2.1可穿戴設(shè)備(A)813.101084.141006.70967.983871.92

2.2可穿戴設(shè)備(B)566.71755.61701.64674.652698.61

2.3可穿戴設(shè)備(C)418.87558.49518.60498.661994.62

2.4可穿戴設(shè)備(D)295.67394.23366.07351.991407.97

2.5可穿戴設(shè)備(E)197.12262.82244.05234.66938.65

2.6可穿戴設(shè)備(F)123.20164.26152.53146.66586.65

2.7可穿戴設(shè)備(...)49.2865.7161.0158.67234.66

3其他業(yè)務(wù)收入220.10293.47272.51262.031048.11

根據(jù)初步統(tǒng)計(jì)測(cè)算，公司實(shí)現(xiàn)利潤總額2544.51萬元，較去年同期相

比增長201.90萬元，增長率8.62%；實(shí)現(xiàn)凈利潤1908.38萬元，較去年同

期相比增長374.79萬元，增長率24.44%。

上年度主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)

項(xiàng)目單位指標(biāo)

完成營業(yè)收入萬元12781.19

完成主營業(yè)務(wù)收入萬元11733.08

主營業(yè)務(wù)收入占比91.80%

營業(yè)收入增長率(同比)32.50%

營業(yè)收入增長量（同比）萬元3134.76

利潤總額萬元2544.51

利潤總額增長率8.62%

利潤總額增長量萬元201.90

凈利潤萬元1908.38

凈利潤增長率24.44%

凈利潤增長量萬元374.79

投資利潤率45.72%

投資回報(bào)率34.29%

財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率26.25%

企業(yè)總資產(chǎn)萬元12984.46

流動(dòng)資產(chǎn)總額占比萬元27.41%

流動(dòng)資產(chǎn)總額萬元3559.31

資產(chǎn)負(fù)債率42.15%

二、項(xiàng)目建設(shè)符合性

（一）產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策符合性

由XXX實(shí)業(yè)發(fā)展公司承辦的“可穿戴設(shè)備項(xiàng)目”主要從事可穿戴設(shè)備

項(xiàng)目投資經(jīng)營，其不屬于國家發(fā)展改革委《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（2011

年本）》（2013年修正）有關(guān)條款限制類及淘汰類項(xiàng)目。

（二）項(xiàng)目選址與用地規(guī)劃相容性

可穿戴設(shè)備項(xiàng)目選址于某新區(qū)，項(xiàng)目所占用地為規(guī)劃工業(yè)用地，符合

用地規(guī)劃要求，此外，項(xiàng)目建設(shè)前后，未改變項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域環(huán)境功能區(qū)劃;

在落實(shí)該項(xiàng)目提出的各項(xiàng)污染防治措施后，可確保污染物達(dá)標(biāo)排放，滿足

某新區(qū)環(huán)境保護(hù)規(guī)劃要求。因此，建設(shè)項(xiàng)目符合項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域用地規(guī)劃、

產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、環(huán)境保護(hù)規(guī)劃等規(guī)劃要求。

（三）“三線一單”符合性

1、生態(tài)保護(hù)紅線：可穿戴設(shè)備項(xiàng)目用地性質(zhì)為建設(shè)用地，不在主導(dǎo)生

態(tài)功能區(qū)范圍內(nèi)，且不在當(dāng)?shù)仫嬘盟磪^(qū)、風(fēng)景區(qū)、自然保護(hù)區(qū)等生態(tài)

保護(hù)區(qū)內(nèi)，符合生態(tài)保護(hù)紅線要求。

2、環(huán)境質(zhì)量底線：該項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域環(huán)境質(zhì)量不低于項(xiàng)目所在地環(huán)境功

能區(qū)劃要求，有一定的環(huán)境容量，符合環(huán)境質(zhì)量底線要求。

3、資源利用上線：項(xiàng)目營運(yùn)過程消耗一定的電能、水，資源消耗量相

對(duì)于區(qū)域資源利用總量較少，符合資源利用上線要求。

4、環(huán)境準(zhǔn)入負(fù)面清單：該項(xiàng)目所在地?zé)o環(huán)境準(zhǔn)入負(fù)面清單，項(xiàng)目采取

環(huán)境保護(hù)措施后，廢氣、廢水、噪聲均可達(dá)標(biāo)排放，固體廢物能夠得到合

理處置，不會(huì)產(chǎn)生二次污染。

三、項(xiàng)目概況

（一）項(xiàng)目名稱

可穿戴設(shè)備項(xiàng)目

（二）項(xiàng)目選址

某新區(qū)

（三）項(xiàng)目用地規(guī)模

項(xiàng)目總用地面積21964.31平方米（折合約32.93畝）。

（四）項(xiàng)目用地控制指標(biāo)

該工程規(guī)劃建筑系數(shù)55.25%,建筑容積率1.69,建設(shè)區(qū)域綠化覆蓋率

6.92%,固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度164.79萬元/畝。

（五）土建工程指標(biāo)

項(xiàng)目?jī)粲玫孛娣e21964.31平方米，建筑物基底占地面積12135.28平

方米，總建筑面積37119.68平方米，其中：規(guī)劃建設(shè)主體工程24126.18

平方米，項(xiàng)目規(guī)劃綠化面積2568.95平方米。

（六）設(shè)備選型方案

項(xiàng)目計(jì)劃購置設(shè)備共計(jì)77臺(tái)（套），設(shè)備購置費(fèi)1974.06萬元。

（七）節(jié)能分析

1、項(xiàng)目年用電量591856.28千瓦時(shí)，折合72.74噸標(biāo)準(zhǔn)煤。

2、項(xiàng)目年總用水量11495.87立方米，折合0.98噸標(biāo)準(zhǔn)煤。

3、“可穿戴設(shè)備項(xiàng)目投資建設(shè)項(xiàng)目”，年用電量591856.28千瓦時(shí)，

年總用水量11495.87立方米，項(xiàng)目年綜合總耗能量（當(dāng)量值）73.72噸標(biāo)

準(zhǔn)煤/年。達(dá)產(chǎn)年綜合節(jié)能量20.79噸標(biāo)準(zhǔn)煤/年，項(xiàng)目總節(jié)能率22.68%,

能源利用效果良好。

（A）環(huán)境保護(hù)

項(xiàng)目符合某新區(qū)發(fā)展規(guī)劃，符合某新區(qū)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整規(guī)劃和國家的產(chǎn)

業(yè)發(fā)展政策；對(duì)產(chǎn)生的各類污染物都采取了切實(shí)可行的治理措施，嚴(yán)格控

制在國家規(guī)定的排放標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)，項(xiàng)目建設(shè)不會(huì)對(duì)區(qū)域生態(tài)環(huán)境產(chǎn)生明顯的影

響。

（九）項(xiàng)目總投資及資金構(gòu)成

項(xiàng)目預(yù)計(jì)總投資7233.65萬元，其中：固定資產(chǎn)投資5426.53萬元，

占項(xiàng)目總投資的75.02%；流動(dòng)資金1807.12萬元，占項(xiàng)目總投資的24.98虬

（十）資金籌措

該項(xiàng)目現(xiàn)階段投資均由企業(yè)自籌。

（十一）項(xiàng)目預(yù)期經(jīng)濟(jì)效益規(guī)劃目標(biāo)

預(yù)期達(dá)產(chǎn)年?duì)I業(yè)收入14675.00萬元，總成本費(fèi)用11668.65萬元，稅

金及附加137.62萬元，利潤總額3006.35萬元，利稅總額3558.64萬元,

稅后凈利潤2254.76萬元，達(dá)產(chǎn)年納稅總額1303.88萬元；達(dá)產(chǎn)年投資利

潤率41.56%,投資利稅率49.20%,投資回報(bào)率31.17%,全部投資回收期

4.71年，提供就業(yè)職位277個(gè)。

（十二）進(jìn)度規(guī)劃

本期工程項(xiàng)目建設(shè)期限規(guī)劃12個(gè)月。

實(shí)行動(dòng)態(tài)計(jì)劃管理，加強(qiáng)施工進(jìn)度的統(tǒng)計(jì)和分析工作，根據(jù)實(shí)際施工

進(jìn)度，及時(shí)調(diào)整施工進(jìn)度計(jì)劃，隨時(shí)掌握關(guān)鍵線路的變化狀況。項(xiàng)目承辦

單位組建一個(gè)投資控制小組，負(fù)責(zé)各期投資目標(biāo)管理跟蹤，各階段實(shí)際投

資與計(jì)劃對(duì)比，進(jìn)行投資計(jì)劃調(diào)整，分析原因采取措施，確保該項(xiàng)目建設(shè)

