精裝修項(xiàng)目施工合同范本

精裝修項(xiàng)目施工合同范本一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙及施工方案2.材料及設(shè)備采購(gòu)清單3.施工進(jìn)度計(jì)劃表4.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求5.施工安全防護(hù)措施方案6.工程保修條款及相關(guān)證明文件7.雙方資質(zhì)證明文件8.其他與合同履行相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.施工方未按照約定時(shí)間完成工程，屬于違約行為。2.施工方未按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，屬于違約行為。3.施工方未按照約定施工工藝進(jìn)行施工，屬于違約行為。4.業(yè)主未按照約定時(shí)間支付合同價(jià)款，屬于違約行為。5.業(yè)主未按照約定提供施工條件，屬于違約行為。6.雙方未按照約定解決爭(zhēng)議，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指委托施工方進(jìn)行精裝修項(xiàng)目的業(yè)主。2.乙方：指承擔(dān)精裝修項(xiàng)目施工的施工方。3.合同價(jià)款：指雙方約定的完成精裝修項(xiàng)目所需支付的金額。4.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給另一方的賠償金。5.工程驗(yàn)收：指對(duì)完成的工程進(jìn)行檢查，以確定是否符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的過程。6.保修責(zé)任：指施工方在一定期限內(nèi)對(duì)工程質(zhì)量問題進(jìn)行修復(fù)的責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工進(jìn)度延誤：解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整施工計(jì)劃，必要時(shí)業(yè)主可要求施工方支付違約金。2.工程質(zhì)量問題：解決辦法：業(yè)主及時(shí)向施工方提出整改要求，嚴(yán)重者可要求施工方重新施工。3.合同價(jià)款支付糾紛：解決辦法：雙方按照合同約定履行支付義務(wù)，必要時(shí)可尋求法律途徑解決。4.施工安全事故：解決辦法：施工方立即采取措施防止事故擴(kuò)大，及時(shí)報(bào)告業(yè)主并配合調(diào)查處理。5.合同爭(zhēng)議：解決辦法：雙方通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于各類住宅、商業(yè)場(chǎng)所的精裝修項(xiàng)目施工。2.適用于施工方為具有相應(yīng)資質(zhì)的裝修公司或個(gè)人。3.適用于業(yè)主為自然人、法人或其他組織。4.適用于工程規(guī)模、設(shè)計(jì)要求、材料品牌等不同的精裝修項(xiàng)目。5.適用于雙方在自愿、公平、誠(chéng)信的原則下簽訂合同。合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于__________（地址）的房產(chǎn)一套，需進(jìn)行精裝修施工；乙方具備相關(guān)資質(zhì)，愿意承擔(dān)該工程的施工任務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就精裝修施工事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：__________（房產(chǎn)地址）精裝修項(xiàng)目1.2工程地點(diǎn)：__________（房產(chǎn)地址）1.3工程內(nèi)容：包括但不限于墻面、地面、天花板的裝修，水電布線，廚衛(wèi)設(shè)備安裝，家具家電購(gòu)置等。具體施工內(nèi)容以雙方確認(rèn)的施工圖紙和工程量清單為準(zhǔn)。1.4工程預(yù)算：雙方確認(rèn)的工程預(yù)算為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。1.5工程工期：自雙方簽訂本合同之日起，預(yù)計(jì)__________個(gè)月內(nèi)完成。具體工期以乙方實(shí)際施工進(jìn)度為準(zhǔn)。二、施工方的義務(wù)2.1乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙和工程量清單進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。2.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定的工期完成施工，如有延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.3乙方應(yīng)保證施工過程中的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全，對(duì)因施工原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。2.4乙方應(yīng)承擔(dān)施工過程中的所有稅費(fèi)和費(fèi)用。2.5乙方在施工過程中應(yīng)尊重甲方及其員工的合法權(quán)益，如有損害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、甲方的義務(wù)3.1甲方應(yīng)按照約定時(shí)間向乙方支付工程進(jìn)度款和尾款。3.2甲方應(yīng)提供施工所需的水、電、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施，確保施工順利進(jìn)行。3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理施工所需的相關(guān)手續(xù)和證件。3.4甲方應(yīng)對(duì)乙方施工過程中的合理需求給予支持與配合。四、工程價(jià)款及支付方式4.1本工程的價(jià)款分為預(yù)付款、進(jìn)度款和尾款。4.2預(yù)付款為工程預(yù)算的30%，甲方應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方。4.3進(jìn)度款根據(jù)實(shí)際完成的工程量按月支付，每月支付工程量的70%。4.4尾款為工程預(yù)算的10%，甲方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后七個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方。五、工程驗(yàn)收5.1工程完成后，乙方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢，確保工程質(zhì)量符合要求。5.2甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間組織驗(yàn)收，如對(duì)工程質(zhì)量有異議，應(yīng)在驗(yàn)收合格后七個(gè)工作日內(nèi)向乙方提出，并提供書面意見。5.3乙方應(yīng)在收到甲方書面異議后七個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至甲方滿意。5.4工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付尾款。六、違約責(zé)任6.1乙方未按照約定的工期完成施工，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：工程預(yù)算的千分之五。6.2甲方未按照約定時(shí)間支付工程款，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。6.3雙方的其他違約行為，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.施工圖紙2.工程量清單3.工程預(yù)算明細(xì)4.施工資質(zhì)證明5.相關(guān)手續(xù)和證件6.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法7.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定的工期完成施工，屬于違約行為。2.甲方未按照約定時(shí)間支付工程款，屬于違約行為。3.乙方施工質(zhì)量不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，屬于違約行為。4.乙方未尊重甲方及其員工的合法權(quán)益，屬于違約行為。5.其他違反本合同約定的行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有房產(chǎn)并委托乙方進(jìn)行精裝修的當(dāng)事人。2.乙方：指承擔(dān)精裝修施工任務(wù)的當(dāng)事人。3.工程預(yù)算：指雙方確認(rèn)的工程總價(jià)款。4.工程工期：指雙方約定的完成工程施工的時(shí)間。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。6.驗(yàn)收合格：指工程質(zhì)量符合約定的標(biāo)準(zhǔn)和方法。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工進(jìn)度延誤：解決辦法：按照約定的違約金計(jì)算公式向甲方支付違約金，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工期。2.工程質(zhì)量問題：解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)整改，直至甲方滿意。如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除合同。3.工程款支付延誤：解決辦法：按照約定的違約金計(jì)算公式向乙方支付違約金，并盡快支付應(yīng)付款項(xiàng)。4.施工過程中發(fā)生糾紛：解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