個人商鋪買賣合同范本(2024版)

個人商鋪買賣合同范本(2024版)合同編號：__________個人商鋪買賣合同范本（2024版）一、合同主體甲方姓名/名稱：________________甲方地址：________________甲方聯(lián)系電話：________________乙方姓名/名稱：________________乙方地址：________________乙方聯(lián)系電話：________________二、商鋪基本情況2.1商鋪位置：________________2.2商鋪面積：________________平方米2.3商鋪現(xiàn)狀：________________2.4商鋪所有權(quán)證號：________________2.5商鋪使用權(quán)證號：________________三、交易價格及支付方式3.1商鋪交易價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，向甲方支付首付款，首付款金額為交易價格的百分之三十。3.3剩余款項乙方應(yīng)按照甲方指定的銀行賬戶，分____期支付，每期支付金額為交易價格的百分之二十。3.4乙方支付款項后，甲方應(yīng)按照約定向乙方交付商鋪。四、交付及驗收4.1甲方應(yīng)在本合同約定的交付日期之前，將商鋪交付給乙方。4.2乙方應(yīng)對商鋪進行驗收，確認商鋪符合本合同約定的條件。4.3如乙方對商鋪有異議，應(yīng)在驗收之日起三個工作日內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在接到異議后十個工作日內(nèi)予以解決。五、產(chǎn)權(quán)過戶5.1甲方應(yīng)在本合同約定的過戶日期之前，完成商鋪所有權(quán)的過戶手續(xù)。5.2過戶手續(xù)費用由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同交易價格的百分之十。6.2本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：________________二、違約行為及認定：

1.甲方未按約定時間交付商鋪，構(gòu)成違約。

2.乙方未按約定時間支付款項，構(gòu)成違約。

3.商鋪實際交付狀況與合同約定不符，甲方需承擔(dān)違約責(zé)任。

4.甲方未按約定完成商鋪所有權(quán)過戶手續(xù)，構(gòu)成違約。

5.乙方未按約定支付過戶手續(xù)費用，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：

1.出賣人：指出售商品或提供服務(wù)的一方。

2.買受人：指購買商品或接受服務(wù)的一方。

3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。

4.交付：指甲方將商鋪的實際控制權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

5.過戶：指將商鋪的所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.甲方延遲交付商鋪，乙方可以要求甲方支付違約金，并有權(quán)要求延長交付時間。

2.乙方延遲支付款項，甲方可以要求乙方支付違約金，并有權(quán)要求乙方按時支付。

3.商鋪實際交付狀況與合同約定不符，乙方可以要求甲方進行修復(fù)或支付賠償。

4.甲方未按約定完成商鋪所有權(quán)過戶手續(xù)，乙方可以要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求延長過戶時間。

5.乙方未按約定支付過戶手續(xù)費用，甲方可以要求乙方支付違約金，并有權(quán)要求乙方按時支付。