目標(biāo)如期完成。項(xiàng)目承辦單位一定要做好后勤供應(yīng)和服務(wù)保障工作，確保

不誤前方施工。

四、項(xiàng)目評(píng)價(jià)

1、本期工程項(xiàng)目符合國家產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策和規(guī)劃要求，符合某新區(qū)及某

新區(qū)可穿戴設(shè)備行業(yè)布局和結(jié)構(gòu)調(diào)整政策；項(xiàng)目的建設(shè)對(duì)促進(jìn)某新區(qū)可穿

戴設(shè)備產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、技術(shù)結(jié)構(gòu)、組織結(jié)構(gòu)、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)的調(diào)整優(yōu)化有著積極的

推動(dòng)意義。

2、xxx實(shí)業(yè)發(fā)展公司為適應(yīng)國內(nèi)外市場(chǎng)需求，擬建“可穿戴設(shè)備項(xiàng)

目”，本期工程項(xiàng)目的建設(shè)能夠有力促進(jìn)某新區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，為社會(huì)提供就

業(yè)職位277個(gè)，達(dá)產(chǎn)年納稅總額1303.88萬元，可以促進(jìn)某新區(qū)區(qū)域經(jīng)濟(jì)

的繁榮發(fā)展和社會(huì)穩(wěn)定，為地方財(cái)政收入做出積極的貢獻(xiàn)。

3、項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)年投資利潤率41.56%,投資利稅率49.20%,全部投資回

報(bào)率31.17%,全部投資回收期4.71年，固定資產(chǎn)投資回收期4.71年（含

建設(shè)期），項(xiàng)目具有較強(qiáng)的盈利能力和抗風(fēng)險(xiǎn)能力。

4、中共中央、國務(wù)院發(fā)布《關(guān)于深化投融資體制改革的意見》，提出

建立完善企業(yè)自主決策、融資渠道暢通，職能轉(zhuǎn)變到位、政府行為規(guī)范，

宏觀調(diào)控有效、法治保障健全的新型投融資體制。改善企業(yè)投資管理，充

分激發(fā)社會(huì)投資動(dòng)力和活力，完善政府投資體制，發(fā)揮好政府投資的引導(dǎo)

和帶動(dòng)作用，創(chuàng)新融資機(jī)制，暢通投資項(xiàng)目融資渠道。

綜上所述，項(xiàng)目的建設(shè)和實(shí)施無論是經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益還是環(huán)境保

護(hù)、清潔生產(chǎn)都是積極可行的。

五、主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)

主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)一覽表

序號(hào)項(xiàng)目單位指標(biāo)備注

1占地面積平方米21964.3132.93畝

1.1容積率1.69

1.2建筑系數(shù)55.25%

1.3投資強(qiáng)度萬元/畝164.79

1.4基底面積平方米12135.28

1.5總建筑面積平方米37119.68

1.6綠化面積平力米2568.95綠化率6.92%

2總投資萬元7233.65

2.1固定資產(chǎn)投資萬元5426.53

2.1.1土建工程投資萬元2933.25

2.1.1.1土建工程投資占比萬元40.55%

2.1.2設(shè)備投資萬元1974.06

2.1.2.1設(shè)備投資占比27.29%

2.1.3其它投資萬元519.22

2.1.3.1其它投資占比7.18%

2.1.4固定資產(chǎn)投資占比75.02%

2.2流動(dòng)資金萬元1807.12

2.2.1流動(dòng)資金占比24.98%

3收入萬元14675.00

4總成本萬元11668.65

5利潤總額萬元3006.35

6凈利潤萬元2254.76

7所得稅萬元1.69

8增值稅萬元414.67

9稅金及附加萬元137.62

10納稅總額萬元1303.88

11利稅總額萬元3558.64

12投資利潤率41.56%

13投資利稅率49.20%

14投資回報(bào)率31.17%

15回收期年4.71

16設(shè)備數(shù)量臺(tái)（套）77

17年用電量千瓦時(shí)591856.28

18年用水量立方米11495.87

19總能耗噸標(biāo)準(zhǔn)煤73.72

20節(jié)能率22.68%

21節(jié)能量噸標(biāo)準(zhǔn)煤20.79

22員工數(shù)量人277

第二章投資背景及必要性分析

從2013年的元年至今，漫長的寒冬之后，智能穿戴產(chǎn)業(yè)似乎嗅到

了春天的氣息。2013年，Google發(fā)布的GoogleGlass引爆了整個(gè)可穿

戴市場(chǎng)，蘋果、三星、英特爾等公司都發(fā)力推出各種可穿戴設(shè)備。隨

后，小米、華為、阿里巴巴等國內(nèi)企業(yè)都一致看好并投資了該領(lǐng)域。

然而，經(jīng)過一波熱潮后，智能穿戴并沒有預(yù)期那樣持續(xù)增長，市場(chǎng)整

體萎靡。但經(jīng)過多年徘徊，近期智能穿戴產(chǎn)業(yè)似乎有“回暖”跡象。

IDC近日發(fā)布的《中國可穿戴設(shè)備市場(chǎng)季度跟蹤報(bào)告（2019年第三

季度）》顯示，該季度中國可穿戴設(shè)備市場(chǎng)出貨量達(dá)到2715萬臺(tái)，同

比增長45.2%。其中基礎(chǔ)可穿戴設(shè)備（不支持第三方應(yīng)用的可穿戴設(shè)備）

出貨量為2097萬臺(tái)，同比增長38.2%,智能可穿戴設(shè)備出貨量為618

萬臺(tái)，同比增長75.5%。該報(bào)告還預(yù)計(jì)，到2023年，中國可穿戴設(shè)備

市場(chǎng)出貨量將接近2億臺(tái)。

是什么原因讓智能穿戴重新“燃起”？一一5G時(shí)代，智能穿戴將成

為移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)、物聯(lián)網(wǎng)時(shí)代的關(guān)鍵入口。智能穿戴并非狹義上的人體

可穿戴設(shè)備，而是覆蓋各行業(yè)的智能化未來。隨著醫(yī)學(xué)需求拉動(dòng)，在

醫(yī)療智能可穿戴的帶動(dòng)下，專家預(yù)言智能可穿戴市場(chǎng)將會(huì)迎來新一波

熱潮。

回顧往昔，2013年匆匆登場(chǎng)的廠商大多數(shù)已經(jīng)退去，一度曾經(jīng)火

熱的各種智能可穿戴產(chǎn)品也已經(jīng)消失或者賣身巨頭。但智能可穿戴設(shè)

備真的從此沒有機(jī)會(huì)了嗎？當(dāng)然不是。

從IDC公布的數(shù)據(jù)來看，智能可穿戴的出貨量依然逐年增加。數(shù)

據(jù)顯示，2016年以來，中國的可穿戴設(shè)備出貨量逐年增加，2019年前

兩個(gè)季度的出貨量同比增速均保持在30%以上的水平。2019年第二季

度，中國可穿戴設(shè)備出貨量為2307萬臺(tái)，同比增長34.3%；其中，基礎(chǔ)

