出售老宅小院合同范本

出售老宅小院合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]本合同由以下雙方于[填寫日期]簽訂：[填寫賣方全名][填寫賣方地址][填寫賣方聯(lián)系方式][填寫買方全名][填寫買方地址][填寫買方聯(lián)系方式]鑒于賣方是老宅小院的合法所有權(quán)人，并愿意將該小院出售；買方愿意購(gòu)買該小院，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條：出售物品賣方同意出售位于[填寫小院地址]的老宅小院，包括但不限于房屋、建筑物、土地及附屬設(shè)施。第二條：購(gòu)買價(jià)格買方同意以人民幣[填寫購(gòu)買價(jià)格]元購(gòu)買上述小院，其中人民幣[填寫首付款金額]元作為首付款，剩余款項(xiàng)分[填寫還款期數(shù)]期支付，具體還款金額及方式見附件一。第三條：交付及過戶1.賣方應(yīng)在本合同簽訂后[填寫交付時(shí)間]內(nèi)將小院交付給買方，并保證小院在交付時(shí)符合本合同約定的條件。2.買方應(yīng)在本合同簽訂后[填寫過戶時(shí)間]內(nèi)完成小院的過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第四條：合同的履行與保證1.賣方保證其對(duì)小院的擁有權(quán)，不存在任何法律糾紛或債權(quán)債務(wù)問題。2.買方保證按期支付購(gòu)買價(jià)格，并遵守合同約定的其他義務(wù)。第五條：違約責(zé)任1.如賣方未能按約定時(shí)間交付小院，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為本合同購(gòu)買價(jià)格的[填寫違約金比例]%。2.如買方未能按約定時(shí)間支付購(gòu)買價(jià)格，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為本合同購(gòu)買價(jià)格的[填寫違約金比例]%。第六條：爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條：附件本合同附件一為買方還款計(jì)劃，附件二為小院現(xiàn)狀說(shuō)明，均為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第八條：其他約定[如有其他約定，可在此補(bǔ)充]本合同一式兩份，賣方和買方各持一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。賣方（蓋章）：買方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：日期：日期：第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：[填寫甲方全名][填寫甲方地址][填寫甲方聯(lián)系方式][填寫乙方全名][填寫乙方地址][填寫乙方聯(lián)系方式][填寫丙方全名][填寫丙方地址][填寫丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是老宅小院的合法所有權(quán)人，并愿意將該小院出售；乙方愿意購(gòu)買該小院，丙方作為獨(dú)立的第三方主體，提供相關(guān)的服務(wù)和支持，三方達(dá)成如下協(xié)議：第一條：第三方主體的角色和責(zé)任丙方作為獨(dú)立的第三方主體，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方完成小院的出售購(gòu)買過程，包括但不限于提供法律咨詢、辦理過戶手續(xù)等服務(wù)。丙方應(yīng)確保本合同的合法性和有效性，并保密合同中的相關(guān)信息。第二條：甲方的權(quán)益保障甲方作為老宅小院的合法所有權(quán)人，其權(quán)益為本合同的核心。以下是甲方的主要權(quán)益：1.出售價(jià)格：甲方應(yīng)獲得人民幣[填寫購(gòu)買價(jià)格]元的出售價(jià)格，確保甲方的利益不受損害。2.出售條件：甲方有權(quán)要求小院在交付時(shí)符合約定的條件，并要求乙方承擔(dān)相關(guān)的維修和整改費(fèi)用。3.首付款和尾款：乙方應(yīng)按照本合同約定的還款計(jì)劃支付購(gòu)買價(jià)格，確保甲方能夠及時(shí)獲得款項(xiàng)。4.交付時(shí)間：甲方有權(quán)要求乙方在本合同簽訂后[填寫交付時(shí)間]內(nèi)完成小院的交付手續(xù)。5.違約金：如乙方未能按約定時(shí)間支付購(gòu)買價(jià)格，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同購(gòu)買價(jià)格的[填寫違約金比例]%。第三條：乙方的義務(wù)和限制乙方作為購(gòu)買方，應(yīng)履行以下義務(wù)并受到以下限制：1.購(gòu)買價(jià)格：乙方應(yīng)按期支付購(gòu)買價(jià)格，確保甲方能夠獲得應(yīng)有的權(quán)益。2.交付和過戶：乙方應(yīng)在本合同簽訂后[填寫交付時(shí)間]內(nèi)完成小院的交付手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3.違約金：如乙方未能按約定時(shí)間支付購(gòu)買價(jià)格，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同購(gòu)買價(jià)格的[填寫違約金比例]%。4.維修和整改：乙方應(yīng)承擔(dān)小院在交付后因使用或其他原因產(chǎn)生的維修和整改費(fèi)用。第四條：合同的履行與保證1.甲方保證其對(duì)老宅小院的擁有權(quán)，不存在任何法律糾紛或債權(quán)債務(wù)問題。2.乙方保證按期支付購(gòu)買價(jià)格，并遵守合同約定的其他義務(wù)。3.丙方保證提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)，并確保合同的合法性和有效性。第五條：違約責(zé)任1.如甲方未能按約定時(shí)間交付小院，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同購(gòu)買價(jià)格的[填寫違約金比例]%。2.