健康養(yǎng)老地產(chǎn)收購(gòu)項(xiàng)目協(xié)議書(2024版)

健康養(yǎng)老地產(chǎn)收購(gòu)項(xiàng)目協(xié)議書(2024版)合同編號(hào)：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________一、收購(gòu)標(biāo)的1.甲方同意收購(gòu)乙方持有的項(xiàng)目全部股權(quán)，收購(gòu)價(jià)為人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整）。2.甲方承諾，自收購(gòu)?fù)瓿珊螅瑢⑷娼庸茼?xiàng)目的運(yùn)營(yíng)、管理和維護(hù)工作。二、收購(gòu)價(jià)格及支付方式1.收購(gòu)價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整）。2.支付方式：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付收購(gòu)價(jià)款的____%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整）；剩余的____%作為保證金，在甲方完成對(duì)項(xiàng)目的收購(gòu)后____個(gè)工作日內(nèi)支付。3.保證金支付：甲方應(yīng)在收購(gòu)?fù)瓿珊骭___個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付剩余的收購(gòu)價(jià)款。如甲方未按約定支付保證金，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金，違約金金額為收購(gòu)價(jià)款的____%。三、收購(gòu)條件1.乙方應(yīng)保證項(xiàng)目符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，具備合法的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、土地使用權(quán)證、建設(shè)規(guī)劃許可證等必要的證照。2.乙方應(yīng)保證項(xiàng)目不存在任何法律糾紛、債務(wù)糾紛及侵權(quán)行為。3.乙方應(yīng)將其持有的項(xiàng)目全部股權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方，并辦理相關(guān)股權(quán)變更手續(xù)。四、收購(gòu)期限1.本協(xié)議簽訂后，甲方應(yīng)自收購(gòu)價(jià)款支付完畢之日起____個(gè)工作日內(nèi)，完成對(duì)項(xiàng)目的收購(gòu)。2.如因不可抗力等因素導(dǎo)致收購(gòu)期限延長(zhǎng)，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方未按約定支付收購(gòu)價(jià)款或保證金的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：__________年____月____日一、附件列表：1.項(xiàng)目全部股權(quán)證明文件2.項(xiàng)目營(yíng)業(yè)執(zhí)照3.項(xiàng)目土地使用權(quán)證4.項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃許可證5.項(xiàng)目股權(quán)變更手續(xù)相關(guān)文件6.項(xiàng)目相關(guān)法律法規(guī)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定支付收購(gòu)價(jià)款或保證金，視為違約。2.乙方未按約定提供項(xiàng)目股權(quán)，或項(xiàng)目不符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，或存在法律糾紛、債務(wù)糾紛及侵權(quán)行為，視為違約。3.雙方未按約定履行收購(gòu)期限，視為違約。4.任何一方違反本協(xié)議其他約定，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.健康養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目：指專為老年人提供居住、醫(yī)療、康復(fù)、娛樂(lè)等綜合服務(wù)的大型地產(chǎn)項(xiàng)目。2.股權(quán)收購(gòu)：指甲方購(gòu)買乙方持有的項(xiàng)目股權(quán)，以取得項(xiàng)目控制權(quán)的行為。3.違約金：指違約方應(yīng)支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.遇到項(xiàng)目不符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)或存在法律糾紛、債務(wù)糾紛及侵權(quán)行為：解決辦法：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)解決上述問(wèn)題，確保項(xiàng)目合法合規(guī)。如有需要，甲方有權(quán)聘請(qǐng)專業(yè)律師協(xié)助處理。2.遇到甲方未按約定支付收購(gòu)價(jià)款或保證金：解決辦法：乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。如雙方同意延長(zhǎng)收購(gòu)期限，則可重新約定支付時(shí)間。3.遇到乙方未按約定提供項(xiàng)目股權(quán)：解決辦法：甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。必要時(shí)，甲方可依法追究乙方法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擬收購(gòu)乙方持有的健康養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目股權(quán)。2.乙方作為項(xiàng)目股權(quán)持有方，愿意將股權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方