可穿戴設(shè)備（不支持第三方應(yīng)用的可穿戴設(shè)備）出貨量為1846萬臺(tái)，同

比增長31.9%,智能可穿戴設(shè)備出貨量為461萬臺(tái)，同比增長45.0%。

IDC預(yù)計(jì)，2019年全年將達(dá)到8000萬臺(tái)左右。

數(shù)據(jù)很好地說明了市場(chǎng)對(duì)于智能可穿戴依然歡迎，但與2013年井

噴式出現(xiàn)產(chǎn)品不同，市場(chǎng)似乎提出了更加嚴(yán)格的要求。

早期的智能可穿戴設(shè)備可能還局限在健康管理上，但隨著5G時(shí)代

的到來，人工智能、邊緣計(jì)算、區(qū)塊鏈等概念的出現(xiàn)，極大地豐富了

智能可穿戴的可塑性。5G因?yàn)閭鬏斔俣鹊奶嵘约暗脱訒r(shí)、低功耗、

連接更多設(shè)備設(shè)備讓萬物互聯(lián)成為現(xiàn)實(shí)。

在醫(yī)療領(lǐng)域，作為消費(fèi)物聯(lián)網(wǎng)最大品類智能硬件，智能穿戴可以

很好地滲透到健康醫(yī)療場(chǎng)景?？纱┐髟O(shè)備行業(yè)將促使醫(yī)學(xué)領(lǐng)域出現(xiàn)一

個(gè)巨大飛躍，讓“精準(zhǔn)醫(yī)療”變?yōu)榭赡堋Ｒ则v訊領(lǐng)投的碳云智能為例,

公開數(shù)據(jù)顯示，其成立不到一年估值就達(dá)到10億美元，背后核心是要

將人類數(shù)字化。

在農(nóng)業(yè)領(lǐng)域，農(nóng)業(yè)智能穿戴將人們從傳統(tǒng)的田間作業(yè)中解放出來。

它可以為農(nóng)作物播種、施肥、蟲害防治、收割等。同時(shí)，通過農(nóng)作物

的傳感器及時(shí)采集環(huán)境的各類實(shí)時(shí)數(shù)據(jù)，從而進(jìn)行有針對(duì)性的跟蹤和

策略定制；根據(jù)蟲害狀況數(shù)據(jù)，制定噴灑的農(nóng)藥劑量。

在畜業(yè)領(lǐng)域，畜業(yè)智能穿戴在豬流感、畜流感頻發(fā)期，可以更好

地監(jiān)控生畜生長和健康情況，能在流感疫情第一時(shí)間進(jìn)行治療和把控,

把危害降到最低。

由此可見，智能穿戴已經(jīng)不是狹義上的人體可穿戴設(shè)備，而是覆

蓋各行業(yè)的智能化未來。正因如此，專家預(yù)言，智能可穿戴市場(chǎng)將會(huì)

迎來新一波的熱潮。

復(fù)盤智能穿戴產(chǎn)品從火爆到逐漸變冷然后再度“回暖”的過程，

不難發(fā)現(xiàn)前幾年智能穿戴“遇冷”的原因。

首先，部分智能穿戴并不是剛需。初期用戶只是為了追個(gè)新潮，

趕個(gè)時(shí)髦，被賦予高科技、智能的光環(huán)。然而，對(duì)于非剛性的需求是

不能持久熱度的。

其次，大多是智能穿戴市場(chǎng)主要集中在智能手表、智能手環(huán)，產(chǎn)

品同質(zhì)化嚴(yán)重、缺乏創(chuàng)新，甚至走向價(jià)格戰(zhàn)的惡性競(jìng)爭(zhēng)。低價(jià)不是用

戶的主要購買驅(qū)動(dòng)力。因此用戶會(huì)變得理性，用戶的熱情也會(huì)出現(xiàn)一

定程度的回落。

再有，智能穿戴功能過于簡(jiǎn)單，無法滿足用戶的需求，如同雞肋。

智能穿戴產(chǎn)品的核心是為人提供更有效、更捷的生活方式。真正的智

能穿戴不僅外觀時(shí)尚、佩戴舒適，而且還具備高效精準(zhǔn)的數(shù)據(jù)分析處

理能力，融合人工智能成為人類的好助手。

事實(shí)上，網(wǎng)絡(luò)的迭代升級(jí)讓人們對(duì)智能產(chǎn)品的需求理念轉(zhuǎn)向了

“體驗(yàn)”需求，個(gè)性化、優(yōu)質(zhì)的體驗(yàn)才是真正的“剛需”。使用不方

便、體驗(yàn)感知差是用戶最不能接受的因素。智能穿戴須從產(chǎn)品供應(yīng)鏈

轉(zhuǎn)變成顧客需求供應(yīng)鏈。

從用戶剛性需求出發(fā)，商家要根據(jù)消費(fèi)者的生活場(chǎng)景，發(fā)現(xiàn)痛點(diǎn)

與機(jī)會(huì)點(diǎn)，制定場(chǎng)景，提供新產(chǎn)品、新服務(wù)，讓用戶體驗(yàn)升級(jí)，從而

滿足消費(fèi)的隱性需求。

盡管智能可穿戴設(shè)備曾經(jīng)在市場(chǎng)上一度遇冷，甚至遭遇毀滅性打

擊，但公眾對(duì)于設(shè)備的暢想從未停止，對(duì)于未來智能化生活的向往從

未消失，這一點(diǎn)由智能穿戴出貨量逐年增長可以看出。但其仍然存在

不少問題亟待解決。

首當(dāng)其沖的就是硬件問題。智能可穿戴設(shè)備已經(jīng)不是新鮮產(chǎn)品了，

但它的技術(shù)發(fā)展之路卻并沒有像智能手機(jī)一樣逐漸觸摸到天花板，還

有很長的發(fā)展空間。目前，大部分可穿戴設(shè)備都存在人機(jī)交互性能不

足的問題。要開發(fā)出更小型化，集成化的傳感器，不僅開發(fā)過程漫長,

成本又高。這要求行業(yè)內(nèi)廠商加強(qiáng)合作，共同開發(fā)，最低限度的降低

成本，促進(jìn)整個(gè)行業(yè)的進(jìn)步。

另外，當(dāng)前可穿戴還存在應(yīng)用生態(tài)系統(tǒng)難以統(tǒng)一，產(chǎn)品同質(zhì)化嚴(yán)

重，用戶隱私安全難以保證等問題。而要解決這些問題就需要產(chǎn)業(yè)鏈

各方協(xié)同合作，完善生態(tài)圈建設(shè)。

智能穿戴不是給傳統(tǒng)穿戴產(chǎn)品一塊傳感器就能萬事大吉，還需要

考慮每一種穿戴產(chǎn)品的使用場(chǎng)景、使用邏輯、使用限制和使用倫理等

等。因此，致力于可穿戴設(shè)備開發(fā)的廠商完全可以和智能手機(jī)廠商、

芯片廠商合作實(shí)現(xiàn)共贏。

第三章項(xiàng)目規(guī)劃分析

一、產(chǎn)品規(guī)劃

項(xiàng)目主要產(chǎn)品為可穿戴設(shè)備，根據(jù)市場(chǎng)情況，預(yù)計(jì)年產(chǎn)值14675.00萬

yco

隨著全球經(jīng)濟(jì)一體化格局的形成，相關(guān)行業(yè)的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)愈加激烈，要

想在市場(chǎng)上站穩(wěn)腳跟、求得突破，就要聘請(qǐng)有營銷經(jīng)驗(yàn)的營銷專家領(lǐng)銜組

織一定規(guī)模的營銷隊(duì)伍，創(chuàng)新機(jī)制建立起一套行之有效的營銷策略。進(jìn)入

二十一世紀(jì)以來，隨著我國國民經(jīng)濟(jì)的快速持續(xù)發(fā)展，經(jīng)濟(jì)建設(shè)提出了走

新型工業(yè)化發(fā)展道路的目標(biāo)，國家出臺(tái)并實(shí)施了加快經(jīng)濟(jì)發(fā)展的一系列政

策，對(duì)于相關(guān)行業(yè)來說，調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、提高管理水平、籌措發(fā)展資金、

參與國際分工，都將起到積極的推動(dòng)作用，尤其是隨著我國國民經(jīng)濟(jì)逐漸

融入全球經(jīng)濟(jì)大循環(huán)，各行各業(yè)面臨市場(chǎng)國際化，相應(yīng)企業(yè)將面對(duì)極具技

術(shù)優(yōu)勢(shì)、管理優(yōu)勢(shì)、品牌優(yōu)勢(shì)的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手，市場(chǎng)份額將會(huì)形成新的分配格

局。

二、建設(shè)規(guī)模

（一）用地規(guī)模

該項(xiàng)目總征地面積21964.31平方米（折合約32.93畝），其中：凈用

地面積21964.31平方米（紅線范圍折合約32.93畝）。項(xiàng)目規(guī)劃總建筑面

積37119.68平方米，其中：規(guī)劃建設(shè)主體工程24126.18平方米，計(jì)容建

筑面積37119.68平方米；預(yù)計(jì)建筑工程投資2933.25萬元。

（二）設(shè)備購置

項(xiàng)目計(jì)劃購置設(shè)備共計(jì)77臺(tái)（套），設(shè)備購置費(fèi)1974.06萬元。

（三）產(chǎn)能規(guī)模

項(xiàng)目計(jì)劃總投資7233.65萬元；預(yù)計(jì)年實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入14675.00萬元。

