2024年租賃自有商鋪合同

2024年租賃自有商鋪合同甲方（出租方）：____________________

地址：_____________________________

電話：_____________________________

身份證號(hào)碼：_______________________

乙方（承租方）：____________________

地址：_____________________________

電話：_____________________________

身份證號(hào)碼：_______________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方自有商鋪事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本信息

1.位置：_____________________________

2.面積：_____________________________

3.租賃期限：_______________________

租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

4.租金：租金按月/季度/年支付，具體金額為____元/月（人民幣）（以下簡(jiǎn)稱“每月租金”）。

二、租金及支付方式

1.乙方應(yīng)按照本合同約定的金額及時(shí)間支付租金。如逾期未支付，甲方有權(quán)解除本合同并有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方應(yīng)將租金存入甲方指定的銀行賬戶，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得以任何形式現(xiàn)金支付。

三、押金及退還方式

1.乙方在簽訂本合同時(shí)向甲方支付____元押金（人民幣）（以下簡(jiǎn)稱“押金”）。

2.合同期滿，乙方按照約定遷出并完成商鋪清潔工作后，甲方應(yīng)退還全額押金（不計(jì)息）。如乙方有任何違約行為，甲方有權(quán)在退還押金前扣除相應(yīng)的違約金和賠償金。

四、商鋪使用及維護(hù)

1.乙方應(yīng)合理使用和保護(hù)商鋪及其附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

2.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、物業(yè)管理規(guī)定和商鋪使用規(guī)定，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和功能。

3.乙方應(yīng)按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等商鋪相關(guān)費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

1.如乙方未按時(shí)足額支付租金，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)支付，并按照每逾期一天加收____%的違約金。如逾期超過(guò)一個(gè)月，甲方有權(quán)解除本合同并有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.如乙方違反本合同約定，如擅自轉(zhuǎn)租、改變結(jié)構(gòu)、破壞設(shè)施等行為，甲方有權(quán)解除本合同并有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.如甲方違反本合同約定，如不及時(shí)退還押金，應(yīng)按照銀行同期利率支付利息。

六、合同解除和終止

1.在租賃期間，如雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。

2.在租賃期間，如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)書面通知一方提前解除本合同。

3.本合同期滿或提前解除后，乙方應(yīng)按照約定遷出，并將商鋪交還甲方。如有違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、其他條款

1.轉(zhuǎn)租：乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方，如需轉(zhuǎn)租應(yīng)征得甲方書面同意。

2.爭(zhēng)議解決：本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向租賃地人民法院提起訴訟。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。

4.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

5.本合同的電子文本和紙質(zhì)文本具有同等法律效力。雙方同意以電子文本形式簽署本合同。

6.其他需要說(shuō)明的事項(xiàng)：_________________________

（如有特殊要求或約定）

甲方（簽字）：____________________日期：______________

乙方（簽字）：________