如乙方未能按約定時(shí)間支付購(gòu)買價(jià)格，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同購(gòu)買價(jià)格的[填寫違約金比例]%。3.如丙方未能按約定提供服務(wù)，甲方和乙方均有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條：爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條：附件本合同附件一為買方還款計(jì)劃，附件二為小院現(xiàn)狀說(shuō)明，均為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第八條：其他約定[如有其他約定，可在此補(bǔ)充]本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各持一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：日期：日期：第三方主體丙方的介入，為甲方提供了更多的保障和權(quán)益，確保甲方在出售老宅小院的過程中能夠獲得應(yīng)有的利益。丙方的服務(wù)包括但不限于法律咨詢、過戶手續(xù)等，有助于確保合同的合法性和有效性。通過增加乙方的違約及限制條款，甲方能夠更好地保護(hù)自己的權(quán)益，確保乙方按期支付購(gòu)買價(jià)格并履行其他義務(wù)?？偨Y(jié)來(lái)說(shuō)，第三方主體丙方的介入，為甲方提供了更多的權(quán)益保障和利益保護(hù)，同時(shí)也增加了乙方的違約及限制條款。這種模式使得甲方能夠更好地掌控整個(gè)合同過程，確保自己的權(quán)益得到充分的保障。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)租賃商業(yè)店鋪合同范本本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：[填寫甲方全名][填寫甲方地址][填寫甲方聯(lián)系方式][填寫乙方全名][填寫乙方地址][填寫乙方聯(lián)系方式][填寫丙方全名][填寫丙方地址][填寫丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是商業(yè)店鋪的合法所有權(quán)人，并愿意將該店鋪出租；乙方愿意租賃該店鋪，丙方作為獨(dú)立的第三方主體，提供相關(guān)的服務(wù)和支持，三方達(dá)成如下協(xié)議：第一條：第三方主體的角色和責(zé)任丙方作為獨(dú)立的第三方主體，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方完成店鋪的租賃過程，包括但不限于提供法律咨詢、辦理租賃手續(xù)等服務(wù)。丙方應(yīng)確保本合同的合法性和有效性，并保密合同中的相關(guān)信息。第二條：乙方的權(quán)益保障乙方作為租賃方，其權(quán)益為本合同的核心。以下是乙方的主要權(quán)益：1.租賃價(jià)格：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，確保乙方的利益不受損害。2.租賃條件：乙方有權(quán)要求店鋪在租賃開始時(shí)符合約定的條件，并要求甲方承擔(dān)相關(guān)的維修和整改費(fèi)用。3.租金支付：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金支付方式和時(shí)間支付租金，確保乙方的資金安排合理。4.租賃期限：乙方有權(quán)按照本合同約定的租賃期限租賃該店鋪，并要求甲方提供相應(yīng)的租賃服務(wù)。5.違約金：如甲方未能按約定提供店鋪或違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同租金總額的[填寫違約金比例]%。第三條：甲方的義務(wù)和限制甲方作為店鋪的所有權(quán)人，應(yīng)履行以下義務(wù)并受到以下限制：1.提供店鋪：甲方應(yīng)按照本合同約定的條件和時(shí)間向乙方提供店鋪，并保證店鋪的安全和合法性。2.維修和整改：甲方應(yīng)承擔(dān)店鋪在租賃期間因使用或其他原因產(chǎn)生的維修和整改費(fèi)用。3.租金調(diào)整：甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)按照本合同約定的方式調(diào)整租金。4.違約金：如甲方未能按約定提供店鋪或違反合同約定，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同租金總額的[填寫違約金比例]%。第四條：合同的履行與保證1.甲方保證其對(duì)商業(yè)店鋪的擁有權(quán)，不存在任何法律糾紛或債權(quán)債務(wù)問題。2.乙方保證按期支付租金，并遵守合同約定的其他義務(wù)。3.丙方保證提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)，并確保合同的合法性和有效性。第五條：違約責(zé)任1.如甲方未能按約定時(shí)間提供店鋪或違反合同約定，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同租金總額的[填寫違約金比例]%。2.如乙方未能按約定時(shí)間支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同租金總額的[填寫違約金比例]%。3.如丙方未能按約定提供服務(wù)，甲方和乙方均有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條：爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條：附件本合同附件一為租金支付計(jì)劃，附件二為店鋪現(xiàn)狀說(shuō)明，均為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第八條：其他約定[如有其他約定，可在此補(bǔ)充]本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各持一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：日期：日期：第三方主體丙方的介入，為乙方提供了更多的保障和權(quán)益，確保乙方在租賃商業(yè)店鋪的過程中能夠獲得應(yīng)有的利益。丙方的服務(wù)包括但不限于法律咨詢