第四章選址可行性研究

一、項(xiàng)目選址原則

場(chǎng)址選擇應(yīng)提供足夠的場(chǎng)地用以滿足項(xiàng)目產(chǎn)品生產(chǎn)工藝流程及輔助生

產(chǎn)設(shè)施的建設(shè)需要；場(chǎng)址應(yīng)具備良好的生產(chǎn)基礎(chǔ)條件而且生產(chǎn)要素供應(yīng)充

裕，確保能源供應(yīng)有可靠的保障。項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域以城市總體規(guī)劃為依據(jù)，

布局相對(duì)獨(dú)立，便于集中開展科研、生產(chǎn)經(jīng)營和管理活動(dòng)，并且統(tǒng)籌考慮

用地與城市發(fā)展的關(guān)系，與項(xiàng)目建設(shè)地的建成區(qū)有較方便的聯(lián)系。

二、項(xiàng)目選址

該項(xiàng)目選址位于某新區(qū)。

園區(qū)明確主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)定位。充分發(fā)揮各產(chǎn)業(yè)園區(qū)比較優(yōu)勢(shì)，綜合考慮產(chǎn)

業(yè)政策、資源稟賦、環(huán)境承載能力、經(jīng)濟(jì)發(fā)展?jié)摿?、區(qū)位優(yōu)勢(shì)等因素，因

地制宜確定優(yōu)先發(fā)展的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，明確產(chǎn)業(yè)準(zhǔn)入的投入產(chǎn)出強(qiáng)度、節(jié)能減

排和環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)。園區(qū)依托科技和人才優(yōu)勢(shì)，全面提升創(chuàng)新能力，產(chǎn)業(yè)

定位突出高端化、集群化、數(shù)字化，加快技術(shù)研發(fā)、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)化、服

務(wù)外包、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)以及高附加值制造業(yè)發(fā)展，率先實(shí)現(xiàn)轉(zhuǎn)型升級(jí)。當(dāng)?shù)?/p>

正朝著一個(gè)功能完備、布局合理、產(chǎn)業(yè)特色鮮明的工業(yè)新城區(qū)目標(biāo)奮進(jìn)。

“十三五”時(shí)期，是全面建成小康社會(huì)的決勝期，是我市加快新舊動(dòng)能轉(zhuǎn)

換、實(shí)現(xiàn)城市轉(zhuǎn)型的攻堅(jiān)期。一方面，國際金融危機(jī)的深層次影響依然存

在，國內(nèi)結(jié)構(gòu)性改革帶來的陣痛仍將持續(xù)，各種矛盾愈加凸顯，各種挑戰(zhàn)

前所未有。另一方面，世界新一輪科技革命蓬勃興起，國家全面深化改革

持續(xù)發(fā)力，我市交通區(qū)位優(yōu)勢(shì)、生態(tài)環(huán)境優(yōu)勢(shì)、政策疊加優(yōu)勢(shì)集中顯現(xiàn)，

廣大干部群眾盼發(fā)展、謀發(fā)展、促發(fā)展的熱情空前高漲，有利于我們堅(jiān)定

趕超發(fā)展的信心和決心，在新起點(diǎn)上創(chuàng)造新的業(yè)績(jī)。

三、建設(shè)條件分析

近年來，項(xiàng)目承辦單位培養(yǎng)了一大批精通各個(gè)工藝流程的優(yōu)秀技術(shù)工

人；企業(yè)的人才培養(yǎng)和建設(shè)始終走在當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)行業(yè)的前列，具有顯著的人

才優(yōu)勢(shì)；項(xiàng)目承辦單位還與多家科研院所建立了長期的緊密合作關(guān)系，并

建立了向科研開發(fā)傾斜的獎(jiǎng)勵(lì)機(jī)制，每年都拿出一定數(shù)量的專項(xiàng)資金用于

對(duì)重點(diǎn)產(chǎn)品及關(guān)鍵工藝開發(fā)的獎(jiǎng)勵(lì)。項(xiàng)目周邊市場(chǎng)存在著巨大的項(xiàng)目產(chǎn)品

需求空間，與此同時(shí)，項(xiàng)目建設(shè)地也成為資本市場(chǎng)追逐的熱點(diǎn)，而且項(xiàng)目

已經(jīng)列入當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)總體發(fā)展規(guī)劃和項(xiàng)目建設(shè)地發(fā)展規(guī)劃，符合地區(qū)規(guī)劃要

求。完善的國內(nèi)銷售網(wǎng)絡(luò)，項(xiàng)目承辦單位經(jīng)過多年來的經(jīng)營，不僅有長期

穩(wěn)定客戶和潛在客戶，而且有非常完善的銷售體系；企業(yè)的銷售激勵(lì)制度

大大提高了員工的工作積極性，再加上平時(shí)公司領(lǐng)導(dǎo)對(duì)員工的感情投資，

使銷售員工對(duì)公司有很強(qiáng)的向心力；正是具備穩(wěn)定有激情的銷售團(tuán)隊(duì)，才

保證了企業(yè)的銷售政策很好的貫徹執(zhí)行下去，也使企業(yè)的銷售業(yè)績(jī)有很大

的提高；企業(yè)的銷售團(tuán)隊(duì)將在有項(xiàng)目產(chǎn)品銷售市場(chǎng)的區(qū)域，根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際

情況，銷售適合當(dāng)?shù)丶庸て髽I(yè)需要的項(xiàng)目產(chǎn)品。

四、用地控制指標(biāo)

投資項(xiàng)目辦公及生活用地所占比重符合國土資源部發(fā)布的《工業(yè)項(xiàng)目

建設(shè)用地控制指標(biāo)》(國土資發(fā)【2008】24號(hào))中規(guī)定的產(chǎn)品制造行業(yè)辦

公及生活用地所占比重W7.00%的規(guī)定；同時(shí)，滿足項(xiàng)目建設(shè)地確定的“辦

公及生活用地所占比重W7.00%”的具體要求。根據(jù)測(cè)算，投資項(xiàng)目固定資

產(chǎn)投資強(qiáng)度完全符合國土資源部發(fā)布的《工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)》

(國土資發(fā)【2008】24號(hào))中規(guī)定的產(chǎn)品制造行業(yè)固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度

N1259.00萬元/公頃的規(guī)定；同時(shí)，滿足項(xiàng)目建設(shè)地確定的“固定資產(chǎn)投

資強(qiáng)度24500.00萬元/公頃”的具體要求。

五、用地總體要求

本期工程項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃建筑系數(shù)55.25%,建筑容積率1.69,建設(shè)區(qū)域

綠化覆蓋率6.92%,固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度164.79萬元/畝。

土建工程投資一覽表

占地面積基底面積建筑面積計(jì)容面積

序號(hào)項(xiàng)目投資(萬元)

(m2)(m2)(m2)(m2)

1主體生產(chǎn)工程8579.648579.6424126.1824126.182097.13

1.1主要生產(chǎn)車間5147.785147.7814475.7114475.711300.22

1.2輔助生產(chǎn)車間2745.482745.487720.387720.38671.08

1.3其他生產(chǎn)車間686.37686.371399.321399.32125.83

2倉儲(chǔ)工程1820.291820.298445.778445.77533.92

2.1成品貯存455.07455.072111.442111.44133.48

2.2原料倉儲(chǔ)946.55946.554391.804391.80277.64

2.3輔助材料倉庫418.67418.671942.531942.53122.80

3供配電工程97.0897.0897.0897.086.90

3.1供配電室97.0897.0897.0897.086.90

4給排水工程111.64111.64111.64111.646.18

4.1給排水111.64111.64111.64111.646.18

5服務(wù)性工程1152.851152.851152.851152.8572.88

5.1辦公用房663.23663.23663.23663.2342.32

5.2生活服務(wù)489.62489.62489.62489.6240.84

6消防及環(huán)保工程325.23325.23325.23325.2323.13

6.1消防環(huán)保工程325.23325.23325.23325.2323.13

7項(xiàng)目總圖工程48.5448.5448.5448.54149.45

7.1場(chǎng)地及道路硬化3308.36515.68515.68

7.2場(chǎng)區(qū)圍墻515.683308.363308.36

7.3安全保衛(wèi)室48.5448.5448.5448.54

8綠化工程1247.3243.66

合計(jì)12135.2837119.6837119.682933.25

六、節(jié)約用地措施

在項(xiàng)目建設(shè)過程中，項(xiàng)目承辦單位根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)地的總體規(guī)劃以及項(xiàng)

