團(tuán)購房產(chǎn)優(yōu)惠協(xié)議

團(tuán)購房產(chǎn)優(yōu)惠協(xié)議合同編號：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：第一條團(tuán)購房產(chǎn)1.2團(tuán)購房產(chǎn)的種類、面積、價格等詳細(xì)信息見附件。第二條團(tuán)購優(yōu)惠政策2.1甲方為乙方提供團(tuán)購房產(chǎn)的優(yōu)惠價格，具體優(yōu)惠幅度見附件。2.2甲方為乙方提供團(tuán)購房產(chǎn)的優(yōu)先選房權(quán)，具體選房時間、方式見附件。2.3甲方為乙方提供團(tuán)購房產(chǎn)的額外禮品或優(yōu)惠，具體內(nèi)容見附件。第三條團(tuán)購流程3.1乙方應(yīng)在甲方確定的團(tuán)購期內(nèi)向甲方提交團(tuán)購申請，并提供甲方要求的團(tuán)購資料。3.2甲方收到乙方團(tuán)購申請后，應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)確認(rèn)團(tuán)購資格，并向乙方發(fā)出團(tuán)購確認(rèn)通知。3.3乙方應(yīng)在甲方發(fā)出的團(tuán)購確認(rèn)通知約定的時間內(nèi)，與甲方簽訂購房合同，并按照合同約定支付購房款項(xiàng)。第四條甲方義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證團(tuán)購房產(chǎn)的數(shù)量及質(zhì)量，按照約定時間交付團(tuán)購房產(chǎn)。4.2甲方應(yīng)按照本協(xié)議及購房合同的約定，為乙方提供團(tuán)購優(yōu)惠政策。4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理團(tuán)購房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。第五條乙方義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議及購房合同的約定，向甲方支付購房款項(xiàng)。5.2乙方應(yīng)按照甲方要求，提供完整的團(tuán)購資料，并配合甲方進(jìn)行團(tuán)購房產(chǎn)的交付及產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。5.3乙方應(yīng)遵守甲方項(xiàng)目的管理規(guī)定，維護(hù)甲方項(xiàng)目的良好秩序。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按照本協(xié)議及購房合同的約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。6.2乙方未按照本協(xié)議及購房合同的約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。第七條爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至團(tuán)購房產(chǎn)全部交付完畢止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：附件一：團(tuán)購房產(chǎn)詳細(xì)信息附件二：團(tuán)購優(yōu)惠政策附件三：團(tuán)購流程及時間安排附件四：購房合同模板一、附件列表：1.附件一：團(tuán)購房產(chǎn)詳細(xì)信息房產(chǎn)種類房產(chǎn)面積房產(chǎn)價格交付時間2.附件二：團(tuán)購優(yōu)惠政策優(yōu)惠價格優(yōu)先選房權(quán)額外禮品或優(yōu)惠3.附件三：團(tuán)購流程及時間安排團(tuán)購申請?zhí)峤粓F(tuán)購資格確認(rèn)購房合同簽訂購房款項(xiàng)支付房產(chǎn)交付產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)辦理4.附件四：購房合同模板購房合同購房合同附件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照本協(xié)議及購房合同的約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。未按時交付團(tuán)購房產(chǎn)未提供團(tuán)購優(yōu)惠政策未協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)2.乙方未按照本協(xié)議及購房合同的約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。未按時支付購房款項(xiàng)未提供完整的團(tuán)購資料未遵守甲方項(xiàng)目的管理規(guī)定三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房地產(chǎn)開發(fā)商，擁有房產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)、銷售權(quán)。2.乙方：指團(tuán)購組織者，有意組織團(tuán)購甲方項(xiàng)目房產(chǎn)。3.團(tuán)購房產(chǎn)：指乙方團(tuán)購的甲方項(xiàng)目的房產(chǎn)。4.團(tuán)購優(yōu)惠政策：指甲方為乙方提供的團(tuán)購房產(chǎn)的優(yōu)惠價格、優(yōu)先選房權(quán)、額外禮品或優(yōu)惠等。5.購房合同：指甲方與乙方簽訂的關(guān)于團(tuán)購房產(chǎn)的買賣合同。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付團(tuán)購房產(chǎn)：solution:按照購房合同約定，向甲方主張違約金，并要求甲方按時交付房產(chǎn)。2.甲方未提供團(tuán)購優(yōu)惠政策：solution:按照協(xié)議約定，向甲方主張違約金，并要求甲方履行團(tuán)購優(yōu)惠政策。3.乙方未按時支付購房款項(xiàng)：solution:按照購房合同約定，向乙方主張違約金，并要求乙方按時支付購房款項(xiàng)。4.乙方未提供完整的團(tuán)購資料：solution:要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)補(bǔ)交缺失的團(tuán)購資料，否則按照協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。5.乙方未遵守甲方項(xiàng)目的管理規(guī)定：solution:根據(jù)甲方項(xiàng)目管理規(guī)定，對乙方進(jìn)行處罰，并要求乙方遵守規(guī)定。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，乙方為團(tuán)購組織者。2.甲方擁有房產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)、銷售權(quán)。3.乙方有意組織團(tuán)購甲方項(xiàng)目房產(chǎn)。4.甲