2024版土地轉(zhuǎn)讓承包權(quán)協(xié)議書范本

2024版土地轉(zhuǎn)讓承包權(quán)協(xié)議書范本合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于____________________的土地使用權(quán)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、土地基本情況1.1土地位于：____________________，總面積為____平方米。1.2土地用途：____________________。1.3土地使用權(quán)證號(hào)：____________________。二、土地轉(zhuǎn)讓2.1甲方愿意將上述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受。2.2土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整），乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的賬戶。2.3甲方應(yīng)保證其轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題，如因甲方原因?qū)е乱曳皆谑褂猛恋剡^程中產(chǎn)生糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。三、土地承包3.1乙方取得土地使用權(quán)后，應(yīng)按照法律法規(guī)和甲方的要求，合理利用土地，不得擅自改變土地用途。3.2承包期限為____年，自雙方簽訂本協(xié)議之日起計(jì)算。承包期滿后，乙方如需繼續(xù)承包，應(yīng)提前____個(gè)月與甲方協(xié)商，并簽訂新的承包協(xié)議。3.3乙方應(yīng)按期支付土地承包費(fèi)用，承包費(fèi)用為每年人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整）。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________乙方（承包方）：________________簽訂日期：____________________（本頁(yè)無，僅為合同空白模板）一、附件列表：1.土地使用權(quán)證2.土地轉(zhuǎn)讓合同3.承包費(fèi)用支付憑證4.土地用途變更審批文件5.乙方經(jīng)營(yíng)計(jì)劃書6.土地承包延期申請(qǐng)7.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間、金額交付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款，或乙方未按約定時(shí)間、金額支付土地承包費(fèi)用，均視為違約。2.甲方未保證土地使用權(quán)不存在權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題，導(dǎo)致乙方在使用土地過程中產(chǎn)生糾紛，甲方需承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方擅自改變土地用途，未經(jīng)甲方同意，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.乙方未按期支付土地承包費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.土地使用權(quán)：指國(guó)家土地所有權(quán)的一部分，由法律規(guī)定歸國(guó)家所有，但可以授予公民、法人或其他組織使用。2.承包：指土地使用者與土地所有權(quán)者或者土地使用權(quán)者之間，就土地的使用和收益權(quán)達(dá)成的協(xié)議。3.違約金：指違約方按照約定或者根據(jù)法律規(guī)定，向守約方支付的賠償金。4.權(quán)屬糾紛：指土地所有者或使用者之間，因土地的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等發(fā)生的爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付延遲：乙方應(yīng)提前與甲方溝通，說明原因，協(xié)商延期支付。甲方應(yīng)盡量配合乙方，提供合理延期時(shí)間。2.土地用途變更：乙方如需變更土地用途，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，并提供相關(guān)審批文件。甲方應(yīng)盡快審批，并在合理時(shí)間內(nèi)給出答復(fù)。3.承包費(fèi)用支付延遲：乙方應(yīng)提前與甲方溝通，說明原因，協(xié)商延期支付。甲方應(yīng)盡量配合乙方，提供合理延期時(shí)間。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方（甲