濟(jì)南酒店式公寓租賃協(xié)議

濟(jì)南酒店式公寓租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________濟(jì)南酒店式公寓租賃協(xié)議甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有濟(jì)南酒店式公寓的出租權(quán)，乙方愿意租賃甲方酒店式公寓，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以便共同遵守。第一條公寓基本情況1.1甲方出租的酒店式公寓位于__________，建筑面積為_(kāi)_________平方米。1.2公寓設(shè)施包括：__________、__________、__________等。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_(kāi)_________個(gè)月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_______________________元整），按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿(mǎn)后，乙方按甲方要求遷離公寓，并將公寓交還甲方。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方保證公寓在租賃期間符合租賃用途，具備居住條件。4.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)公寓內(nèi)的設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、保養(yǎng)和修理，確保設(shè)施設(shè)備正常使用。4.3甲方應(yīng)按約定時(shí)間交付公寓給乙方使用。4.4甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照租賃合同約定使用和居住公寓。5.2乙方應(yīng)合理使用公寓及設(shè)施設(shè)備，愛(ài)護(hù)公共財(cái)產(chǎn)，不得損壞。5.3乙方應(yīng)遵守公寓的各項(xiàng)管理規(guī)定，不得違反法律法規(guī)。5.4乙方在租賃期滿(mǎn)后，應(yīng)按照甲方的要求遷離公寓，并將公寓交還甲方。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金。逾期超過(guò)__________日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即遷離公寓。6.3甲方未按約定時(shí)間交付公寓的，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。第七條爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________年__________月__________日乙方（簽字/蓋章）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.濟(jì)南酒店式公寓租賃合同2.甲方（出租方）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方（承租方）身份證復(fù)印件4.公寓設(shè)施設(shè)備清單5.公寓管理規(guī)定6.租賃押金收據(jù)7.租金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付公寓，視為違約。2.甲方未按約定提供設(shè)施設(shè)備，視為違約。3.乙方未按約定時(shí)間支付租金，視為違約。4.乙方損壞公寓或設(shè)施設(shè)備，視為違約。5.乙方違反公寓管理規(guī)定，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有公寓出租權(quán)的一方。2.承租方：指租賃甲方公寓的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間長(zhǎng)度。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照約定支付給守約方的賠償金。6.滯納金：指乙方逾期支付租金所需支付的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間交付公寓：解決辦法：雙方協(xié)商延期交付或乙方要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定時(shí)間支付租金：解決辦法：乙方支付滯納金，雙方協(xié)商解決。3.公寓設(shè)施設(shè)備損壞：解決辦法：乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或支付修復(fù)費(fèi)用，雙方協(xié)商解決。4.乙方違反公寓管理規(guī)定：解決辦法：乙方按照管理規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，雙方協(xié)商解決