城市廣場(chǎng)更新拆除協(xié)議

城市廣場(chǎng)更新拆除協(xié)議合同編號(hào)：__________城市廣場(chǎng)更新拆除協(xié)議甲方：（全稱）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方：（全稱）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于：1.甲方為城市廣場(chǎng)的所有權(quán)人，擁有城市廣場(chǎng)的完整所有權(quán)和處置權(quán)；2.乙方為具備相關(guān)拆除資質(zhì)的專業(yè)拆除公司，愿意承擔(dān)城市廣場(chǎng)的拆除工作；3.雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，就城市廣場(chǎng)的拆除事宜達(dá)成一致，簽訂本協(xié)議。第一條拆除范圍和內(nèi)容1.1本協(xié)議約定的拆除范圍為位于__________的城市廣場(chǎng)，具體拆除范圍和面積以甲方提供的《拆除范圍內(nèi)建筑物清單》為準(zhǔn)。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)拆除范圍內(nèi)的建筑物、構(gòu)筑物及其他附屬設(shè)施進(jìn)行全部拆除，并將拆除后的場(chǎng)地清理干凈，達(dá)到交付條件。第二條拆除時(shí)間和進(jìn)度2.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交拆除施工方案，經(jīng)甲方審核同意后方可開始施工。2.2乙方應(yīng)按照拆除施工方案確定的時(shí)間和進(jìn)度進(jìn)行拆除施工，確保工程按時(shí)完成。2.3乙方應(yīng)在拆除工作開始前____個(gè)工作日向甲方報(bào)告施工計(jì)劃，并在拆除工作進(jìn)行中保持與甲方的溝通。第三條拆除費(fèi)用3.1乙方承擔(dān)拆除范圍內(nèi)的建筑物、構(gòu)筑物及其他附屬設(shè)施的全部拆除工作，并承擔(dān)拆除過(guò)程中的所有費(fèi)用，包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、環(huán)保處理費(fèi)等。3.2甲方應(yīng)按照乙方提交的《拆除施工預(yù)算》支付拆除費(fèi)用。拆除費(fèi)用包括但不限于乙方的人工費(fèi)、材料費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、環(huán)保處理費(fèi)等。3.3乙方應(yīng)在拆除工作開始前向甲方提交《拆除施工預(yù)算》，甲方應(yīng)在收到預(yù)算后____個(gè)工作日內(nèi)予以審核確認(rèn)。3.4乙方應(yīng)在每月末向甲方提交當(dāng)月的《拆除施工費(fèi)用結(jié)算明細(xì)》，甲方應(yīng)在收到結(jié)算明細(xì)后____個(gè)工作日內(nèi)予以審核確認(rèn)，并將相應(yīng)費(fèi)用支付給乙方。第四條施工安全和環(huán)保要求4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工安全。4.2乙方應(yīng)制定施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)措施，并設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，確保施工安全。4.3乙方應(yīng)承擔(dān)拆除過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)責(zé)任，嚴(yán)格按照國(guó)家及地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)進(jìn)行施工，確保施工過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)措施得到有效執(zhí)行。4.4乙方應(yīng)按照甲方提供的《拆除范圍內(nèi)建筑物清單》進(jìn)行拆除，如因乙方原因?qū)е虏鸪秶獾慕ㄖ铩?gòu)筑物及設(shè)施受損，由乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1如乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和進(jìn)度完成拆除工作，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=拆除費(fèi)用×逾期天數(shù)×1%。5.2如甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和進(jìn)度支付拆除費(fèi)用，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=拆除費(fèi)用×逾期天數(shù)×1%。第六條爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在簽訂本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自協(xié)議生效之日起計(jì)算。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.《拆除范圍內(nèi)建筑物清單》2.乙方提交的《拆除施工方案》3.乙方提交的《拆除施工預(yù)算》4.乙方提交的《拆除施工費(fèi)用結(jié)算明細(xì)》5.甲乙雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定的時(shí)間和進(jìn)度完成拆除工作，或甲方未按照約定的時(shí)間和進(jìn)度支付拆除費(fèi)用，均視為違約行為。2.違約金的計(jì)算方式為：違約金=拆除費(fèi)用×逾期天數(shù)×1%。3.如乙方在拆除過(guò)程中未按照相關(guān)法律法規(guī)和施工方案進(jìn)行施工，導(dǎo)致拆除范圍外的建筑物、構(gòu)筑物及設(shè)施受損，也視為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指城市廣場(chǎng)的所有權(quán)人。2.乙方：指承擔(dān)城市廣場(chǎng)拆除工作的專業(yè)拆除公司。3.拆除費(fèi)用：指乙方在進(jìn)行拆除工作時(shí)產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、環(huán)保處理費(fèi)等。4.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。5.拆除范圍內(nèi)建筑物清單：指甲方提供的需拆除的建筑物、構(gòu)筑物及其他附屬設(shè)施的清單。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方拆除進(jìn)度緩慢，導(dǎo)致逾期完成拆除工作。解決辦法：按照約定支付違約金，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整拆除施工方案和進(jìn)度。2.問題：甲方未能按時(shí)支付拆除費(fèi)用，導(dǎo)致施工停滯。解決辦法：按照約定支付違約金，并及時(shí)支付拆除費(fèi)用，確保施工順利進(jìn)行。3.問題：拆除過(guò)程中出現(xiàn)安全事故或環(huán)境污染問題。解決辦法：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照相關(guān)法律法規(guī)和施工方案進(jìn)行施工，設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，確保施工安全；同時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的環(huán)境保護(hù)責(zé)任，確保施工過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)措施得到有效執(zhí)行。4.問題：拆除范圍外的建筑物、構(gòu)筑物及設(shè)施受損。解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并立即采取措施修復(fù)受損設(shè)施。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方作為城市廣場(chǎng)的所有權(quán)人，需要