目建設(shè)地對(duì)投資項(xiàng)目地塊的控制性指標(biāo)，本著“經(jīng)濟(jì)適宜、綜合利用”的

原則進(jìn)行科學(xué)規(guī)劃、合理布局，最大限度地提高土地綜合利用率。

七、總圖布置方案

(-)平面布置總體設(shè)計(jì)原則

按照建（構(gòu)）筑物的生產(chǎn)性質(zhì)和使用功能，項(xiàng)目總體設(shè)計(jì)根據(jù)物流關(guān)

系將場(chǎng)區(qū)劃分為生產(chǎn)區(qū)、辦公生活區(qū)、公用設(shè)施區(qū)等三個(gè)功能區(qū)，要求功

能分區(qū)明確，人流、物流便捷流暢，生產(chǎn)工藝流程順暢簡(jiǎn)捷；這樣布置既

能充分利用現(xiàn)有場(chǎng)地，有利于生產(chǎn)設(shè)施的聯(lián)系，又有利于外部水、電、氣

等能源的接入，管線敷設(shè)短捷，相互聯(lián)系方便。

（二）主要工程布置設(shè)計(jì)要求

應(yīng)與場(chǎng)外道路銜接順暢，便于企業(yè)運(yùn)輸車輛直接進(jìn)入國道、高速公路

等國家級(jí)道路網(wǎng)絡(luò)，場(chǎng)區(qū)道路應(yīng)與總平面布置、管線、綠化等協(xié)調(diào)一致。

（三）綠化設(shè)計(jì)

（四）輔助工程設(shè)計(jì)

1、投資項(xiàng)目采用雨、污分流制排水系統(tǒng)，分別匯集后排入項(xiàng)目建設(shè)區(qū)

不同污水管網(wǎng)。場(chǎng)內(nèi)供水采用生活供水系統(tǒng)、消防供水系統(tǒng)、生產(chǎn)補(bǔ)給水

系統(tǒng)，消防供水系統(tǒng)在場(chǎng)區(qū)內(nèi)形成供水管網(wǎng)。undefined

2、項(xiàng)目擬安裝使用節(jié)水型設(shè)施或器具，定期對(duì)供水、用水設(shè)施、設(shè)備、

器具進(jìn)行維修、保養(yǎng)；對(duì)泵房、水池、水箱安裝液位控制系統(tǒng)，以防溢水、

跑水，從而造成水資源的浪費(fèi)。投資項(xiàng)目消防對(duì)象主要是廠房、庫房、辦

公場(chǎng)地等；因此，室外消防用水量按25.00L/S,火災(zāi)延續(xù)時(shí)間按2.00小時(shí)

計(jì)，同一時(shí)間發(fā)生火災(zāi)次數(shù)按一次考慮；室內(nèi)消防栓用水量15.00L/S,火

災(zāi)延續(xù)時(shí)間按2.00小時(shí)計(jì)，室內(nèi)外的消防栓均按規(guī)范間距要求布置。

3、配電系統(tǒng)采用TN-C-S制，變壓器中性點(diǎn)接地，接地電阻RW4.00

歐姆，高壓配電設(shè)備采用接地保護(hù)，低壓用電設(shè)備采用接零保護(hù)，正常情

況下不帶電的用電設(shè)備金屬外殼、構(gòu)架、穿線鋼管均應(yīng)可靠接零。供電回

路及電壓等級(jí)確定：配電系統(tǒng)采用TN-C-S制，供電電壓為380V/220V,電

壓波動(dòng)不超過額定電壓的士10.00%,電源頻率為50.00±0.50Hzo

4、短距離的運(yùn)輸任務(wù)將利用社會(huì)運(yùn)力解決，基本可以滿足各類運(yùn)輸需

求，因此，投資項(xiàng)目不考慮增加汽車運(yùn)輸設(shè)備。外部運(yùn)輸應(yīng)盡量依托社會(huì)

運(yùn)輸力量，從而減少固定資產(chǎn)投資；主要產(chǎn)成品、大宗原材料的運(yùn)輸，應(yīng)

避免多次倒運(yùn)，從而降低運(yùn)輸成本且提高運(yùn)輸效率。

5、話音通信部分：根據(jù)場(chǎng)區(qū)通信業(yè)務(wù)需求及場(chǎng)區(qū)周圍情況，行政調(diào)度

電話均為安裝市話，其中綜合值班室安裝調(diào)度電話和行政電話。

八、選址綜合評(píng)價(jià)

項(xiàng)目建設(shè)遵循“合理和集約用地”的原則，按照產(chǎn)品制造行業(yè)生產(chǎn)規(guī)

范和要求，進(jìn)行科學(xué)設(shè)計(jì)、合理布局，符合行業(yè)產(chǎn)品生產(chǎn)經(jīng)營的需要。

第五章項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)說明

一、建筑工程設(shè)計(jì)原則

建筑立面處理在滿足工藝生產(chǎn)和功能的前提下，符合現(xiàn)代主體工程的

特點(diǎn)，立面處理力求簡(jiǎn)潔大方，色彩組合以淡雅為基調(diào)，適當(dāng)運(yùn)用局部色

彩點(diǎn)綴，在滿足項(xiàng)目建設(shè)地規(guī)劃要求的前提下，著重體現(xiàn)項(xiàng)目承辦單位企

業(yè)精神，創(chuàng)造一個(gè)優(yōu)雅舒適的生產(chǎn)經(jīng)營環(huán)境。

二、項(xiàng)目總平面設(shè)計(jì)要求

功能分區(qū)合理，人流、車流、物流路線清楚，避免或減少交叉。建筑

布局緊湊、交通便捷、管理方便。功能分區(qū)合理，人流、車流、物流路線

清楚，避免或減少交叉。建筑布局緊湊、交通便捷、管理方便。本工程項(xiàng)

目位于項(xiàng)目建設(shè)地，本次設(shè)計(jì)通過與建設(shè)方的多次溝通、考察、論證，最

后達(dá)成共識(shí)。

三、土建工程設(shè)計(jì)年限及安全等級(jí)

砌體結(jié)構(gòu)應(yīng)按規(guī)范設(shè)置地圈梁及構(gòu)造柱，建筑物耐火等級(jí)為n級(jí)。

四、建筑工程設(shè)計(jì)總體要求

本項(xiàng)目設(shè)計(jì)必須認(rèn)真執(zhí)行國家的技術(shù)經(jīng)濟(jì)政策及現(xiàn)行的有關(guān)規(guī)范，根

據(jù)國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要，按照市規(guī)劃和環(huán)境保護(hù)等規(guī)劃的要求，統(tǒng)籌安排、

因地制宜，做到技術(shù)先進(jìn)、經(jīng)濟(jì)合理、安全適用、功能齊全、確保建筑工

程質(zhì)量。

五、土建工程建設(shè)指標(biāo)

本期工程項(xiàng)目預(yù)計(jì)總建筑面積37119.68平方米，其中：計(jì)容建筑面積

37119.68平方米，計(jì)劃建筑工程投資2933.25萬元，占項(xiàng)目總投資的

40.55%O

第六章項(xiàng)目工藝可行性

一、原輔材料采購及管理

原材料倉庫按品種分類存儲(chǔ)；庫內(nèi)原輔材料的保管應(yīng)按批號(hào)分存，建

立嚴(yán)格的入庫、分發(fā)制度，堅(jiān)決杜絕分發(fā)差錯(cuò)，堅(jiān)決杜絕因混批錯(cuò)號(hào)、混

用原材料而造成的質(zhì)量事故。項(xiàng)目建成投產(chǎn)后，項(xiàng)目承辦單位物資采購部

門根據(jù)生產(chǎn)實(shí)際需要制定原材料采購計(jì)劃，掌握原材料的性能、特點(diǎn)，在

不影響產(chǎn)品質(zhì)量的前提下，對(duì)項(xiàng)目所需原輔材料合理地選擇品種、規(guī)格、

質(zhì)量，為企業(yè)節(jié)約使用原材料降低采購成本。項(xiàng)目產(chǎn)品的貯存為半個(gè)月左

右的生產(chǎn)量，成品按用戶的要求包裝，貯存于項(xiàng)目承辦單位專用成品貯存

設(shè)施內(nèi)。

二、技術(shù)管理特點(diǎn)

