2024版離婚房產(chǎn)保障協(xié)議

2024版離婚房產(chǎn)保障協(xié)議合同編號(hào)：__________姓名：__________性別：__________身份證號(hào)碼：__________住址：__________姓名：__________性別：__________身份證號(hào)碼：__________住址：__________第一條房產(chǎn)歸屬1.1甲方同意，在本協(xié)議生效后，該房產(chǎn)歸乙方所有。1.2乙方同意，在本協(xié)議生效后，乙方擁有該房產(chǎn)的完全使用權(quán)和處置權(quán)，但需遵守相關(guān)法律法規(guī)。第二條房產(chǎn)分割2.1甲方和乙方同意，該房產(chǎn)的分割方式如下：（1）房產(chǎn)所有權(quán)歸乙方所有；（2）房產(chǎn)貸款由乙方承擔(dān)；（3）房產(chǎn)的增值部分按甲方和乙方實(shí)際共同居住時(shí)間比例進(jìn)行分割。2.2甲方和乙方應(yīng)在離婚后______天內(nèi)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第三條房產(chǎn)維護(hù)與管理3.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)該房產(chǎn)的日常維護(hù)與管理，確保房產(chǎn)的安全與合法權(quán)益。3.2甲方和乙方同意，在房產(chǎn)過(guò)戶后，共同承擔(dān)房產(chǎn)相關(guān)的稅費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。第四條房產(chǎn)處分4.1乙方在擁有該房產(chǎn)所有權(quán)后，如需要處分房產(chǎn)，應(yīng)提前通知甲方，并按照雙方實(shí)際共同居住時(shí)間比例給予甲方補(bǔ)償。4.2甲方和乙方同意，在本協(xié)議生效后，不得將該房產(chǎn)用于抵押、擔(dān)保等用途。第五條違約責(zé)任5.1如甲方違反本協(xié)議的任何條款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。5.2如乙方違反本協(xié)議的任何條款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽名/蓋章）：__________乙方（簽名/蓋章）：__________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲方和乙方的身份證復(fù)印件3.離婚證復(fù)印件4.貸款合同復(fù)印件（如有）5.物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及繳費(fèi)證明6.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)相關(guān)文件7.稅費(fèi)支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反本協(xié)議的任何條款，包括但不限于未按約定將房產(chǎn)過(guò)戶給乙方，或?qū)⒎慨a(chǎn)用于抵押、擔(dān)保等用途。2.乙方違反本協(xié)議的任何條款，包括但不限于未按約定承擔(dān)房產(chǎn)貸款、未按約定承擔(dān)房產(chǎn)相關(guān)的稅費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。3.違約行為的認(rèn)定：違約行為發(fā)生后，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償因此遭受的損失。三、法律名詞及解釋：1.離婚房產(chǎn)保障協(xié)議：指甲方和乙方為約定離婚后房產(chǎn)歸屬、分割、維護(hù)與管理等事項(xiàng)而簽訂的協(xié)議。2.房產(chǎn)：指位于__________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)碼為_(kāi)_________。3.甲方：指本協(xié)議中擁有房產(chǎn)的一方。4.乙方：指本協(xié)議中享有房產(chǎn)所有權(quán)的一方。5.房產(chǎn)過(guò)戶：指將房產(chǎn)所有權(quán)由甲方轉(zhuǎn)移至乙方的法律手續(xù)。6.違約責(zé)任：指違約方因違反協(xié)議條款而應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，包括但不限于賠償因此遭受的損失。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定將房產(chǎn)過(guò)戶給乙方。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方履行協(xié)議，辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。如有必要，可尋求律師或法律機(jī)構(gòu)的幫助。2.問(wèn)題：乙方未按約定承擔(dān)房產(chǎn)貸款。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方履行協(xié)議，承擔(dān)房產(chǎn)貸款。如有必要，可尋求律師或法律機(jī)構(gòu)的幫助。3.問(wèn)題：房產(chǎn)維護(hù)與管理出現(xiàn)糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可尋求律師或法律機(jī)構(gòu)的幫助。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方和乙方為夫妻關(guān)系，甲方擁有房產(chǎn)，雙方同意通過(guò)協(xié)議對(duì)離婚后的房產(chǎn)保障進(jìn)行約定。2.