店面租房協(xié)議合同范本

店面租房協(xié)議合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的店面出租給乙方使用，乙方承租甲方店面的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、店面基本信息1.1店面地址：_______________________1.2店面面積：_______________________平方米1.3店面現(xiàn)有設(shè)施：_______________________二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離店面，并將店面恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求予以修復(fù)或賠償。四、使用權(quán)及限制4.1乙方有權(quán)按照合法合規(guī)的方式使用店面，但不得擅自改變店面的結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方不得在店面上從事法律法規(guī)禁止的活動(dòng)，不得損害甲方及他人的合法權(quán)益。五、維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，店面的設(shè)施設(shè)備如出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。5.2因甲方原因?qū)е碌昝娴脑O(shè)施設(shè)備損壞的，甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。6.1乙方應(yīng)自行辦理店面的保險(xiǎn)手續(xù)，并將其保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方留存。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。八、爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________代表（簽名）：_______________代表（簽名）：_______________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日附件：店面現(xiàn)有設(shè)施清單（注：附件內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況自行添加）第一篇范文：合同編號(hào)：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方擔(dān)保方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的店面出租給乙方使用，乙方承租甲方店面的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、店面基本信息1.1店面地址：_______________________1.2店面面積：_______________________平方米1.3店面現(xiàn)有設(shè)施：_______________________二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、第三方擔(dān)保方的責(zé)權(quán)利4.1丙方作為第三方擔(dān)保方，對(duì)乙方的履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。若乙方未能按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2丙方應(yīng)確保乙方具備承租店面的資格和能力，如乙方因資格或能力問(wèn)題導(dǎo)致合同無(wú)法履行，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、甲方的權(quán)利及利益保障5.1甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金，并要求乙方按照約定用途使用店面。5.2甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)店面進(jìn)行維修、保養(yǎng)，確保店面的安全、整潔和正常使用。5.3甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)要求乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得在店面上從事違法活動(dòng)。5.4甲方在租賃期滿后有權(quán)要求乙方按照約定遷離店面，并將店面恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求予以修復(fù)或賠償。六、乙方的違約及限制條款6.1乙方如未能按照本協(xié)議約定支付租金，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方立即遷離店面，支付應(yīng)付租金、滯納金及違約金。6.2乙方如未能按照本協(xié)議約定使用店面，甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3乙方如在租賃期內(nèi)擅自改變店面的結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、第三方介入的意義和目的8.1丙方作為第三方擔(dān)保方，介入本協(xié)議的意義和目的在于確保乙方的履行合同義務(wù)，保障甲方的合法權(quán)益。8.2丙方的介入可以增加合同的信任度，降低甲方因乙方違約而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)，使甲方在租賃過(guò)程中更加安心。九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義9.1甲方作為出租方，在本次租賃過(guò)程中處于主導(dǎo)地位，其目的和意義在于合理利用自身的資源，通過(guò)租賃店面獲得收益。9.2甲方通過(guò)本協(xié)議設(shè)定了一系列權(quán)利和利益保障條款，確保自身在租賃期內(nèi)能夠順利收取租金，并保障租賃期滿后的權(quán)益。十、其他約定10.1本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________代表（簽名）：_______________代表（簽名）：_______________丙方（蓋章）：_______________丙方代表（簽名）：_______________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日附件：店面現(xiàn)有設(shè)施清單（注：附件內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況自行添加）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方擔(dān)保方）：鑒于甲方擁有位于________________的店面（以下簡(jiǎn)稱“店面”），愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租該店面，并經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、店面基本信息1.1店面地址：_______________________1.2店面面積：_______________________平方米1.3店面現(xiàn)有設(shè)施：_______________________二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、第三方擔(dān)保方的責(zé)權(quán)利4.1丙方作為第三方擔(dān)保方，對(duì)乙方的履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。若乙方未能按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2丙方應(yīng)確保乙方具備承租店面的資格和能力，如乙方因資格或能力問(wèn)題導(dǎo)致合同無(wú)法履行，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、乙方的權(quán)利及利益保障5.1乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用店面，并按照約定進(jìn)行裝修和經(jīng)營(yíng)。5.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期內(nèi)保持店面的安全、整潔和正常使用，確保店面設(shè)施的正常運(yùn)行。5.3乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)要求甲方遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得干擾乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.4租賃期滿后，乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付店面，并將店面恢復(fù)原狀。如有損壞，甲方應(yīng)按乙方的要求予以修復(fù)或賠償。六、甲方的違約及限制條款6.1甲方如未能按照本協(xié)議約定交付店面，或未能保持店面的安全、整潔和正常使用，乙方有權(quán)要求甲方改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方如在租賃期內(nèi)擅自改變店面的結(jié)構(gòu)和用途，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3甲方如未能按照約定履行維修責(zé)任，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修費(fèi)用，或直接進(jìn)行維修，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。七、爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義8.1乙方作為承租方，在本次租賃過(guò)程中處于主導(dǎo)地位，其目的和意義在于合理利用店面的資源，通過(guò)租賃店面開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，實(shí)現(xiàn)自身的商業(yè)目標(biāo)。8.2乙方通過(guò)本協(xié)議設(shè)定了一系列權(quán)利和利益保障條款，確保自身在租賃期內(nèi)能夠順利開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并保障租賃期滿后的權(quán)益。九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的9.1在本協(xié)議中，甲方的主導(dǎo)地位相對(duì)較弱，其目的和意義在于提供店面資源，通過(guò)租賃方式獲得收益，同時(shí)確保店面的合理使用和維護(hù)。9.2甲方通過(guò)本協(xié)議承擔(dān)了一定的義務(wù)和責(zé)任，如保持店面設(shè)施的正常運(yùn)行，履行維修責(zé)任等，以保障乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。十、其他約定10.1本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________