冷庫(kù)租賃合同范本版

冷庫(kù)租賃合同范本版合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其所有的冷庫(kù)租賃給乙方使用，乙方承租甲方冷庫(kù)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃冷庫(kù)基本信息1.1甲方出租的冷庫(kù)位于__________，總面積為_(kāi)_________平方米。1.2冷庫(kù)溫度范圍為：__________℃至__________℃。1.3冷庫(kù)設(shè)施設(shè)備包括但不限于：__________、__________、__________等。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、租賃用途4.1乙方租賃甲方冷庫(kù)僅用于__________，不得用于其他用途。4.2乙方不得在冷庫(kù)內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方支付違約金。五、維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)冷庫(kù)設(shè)施設(shè)備的正常維護(hù)、保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。5.2乙方應(yīng)合理使用冷庫(kù)設(shè)施設(shè)備，發(fā)現(xiàn)損壞或故障應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。6.1乙方應(yīng)按甲方的要求購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方留存。6.2保險(xiǎn)期間內(nèi)，如發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)立即通知甲方，并協(xié)助甲方處理相關(guān)事宜。七、合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，均應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。八、違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。8.2乙方逾期支付租金的，按照本合同第3.3條的約定承擔(dān)滯納金。九、爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同附件包括但不限于：冷庫(kù)設(shè)施設(shè)備清單、保險(xiǎn)單復(fù)印件等。甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（擔(dān)保方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其所有的冷庫(kù)租賃給乙方使用，乙方承租甲方冷庫(kù)事宜，并丙方作為擔(dān)保方對(duì)乙方的履行承擔(dān)連帶責(zé)任，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃冷庫(kù)基本信息1.1甲方出租的冷庫(kù)位于__________，總面積為_(kāi)_________平方米。1.2冷庫(kù)溫度范圍為：__________℃至__________℃。1.3冷庫(kù)設(shè)施設(shè)備包括但不限于：__________、__________、__________等。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、甲方權(quán)益保障4.1乙方租賃甲方冷庫(kù)僅用于__________，不得用于其他用途。如乙方違反此約定，甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方支付違約金。4.2乙方不得在冷庫(kù)內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方支付違約金。4.3乙方應(yīng)按甲方的要求購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方留存。保險(xiǎn)期間內(nèi)，如發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)立即通知甲方，并協(xié)助甲方處理相關(guān)事宜。4.4甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)按照約定使用丙方提供的擔(dān)保服務(wù)，包括但不限于要求丙方支付乙方逾期租金、賠償甲方損失等。五、丙方擔(dān)保責(zé)任5.1丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方在租賃期間內(nèi)按時(shí)支付租金及履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。5.2如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求丙方支付逾期租金及滯納金。5.3如乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方損失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2乙方逾期支付租金的，按照本合同第3.3條的約定承擔(dān)滯納金。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同附件包括但不限于：冷庫(kù)設(shè)施設(shè)備清單、保險(xiǎn)單復(fù)印件等。甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________擔(dān)保方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方提供擔(dān)保服務(wù)，確保乙方在租賃期間內(nèi)按時(shí)支付租金及履行合同義務(wù)。丙方的擔(dān)保責(zé)任使甲方在租賃過(guò)程中得到更多的權(quán)益保障，降低了甲方因乙方違約而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，丙方的介入也有利于維護(hù)合同的履行，促進(jìn)甲乙雙方的合作關(guān)系。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：本合同以甲方為主導(dǎo)，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障。甲方作為出租方，有權(quán)要求乙方按照約定使用冷庫(kù)，并購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)。同時(shí)，甲方也有權(quán)在乙方違約時(shí)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。通過(guò)本合同，甲方能夠更好地維護(hù)自身的合法權(quán)益，確保租賃合同的順利履行。此外，甲方為主導(dǎo)還有利于明確各方的權(quán)責(zé)，降低合同爭(zhēng)議的發(fā)生，促進(jìn)甲乙丙三方之間的合作與發(fā)展。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（擔(dān)保方）：__________鑒于甲方擁有位于__________的冷庫(kù)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）并愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租租賃物，并丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃冷庫(kù)基本信息1.1甲方出租的冷庫(kù)位于__________，總面積為_(kāi)_________平方米。1.2冷庫(kù)溫度范圍為：__________℃至__________℃。1.3冷庫(kù)設(shè)施設(shè)備包括但不限于：__________、__________、__________等。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、乙方權(quán)益保障4.1甲方應(yīng)保證租賃物在租賃期間符合合同約定的使用條件，包括但不限于溫度、濕度等。4.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維護(hù)、保養(yǎng)，確保租賃物及附屬設(shè)施的正常運(yùn)行。4.3甲方應(yīng)保證租賃物不受第三方侵犯，如發(fā)生侵權(quán)行為，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、丙方擔(dān)保責(zé)任5.1丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方按時(shí)支付租金及履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。5.2如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求丙方支付逾期租金及滯納金。5.3如乙方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)，丙方應(yīng)協(xié)助乙方與甲方協(xié)商解決。六、甲方違約及限制條款6.1甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償。6.2甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自提高租金。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同附件包括但不限于：冷庫(kù)設(shè)施設(shè)備清單、保險(xiǎn)單復(fù)印件等。甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________擔(dān)保方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日乙方為主導(dǎo)的目的和意義：本合同以乙方為主導(dǎo)，旨在確保乙方的權(quán)益得到充分保障。作為承租方，乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定條件的租賃物，并保證租賃