項(xiàng)目產(chǎn)品數(shù)據(jù)管理技術(shù)(PDM)：項(xiàng)目承辦單位數(shù)據(jù)管理技術(shù)即是以軟

件技術(shù)為基礎(chǔ)，以產(chǎn)品為核心，實(shí)現(xiàn)對(duì)產(chǎn)品相關(guān)的數(shù)據(jù)、過程、資源一體

化集成管理的技術(shù)。PDM明確定位為面向制造企業(yè)，以產(chǎn)品為管理的核心，

以數(shù)據(jù)、過程和資源為管理信息的三大要素。

三、項(xiàng)目工藝技術(shù)設(shè)計(jì)方案

(-)工藝技術(shù)方案要求

在工藝設(shè)備的配置上，依據(jù)節(jié)能的原則，選用新型節(jié)能型設(shè)備，根據(jù)

有利于環(huán)境保護(hù)的原則，優(yōu)先選用環(huán)境保護(hù)型設(shè)備，滿足項(xiàng)目所制訂的產(chǎn)

品方案要求，優(yōu)選具有國際先進(jìn)水平的生產(chǎn)、試驗(yàn)及配套等設(shè)備，充分顯

現(xiàn)龍頭企業(yè)專業(yè)化水平，選擇高效、合理的生產(chǎn)和物流方式。工藝技術(shù)經(jīng)

濟(jì)合理性與可靠性相結(jié)合的原則：在確保產(chǎn)品質(zhì)量穩(wěn)定可靠的前提下，生

產(chǎn)工藝和技術(shù)的選擇還必須針對(duì)生產(chǎn)規(guī)模、產(chǎn)品制造工藝特性要求，采用

合理的工藝流程，同時(shí)，配備先進(jìn)、經(jīng)濟(jì)、合理的生產(chǎn)設(shè)備，使項(xiàng)目產(chǎn)品

生產(chǎn)工藝流程、設(shè)備配置及自動(dòng)化水平與生產(chǎn)規(guī)模及產(chǎn)品質(zhì)量相匹配，力

求技術(shù)上實(shí)用、經(jīng)濟(jì)上合理。

（二）項(xiàng)目技術(shù)優(yōu)勢(shì)分析

技術(shù)設(shè)備投資和產(chǎn)品生產(chǎn)成本低，具有較強(qiáng)的經(jīng)濟(jì)合理性；投資項(xiàng)目

采用本技術(shù)方案建設(shè)其主要設(shè)備多數(shù)可按通用標(biāo)準(zhǔn)在國內(nèi)采購。

四、設(shè)備選型方案

工藝裝備以專用設(shè)備為主，必須達(dá)到技術(shù)先進(jìn)、性能可靠、性能價(jià)格

比合理，使項(xiàng)目承辦單位能夠以合理的投資獲得生產(chǎn)高質(zhì)量項(xiàng)目產(chǎn)品的生

產(chǎn)設(shè)備；對(duì)生產(chǎn)設(shè)備進(jìn)行合理配置，充分發(fā)揮各類設(shè)備的最佳技術(shù)水平；

在滿足生產(chǎn)工藝要求的前提下，力求經(jīng)濟(jì)合理；充分考慮設(shè)備的正常運(yùn)轉(zhuǎn)

費(fèi)用，以保證在生產(chǎn)相關(guān)行業(yè)相同產(chǎn)品時(shí)，能夠保持最低的生產(chǎn)成本。項(xiàng)

目承辦單位根據(jù)項(xiàng)目產(chǎn)品生產(chǎn)工藝的要求，對(duì)比考察了多個(gè)生產(chǎn)設(shè)備制造

企業(yè)，優(yōu)選了項(xiàng)目產(chǎn)品生產(chǎn)專用設(shè)備和檢測(cè)設(shè)備等國內(nèi)先進(jìn)的環(huán)境保護(hù)節(jié)

能型設(shè)備，確保投資項(xiàng)目生產(chǎn)及產(chǎn)品質(zhì)量檢驗(yàn)的需要。

項(xiàng)目擬選購國內(nèi)先進(jìn)的關(guān)鍵工藝設(shè)備和國內(nèi)外先進(jìn)的檢測(cè)設(shè)備，預(yù)計(jì)

購置安裝主要設(shè)備共計(jì)77臺(tái)（套），設(shè)備購置費(fèi)1974.06萬元。

第七章項(xiàng)目環(huán)保分析

按照用地集約化、生產(chǎn)潔凈化、廢物資源化、能源低碳化原則，重點(diǎn)

在電力、煤炭、化工、冶金、建材、裝備制造、農(nóng)畜產(chǎn)品加工、醫(yī)藥、戰(zhàn)

略性新興產(chǎn)業(yè)等重點(diǎn)行業(yè)選擇一批工作基礎(chǔ)好、代表性強(qiáng)的企業(yè)開展綠色

工廠創(chuàng)建。鼓勵(lì)企業(yè)采用綠色建筑技術(shù)建設(shè)改造廠房，預(yù)留可再生能源應(yīng)

用場(chǎng)所，合理布局廠區(qū)內(nèi)能量流、物質(zhì)流路徑，推廣綠色設(shè)計(jì)和綠色采購,

開發(fā)生產(chǎn)綠色產(chǎn)品。采用先進(jìn)適用的清潔生產(chǎn)工藝技術(shù)和高效末端治理裝

備，淘汰落后設(shè)備，推廣余熱回收、水循環(huán)利用、重金屬污染減量化、有

毒有害原料替代、廢渣資源化等綠色工藝路線，建立資源回收循環(huán)利用機(jī)

制，降低資源和能源消耗，提高資源利用效率，減少污染排放，實(shí)現(xiàn)工廠

的綠色生產(chǎn)。鼓勵(lì)企業(yè)建立能源管理中心，開展電力需求側(cè)管理工作。推

進(jìn)綠色發(fā)展、建設(shè)美麗城市，要著力加快轉(zhuǎn)型升級(jí)，培育美麗產(chǎn)業(yè)。要加

快產(chǎn)業(yè)優(yōu)化升級(jí)，大力發(fā)展綠色工業(yè)、綠色服務(wù)業(yè)、綠色農(nóng)業(yè)；要做強(qiáng)做

大綠色低碳產(chǎn)業(yè)，加快發(fā)展清潔能源產(chǎn)業(yè)、節(jié)能環(huán)保裝備產(chǎn)業(yè)、現(xiàn)代旅游

業(yè)，加快培育文化產(chǎn)業(yè)；要推進(jìn)節(jié)能減排降碳，加強(qiáng)資源綜合循環(huán)利用。

一、建設(shè)區(qū)域環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀

根據(jù)環(huán)境質(zhì)量監(jiān)測(cè)部門最近監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示，項(xiàng)目建設(shè)地聲環(huán)境功能區(qū)

劃為H類區(qū)，聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》(GB3096-2008)中

II類區(qū)標(biāo)準(zhǔn):晝間60.00dB(A)、夜間50.00dB(A)。

二、建設(shè)期環(huán)境保護(hù)

（-）建設(shè)期大氣環(huán)境影響防治對(duì)策

運(yùn)輸車輛不應(yīng)裝載過滿并盡量采取遮蓋、密閉措施，減少沿途拋灑，

同時(shí)，及時(shí)清掃散落在地面上的泥土和建筑材料；沖洗輪胎并定時(shí)灑水抵

塵，以減少運(yùn)輸過程中的揚(yáng)塵。施工車輛在進(jìn)入施工場(chǎng)地時(shí)，需減速行駛

以減少施工場(chǎng)地?fù)P塵，建議行駛速度不大于5.00千米/小時(shí)，此時(shí)的揚(yáng)塵

量可減少為一般行駛速度（15.00千米/小時(shí)計(jì)）情況下的三分之一；另一

方面縮短怠速、減速和加速的時(shí)間，增加正常運(yùn)行時(shí)間，減輕車輛尾氣排

放對(duì)周圍環(huán)境的影響。

（二）建設(shè)期噪聲環(huán)境影響防治對(duì)策

（三）建設(shè)期水環(huán)境影響防治對(duì)策

施工廢水：建設(shè)期廢水污染源主要有施工區(qū)域地面清洗和施工機(jī)械、

建材沖洗產(chǎn)生的廢水；各種施工機(jī)械設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)的冷卻水及洗滌用水和施工

現(xiàn)場(chǎng)清洗石料等建材的洗滌、混凝土養(yǎng)護(hù)、設(shè)備水壓試驗(yàn)等產(chǎn)生的廢水，

含有一定量的油污和泥砂，主要污染物為SS。

（四）建設(shè)期固體廢棄物環(huán)境影響防治對(duì)策

對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)要及時(shí)進(jìn)行清理，建筑垃圾要及時(shí)清運(yùn)、加以利用，防止

