2024第三方抵押擔(dān)保貸款合同

2024第三方抵押擔(dān)保貸款合同合同編號：__________甲方（貸款人）：單位名稱：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：__________________聯(lián)系人：___________________乙方（借款人）：單位名稱：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：__________________聯(lián)系人：___________________丙方（抵押人）：單位名稱：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：__________________聯(lián)系人：___________________鑒于甲方愿意向乙方提供貸款，且乙方需要取得貸款，丙方愿意以其自有房產(chǎn)為乙方的貸款提供抵押擔(dān)保，為確保各方合法權(quán)益，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。第一條貸款金額、用途及期限1.1甲方同意向乙方貸款人民幣________萬元（大寫：_________________________元整），用于__________________________。1.2貸款期限為________年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。第二條貸款利率、還款方式及還款期限2.1貸款利率為年利率________%，按月計(jì)息。2.2乙方應(yīng)按月還款，每月還款金額為人民幣________元（大寫：_________________________元整）。2.3還款期限為________個(gè)月，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。第三條抵押擔(dān)保3.1丙方將其自有房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號：____________________）抵押給甲方，作為乙方償還貸款本息的擔(dān)保。3.2抵押房產(chǎn)的價(jià)值為人民幣________萬元（大寫：_________________________元整），抵押擔(dān)保范圍包括貸款本金、利息、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。3.3甲方應(yīng)在合同簽訂之日起辦理抵押登記手續(xù)，確保抵押權(quán)的設(shè)立。第四條合同的履行4.1甲方應(yīng)按照約定時(shí)間、金額向乙方發(fā)放貸款。4.2乙方應(yīng)按照約定用途使用貸款，并按時(shí)還款。4.3丙方應(yīng)保證抵押房產(chǎn)的真實(shí)性、合法性，確保甲方對抵押房產(chǎn)的優(yōu)先受償權(quán)。第五條合同的變更和解除5.1合同一經(jīng)簽訂，除非甲乙丙三方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除合同。5.2合同變更或解除的條件為：（1）甲方同意變更或解除合同；（2）乙方按約定還款，且甲方無其他債權(quán)債務(wù)糾紛；（3）丙方同意變更或解除合同，且甲方對抵押房產(chǎn)的優(yōu)先受償權(quán)不受影響。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按約定用途使用貸款，甲方有權(quán)提前收回貸款，并依法追究乙方的法律責(zé)任。6.2乙方未按約定時(shí)間還款，甲方有權(quán)依法追究乙方的法律責(zé)任，并要求乙方支付違約金。6.3丙方未按約定提供抵押擔(dān)保，甲方有權(quán)依法追究丙方的法律責(zé)任，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（貸款人）：____________________乙方（借款人）：____________________丙方（抵押人）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.甲方（貸款人）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.甲方（貸款人）法定代表人身份證明復(fù)印件3.乙方（借款人）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.乙方（借款人）法定代表人身份證明復(fù)印件5.丙方（抵押人）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件6.丙方（抵押人）法定代表人身份證明復(fù)印件7.抵押房產(chǎn)證復(fù)印件8.貸款用途證明文件9.貸款合同專用章10.貸款協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定用途使用貸款：未經(jīng)甲方同意，乙方將貸款用于其他非合同約定的用途。2.乙方未按約定時(shí)間還款：乙方未在合同約定的還款期限內(nèi)按時(shí)還款。3.丙方未按約定提供抵押擔(dān)保：丙方未按照合同約定提供抵押房產(chǎn)，或者抵押房產(chǎn)存在權(quán)屬爭議、查封等法律風(fēng)險(xiǎn)。三、法律名詞及解釋：1.貸款人：指甲方，為貸款的提供方。2.借款人：指乙方，為貸款的接受方。3.抵押人：指丙方，為提供抵押擔(dān)保的一方。4.抵押房產(chǎn)：指丙方提供的作為貸款擔(dān)保的房產(chǎn)。5.貸款用途：指乙方使用貸款的具體目的和方向。6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的違約賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定用途使用貸款。解決辦法：甲方有權(quán)提前收回貸款，并依法追究乙方的法律責(zé)任。2.問題：乙方未按約定時(shí)間還款。解決辦法：甲方有權(quán)依法追究乙方的法律責(zé)任，并要求乙方支付違約金。3.問題：丙方未按約定提供抵押擔(dān)保。解決辦法：