超市承包合同監(jiān)管

超市承包合同監(jiān)管合同編號(hào)：__________企業(yè)名稱：____________________企業(yè)地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________企業(yè)名稱：____________________企業(yè)地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方為一家具備一定規(guī)模和實(shí)力的企業(yè)，乙方為一家具備專(zhuān)業(yè)超市承包經(jīng)營(yíng)能力的公司，為了充分發(fā)揮雙方各自優(yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)互利共贏，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就甲方超市承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、承包范圍1.1乙方承包甲方的超市業(yè)務(wù)，承包范圍包括但不限于商品銷(xiāo)售、員工管理、超市運(yùn)營(yíng)、促銷(xiāo)活動(dòng)等。1.2乙方在承包期間，應(yīng)按照甲方提供的超市場(chǎng)地、設(shè)施等資源，進(jìn)行超市的日常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。二、承包期限2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，期限為_(kāi)___年，自____年__月__日至____年__月__日。2.2承包期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面簽訂續(xù)約協(xié)議。三、承包費(fèi)用3.1乙方應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)用，承包費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________元整）。3.2乙方應(yīng)在每月__日前向甲方支付當(dāng)月承包費(fèi)用。3.3乙方如因特殊情況需要提前解除合同，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________元整）。四、雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)（1）提供合適的超市場(chǎng)地，確保超市的正常運(yùn)營(yíng)。（2）提供必要的經(jīng)營(yíng)設(shè)施，如貨架、收銀臺(tái)等。（3）保障超市的消防安全、食品安全等，符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)要求。（4）協(xié)助乙方辦理相關(guān)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等。（5）在合同期限內(nèi)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.2乙方權(quán)利義務(wù)（1）按照甲方提供的場(chǎng)地和設(shè)施，進(jìn)行超市的日常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（2）承擔(dān)超市員工的招聘、培訓(xùn)、管理等工作。（3）承擔(dān)超市的商品采購(gòu)、銷(xiāo)售、庫(kù)存管理等事宜。（4）按照約定支付承包費(fèi)用。（5）遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，確保超市的消防安全、食品安全等。五、合同的變更、解除和終止5.1雙方同意，合同的變更、解除和終止，應(yīng)書(shū)面簽署，并報(bào)雙方備案。5.2在合同期限內(nèi)，如乙方提前解除合同，應(yīng)支付違約金。5.3在合同期限內(nèi)，如甲方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.甲方企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.超市經(jīng)營(yíng)許可證復(fù)印件4.甲方提供的超市場(chǎng)地使用權(quán)證明5.超市設(shè)施清單6.承包費(fèi)用支付憑證7.乙方員工名單及資質(zhì)證明8.食品安全及消防安全驗(yàn)收合格證明9.合同變更、解除和終止的書(shū)面協(xié)議10.法律意見(jiàn)書(shū)或律師函二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供超市場(chǎng)地或設(shè)施，影響乙方正常經(jīng)營(yíng)。2.甲方干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，違反合同規(guī)定。3.乙方未按約定支付承包費(fèi)用，延遲支付或未支付。4.乙方提前解除合同，未支付違約金。5.乙方未遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，造成法律糾紛或責(zé)任事故。6.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生其他違反合同約定的行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指合同中指明的甲方企業(yè)。2.乙方：指合同中指明的乙方企業(yè)。3.承包費(fèi)用：指乙方為承包甲方超市業(yè)務(wù)而支付給甲方的費(fèi)用。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.超市經(jīng)營(yíng)許可證：指國(guó)家相關(guān)部門(mén)頒發(fā)的允許乙方經(jīng)營(yíng)超市業(yè)務(wù)的許可證。6.承包期限：指合同雙方約定的乙方承包甲方超市業(yè)務(wù)的期限。7.合同變更：指合同雙方在合同履行過(guò)程中，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充。8.合同解除：指合同雙方在合同履行過(guò)程中，依法終止合同關(guān)系。9.合同終止：指合同雙方在合同履行期限屆滿后，合同關(guān)系自然結(jié)束。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.超市設(shè)施維修問(wèn)題：及時(shí)與甲方溝通，列出維修清單，甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)維修事宜。2.員工管理糾紛：明確員工管理責(zé)任，雙方共同參與員工培訓(xùn)，提高員工素質(zhì)。3.商品質(zhì)量問(wèn)題：乙方加強(qiáng)進(jìn)貨渠道管理，甲方協(xié)助乙方進(jìn)行質(zhì)量把控。4.承包費(fèi)用支付糾紛：提前明確支付時(shí)間及方式，雙方按時(shí)履行支付義務(wù)。5.合同變更、解除和終止：嚴(yán)格按照合同約定執(zhí)行，必要時(shí)雙方可協(xié)商解決。6.遇到法律法規(guī)變動(dòng)：雙方及時(shí)關(guān)注法律法規(guī)變化，必要時(shí)可尋求專(zhuān)業(yè)法律意見(jiàn)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為擁有超市場(chǎng)地的企業(yè)