其因長期堆放而產(chǎn)生揚(yáng)塵；工程施工現(xiàn)場(chǎng)出入口的道路應(yīng)當(dāng)硬化，配置相

應(yīng)的沖洗設(shè)施，車輛沖洗干凈后方可駛離工地。

（五）建設(shè)期生態(tài)環(huán)境保護(hù)措施

綠化不僅能夠改善和美化場(chǎng)區(qū)環(huán)境，而且植物葉莖還能阻滯和吸收大

氣中的一氧化碳、二氧化硫等有害物質(zhì)，樹木樹冠能夠阻擋、過濾吸附大

氣中的粉塵，吸收并減弱噪聲聲能，草地的莖葉可以固定地面塵土飛揚(yáng)；

而且，認(rèn)真做好綠化工作，對(duì)于防止水土流失具有良好效果。

三、運(yùn)營期環(huán)境保護(hù)

（一）運(yùn)營期廢水影響分析及防治對(duì)策

生活和辦公廢水分別通過隔油池、化糞池及沉淀池處理達(dá)到《污水排

入城市下水道水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》（CJ3082）相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)后，經(jīng)場(chǎng)內(nèi)管道匯集，進(jìn)入

II級(jí)生化處理系統(tǒng)。

（二）運(yùn)營期廢氣影響分析及防治對(duì)策

焊裝工序通風(fēng)機(jī)風(fēng)量為2000.00?/h,廢氣中焊接煙塵排放濃度為

0.19mg/?,符合《工作場(chǎng)所有害因素職業(yè)接觸限值》所規(guī)定4.00mg/?的

30.00%要求即1.201^/?；在車間內(nèi)設(shè)置通風(fēng)口加設(shè)排風(fēng)扇，將車間內(nèi)的焊

接煙塵通過排風(fēng)扇排入外環(huán)境，使之在大氣中得到充分稀釋和擴(kuò)散。機(jī)械

加工設(shè)備運(yùn)行過程中使用的皂化液、潤滑油、乳化液不能再使用而需清理,

這些危險(xiǎn)廢棄物經(jīng)公司統(tǒng)一收集定置存放，交給具有相應(yīng)資質(zhì)的單位定期

回收再利用。

（三）運(yùn)營期噪聲影響分析及防治對(duì)策

在設(shè)備安裝過程中，提高噪聲設(shè)備的安裝精確度，做好平衡調(diào)試，安

裝時(shí)采用減震、隔振措施，在設(shè)備和基礎(chǔ)之間加裝隔振元件（如減震器、

橡膠隔振墊等），增加惰性塊（鋼筋混凝土基礎(chǔ)）的重量以增加其穩(wěn)定性,

從而有效地降低振動(dòng)的強(qiáng)度；對(duì)設(shè)備基礎(chǔ)安裝減振墊減少噪聲的傳遞。

四、項(xiàng)目建設(shè)對(duì)區(qū)域經(jīng)濟(jì)的影響

項(xiàng)目的實(shí)施，相應(yīng)的供水、供電、燃?xì)?、電信、道路、商業(yè)金融等配

套基礎(chǔ)設(shè)施會(huì)不斷完善，醫(yī)療衛(wèi)生水平不斷提高，區(qū)域的經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平會(huì)

明顯提升，項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域內(nèi)和周邊的居民的經(jīng)濟(jì)收入會(huì)明顯提高，居民社

會(huì)文化娛樂生活會(huì)得到豐富，綜合生活質(zhì)量會(huì)得到提高，表現(xiàn)為長期的有

利的影響。投資項(xiàng)目建設(shè)對(duì)提高工業(yè)發(fā)展的質(zhì)量和效益起到一定的促進(jìn)作

用，并為地方帶來良好的經(jīng)濟(jì)效益，項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域的建設(shè)也增加就業(yè)率，

同時(shí)帶動(dòng)周邊的第三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，可在一定程度上促進(jìn)地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展，提

高居民經(jīng)濟(jì)收入，從而提升了當(dāng)?shù)鼐用竦纳钏疁?zhǔn)和生產(chǎn)質(zhì)量。項(xiàng)目的建

設(shè)使該區(qū)域的常駐和流動(dòng)人口增加，將會(huì)刺激郵電通訊、信息、金融、運(yùn)

輸、旅店、餐飲、商業(yè)、服務(wù)業(yè)為主的第三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，增加就業(yè)機(jī)會(huì)，

提高人民的生活水平。區(qū)域經(jīng)濟(jì)將得到快速的發(fā)展，人民生活水平不斷提

高，對(duì)服務(wù)的需求也向高速度、高質(zhì)量的專業(yè)化轉(zhuǎn)化，服務(wù)行業(yè)將走市場(chǎng)

化、產(chǎn)業(yè)化和社會(huì)化的發(fā)展方向，商業(yè)服務(wù)的專業(yè)批發(fā)市場(chǎng)、零售網(wǎng)點(diǎn)和

綜合的集散倉庫、連鎖經(jīng)營、物流配送將進(jìn)一步的到發(fā)展undefined

五、廢棄物處理

投資項(xiàng)目采用的項(xiàng)目產(chǎn)品生產(chǎn)工藝路線成熟、先進(jìn)、可靠，可降低物

料消耗，節(jié)約能源，保護(hù)環(huán)境。

六、特殊環(huán)境影響分析

項(xiàng)目建設(shè)場(chǎng)區(qū)周邊范圍內(nèi)居民搬遷安置后沒有居民居住點(diǎn)，場(chǎng)區(qū)周圍

主要為規(guī)劃建設(shè)用地、道路、企業(yè)，建設(shè)項(xiàng)目不會(huì)對(duì)特殊環(huán)境產(chǎn)生影響。

七、清潔生產(chǎn)

八、項(xiàng)目建設(shè)對(duì)區(qū)域經(jīng)濟(jì)的影響

(-)對(duì)項(xiàng)目建設(shè)整體區(qū)域的影響

根據(jù)某新區(qū)發(fā)展的條件、戰(zhàn)略地位及綜合宏觀經(jīng)濟(jì)機(jī)遇與挑戰(zhàn)，項(xiàng)目

建設(shè)區(qū)域?qū)⒁劳斜镜貎?yōu)勢(shì)資源，重點(diǎn)吸引產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移的高科技、環(huán)保型的現(xiàn)

代化科技工業(yè)產(chǎn)業(yè)集群，使之成為當(dāng)?shù)匾?、二類工業(yè)聚集的高地和產(chǎn)業(yè)創(chuàng)

新基地。基于此將某新區(qū)確定以優(yōu)勢(shì)資源為依托，產(chǎn)業(yè)特色鮮明、功能配

套協(xié)調(diào)，具有內(nèi)在生長機(jī)能的、智慧創(chuàng)新型的新型生態(tài)項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域。

項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域的建設(shè)，將充分發(fā)揮該區(qū)域交通優(yōu)勢(shì)和土地資源優(yōu)勢(shì)，

加快本區(qū)域工業(yè)化、城鎮(zhèn)化進(jìn)程。某新區(qū)布局集中規(guī)模的工業(yè)用地和以拆

遷安置、吸引農(nóng)民工進(jìn)城為主的居住用地，建成后可以完善片區(qū)城市功能,

并增強(qiáng)區(qū)域工業(yè)經(jīng)濟(jì)實(shí)力，同時(shí)帶動(dòng)周邊地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展。項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域不

僅本身具有較好的經(jīng)濟(jì)效益，項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域的建設(shè)也增加就業(yè)率，同時(shí)帶

動(dòng)周邊的第三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，可明顯促進(jìn)地方經(jīng)濟(jì)規(guī)模的快速發(fā)展，大幅度

提高居民收入。

（二）對(duì)工業(yè)生產(chǎn)的影響

由于某新區(qū)有比其它地區(qū)擁有更優(yōu)惠、更靈活的政策，還可以通過減

免稅收、降低土地使用費(fèi)等手段，吸收外來資金投入和規(guī)模較大企業(yè)的引

進(jìn)，對(duì)提高工業(yè)發(fā)展的質(zhì)量和效益起到積極的促進(jìn)作用，使當(dāng)?shù)氐闹?/p>

及市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力得到了有力提高。同時(shí)而來的先進(jìn)的生產(chǎn)和管理方式也可以

帶動(dòng)該區(qū)域的企業(yè)踏上現(xiàn)代化的生產(chǎn)和管理之路，促進(jìn)企業(yè)產(chǎn)品結(jié)構(gòu)、技

術(shù)結(jié)構(gòu)、管理水平進(jìn)一步優(yōu)化，大力提高產(chǎn)品的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。同時(shí)，還可

以帶動(dòng)相關(guān)行業(yè)的發(fā)展，如遷入人口增加，促使住房需求量增加，進(jìn)而促

進(jìn)商業(yè)和建筑業(yè)的發(fā)展，交通行業(yè)及服務(wù)行業(yè)也隨之發(fā)展起來。

要完成國民經(jīng)濟(jì)“十三五”及2022年遠(yuǎn)景規(guī)劃，項(xiàng)目建設(shè)地必須加強(qiáng)

工業(yè)載體的建設(shè)，優(yōu)化工業(yè)產(chǎn)業(yè)布局，增強(qiáng)項(xiàng)目落戶的承載力，發(fā)揮和創(chuàng)

造好區(qū)位優(yōu)勢(shì)，加大招商引資力度，明確產(chǎn)業(yè)發(fā)展定位，增強(qiáng)產(chǎn)業(yè)聚集效

應(yīng)，培育特色產(chǎn)業(yè)群，形成規(guī)模效應(yīng)，做強(qiáng)做大工業(yè)經(jīng)濟(jì)總量，才能促進(jìn)

工業(yè)經(jīng)濟(jì)持續(xù)、健康、快速發(fā)展。某新區(qū)的建設(shè)將是區(qū)域經(jīng)濟(jì)合作的大好

時(shí)機(jī)，隨著某新區(qū)的交通條件和城市基礎(chǔ)設(shè)施的不斷改善以及工業(yè)發(fā)展的

硬件和投資軟環(huán)境的進(jìn)一步完善，將會(huì)吸引大量外來投資，必將為項(xiàng)目建

設(shè)地工業(yè)的騰飛帶來新的發(fā)展機(jī)遇。

（三）對(duì)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的影響

項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域建成后，因引進(jìn)的企業(yè)的需要，工人、家屬以及流動(dòng)人

口在此集結(jié)，農(nóng)副產(chǎn)品的需求量將會(huì)大大增加，可以刺激項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域邊

緣地區(qū)的農(nóng)、副業(yè)的發(fā)展，使周邊土地增值，使邊緣地區(qū)的農(nóng)民可從中得

到更多的經(jīng)濟(jì)利益。工業(yè)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展一方面促進(jìn)了種植業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)與加工

業(yè)的良性互動(dòng)，延長了農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈，另一方面，降低了農(nóng)民發(fā)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)

的市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)，促進(jìn)了農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域農(nóng)民的增收。

（四）對(duì)第三產(chǎn)業(yè)的影響

可穿戴設(shè)備項(xiàng)目的建設(shè)使該區(qū)域的常駐和流動(dòng)人口增加，將會(huì)刺激郵

電通訊、信息、金融、運(yùn)輸、旅店、餐飲、商業(yè)、服務(wù)業(yè)為主的第三產(chǎn)業(yè)

的發(fā)展，增加就業(yè)機(jī)會(huì)，提高人民的生活水平。區(qū)域經(jīng)濟(jì)將得到快速的發(fā)

展，人民生活水平不斷提高，對(duì)服務(wù)的需求也向高速度、高質(zhì)量的專業(yè)化

轉(zhuǎn)化，服務(wù)行業(yè)將走市場(chǎng)化、產(chǎn)業(yè)化和社會(huì)化的發(fā)展方向，商業(yè)服務(wù)的專

業(yè)農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)、零售網(wǎng)點(diǎn)和綜合的集散倉庫、連鎖經(jīng)營、物流配送將

進(jìn)一步的到發(fā)展。

隨著經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要，信息產(chǎn)業(yè)也將不斷發(fā)展，信息基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)、

移動(dòng)通訊網(wǎng)、數(shù)據(jù)網(wǎng)、空間地理信息網(wǎng)將得到發(fā)展，信息技術(shù)將廣泛應(yīng)用,

促進(jìn)傳統(tǒng)生產(chǎn)和服務(wù)的自動(dòng)化、智能化、網(wǎng)絡(luò)化。另外，運(yùn)輸業(yè)也將得到

快速發(fā)展，首先是項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域內(nèi)企業(yè)所需要的原材料、產(chǎn)品的運(yùn)輸，其

次是人口聚集、經(jīng)濟(jì)發(fā)展引起的物質(zhì)的流動(dòng)引起的交通運(yùn)輸。由此可見，

項(xiàng)目的建設(shè)，將會(huì)帶動(dòng)區(qū)域第三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，就業(yè)機(jī)會(huì)和人民生活水平將

得到穩(wěn)步上升。

（五）對(duì)當(dāng)?shù)鼐用裆畹挠绊?/p>

可穿戴設(shè)備項(xiàng)目的實(shí)施，相應(yīng)的供水、供電、燃?xì)?、電信、道路、?/p>

業(yè)金融等配套基礎(chǔ)設(shè)施會(huì)不斷完善，醫(yī)療衛(wèi)生水平不斷提高，區(qū)域的經(jīng)濟(jì)

發(fā)展水平會(huì)明顯提升，項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域內(nèi)和周邊的居民的經(jīng)濟(jì)收入會(huì)明顯提

高，居民社會(huì)文化娛樂生活會(huì)得到豐富，綜合生活質(zhì)量會(huì)得到提高，表現(xiàn)

為長期的有利的影響。本期工程項(xiàng)目建設(shè)對(duì)提高工業(yè)發(fā)展的質(zhì)量和效益起

到一定的促進(jìn)作用，并為地方帶來良好的經(jīng)濟(jì)效益，項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域的建設(shè)

也增加就業(yè)率，同時(shí)帶動(dòng)周邊的第三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，可在一定程度上促進(jìn)地

方經(jīng)濟(jì)發(fā)展，提高居民經(jīng)濟(jì)收入，從而提升了當(dāng)?shù)鼐用竦纳钏疁?zhǔn)和生產(chǎn)

質(zhì)量。

九、環(huán)境保護(hù)綜合評(píng)價(jià)

1、投資項(xiàng)目產(chǎn)生的污染物在設(shè)計(jì)中制定較完善的污染防治措施，只要

這些措施能夠確保實(shí)施，就可以使污染物達(dá)標(biāo)排放，對(duì)周圍環(huán)境造成的影

響減少到最低程度，從而達(dá)到預(yù)定的環(huán)境保護(hù)目標(biāo)，獲得良好的社會(huì)、經(jīng)

濟(jì)和環(huán)境效益；總之，從環(huán)境保護(hù)角度而言，在保證落實(shí)各項(xiàng)污染物治理

措施的前提下，投資項(xiàng)目的建設(shè)是可行的。項(xiàng)目承辦單位在設(shè)計(jì)、建設(shè)和

生產(chǎn)經(jīng)營中，認(rèn)真貫徹落實(shí)資源綜合利用的原則，采取有效的防治和回收

利用措施，其污染物的排放均可達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，符合國家環(huán)境保護(hù)

要求，從生產(chǎn)狀況分析對(duì)周圍環(huán)境基本無影響。根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)

價(jià)內(nèi)容判定，投資項(xiàng)目產(chǎn)生的污染因素屬常規(guī)性的，針對(duì)其采取的污染治

理措施技術(shù)是成熟、可靠的；項(xiàng)目承辦單位通過對(duì)項(xiàng)目建設(shè)期及運(yùn)營期加

強(qiáng)管理，嚴(yán)格按照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)落實(shí)相應(yīng)的環(huán)境保護(hù)措施，不會(huì)對(duì)周圍環(huán)境造

成影響。

2、全面推進(jìn)綠色發(fā)展，是實(shí)現(xiàn)永續(xù)發(fā)展的關(guān)鍵之舉。發(fā)展是一個(gè)持續(xù)

不斷的過程，過去那種粗放的增長方式和以環(huán)境污染為代價(jià)的發(fā)展方式不

可持續(xù)，轉(zhuǎn)型發(fā)展勢(shì)在必行，而綠色發(fā)展就是其基本要義，更是永續(xù)發(fā)展

的必要條件。推進(jìn)綠色發(fā)展，要以綠色發(fā)展理念為