房屋授權(quán)委托書(shū)模版

房屋授權(quán)委托書(shū)模版合同編號(hào)：__________房屋授權(quán)委托書(shū)1.名稱(chēng)：____________________________2.住所地：__________________________3.法定代表人：_____________________4.聯(lián)系電話(huà)：_______________________5.電子郵箱：_______________________1.名稱(chēng)：____________________________2.住所地：__________________________3.法定代表人：_____________________4.聯(lián)系電話(huà)：_______________________5.電子郵箱：_______________________鑒于：2.乙方愿意接受甲方的委托，代表甲方處理與標(biāo)的房屋相關(guān)的包括但不限于出租、出售、物業(yè)管理等事宜；3.甲方愿意授權(quán)乙方作為其代理人，代表甲方處理與標(biāo)的房屋相關(guān)的包括但不限于出租、出售、物業(yè)管理等事宜。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、授權(quán)范圍1.甲方授權(quán)乙方在甲方名稱(chēng)、住所地、法定代表人等基本情況不變的前提下，代表甲方處理與標(biāo)的房屋相關(guān)的包括但不限于出租、出售、物業(yè)管理等事宜。2.乙方在授權(quán)范圍內(nèi)處理標(biāo)的房屋事宜時(shí)，應(yīng)遵循甲方的意愿，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。3.乙方不得超越授權(quán)范圍，不得以甲方的名義從事與標(biāo)的房屋無(wú)關(guān)的活動(dòng)。二、授權(quán)期限1.本委托書(shū)的有效期為_(kāi)_________年，自雙方簽字蓋章之日起計(jì)算。2.如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本委托書(shū)有效期屆滿(mǎn)前__________個(gè)月內(nèi)簽訂新的委托書(shū)。3.授權(quán)期限屆滿(mǎn)后，乙方應(yīng)將授權(quán)事項(xiàng)的處理結(jié)果報(bào)告甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。三、權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)向乙方提供與標(biāo)的房屋相關(guān)的全部有效證件和資料，以便乙方在授權(quán)范圍內(nèi)處理相關(guān)事宜。2.乙方在授權(quán)范圍內(nèi)處理標(biāo)的房屋事宜時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。3.乙方應(yīng)按期向甲方報(bào)告授權(quán)事項(xiàng)的處理情況，如有重大事項(xiàng)，應(yīng)及時(shí)通知甲方。4.甲方應(yīng)支付乙方因處理授權(quán)事項(xiàng)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)雙方另行協(xié)商確定。四、違約責(zé)任1.任何一方違反本委托書(shū)的規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方在授權(quán)范圍內(nèi)處理標(biāo)的房屋事宜時(shí)，如因故意或者重大過(guò)失導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決1.本委托書(shū)簽訂后，如雙方在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.本委托書(shū)簽訂后，如雙方在履行過(guò)程中發(fā)生糾紛，應(yīng)優(yōu)先采取和解方式解決；和解不成的，可以向有關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。六、其他約定1.本委托書(shū)一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本委托書(shū)的修改、補(bǔ)充必須采用書(shū)面形式，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。3.本委托書(shū)自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________簽訂日期：______________________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.授權(quán)方和被授權(quán)方的有效身份證明3.與標(biāo)的房屋相關(guān)的全部有效證件和資料4.費(fèi)用支付憑證5.報(bào)告和通知的書(shū)面文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按期履行合同義務(wù)超越授權(quán)范圍行事未遵守國(guó)家法律法規(guī)故意或重大過(guò)失導(dǎo)致?lián)p失2.違約認(rèn)定：違反合同條款，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失經(jīng)雙方協(xié)商無(wú)法解決，需依法解決爭(zhēng)議三、法律名詞及解釋?zhuān)?.授權(quán)方：指房屋所有權(quán)人，擁有標(biāo)的房屋的所有權(quán)2.被授權(quán)方：指接受授權(quán)的一方，負(fù)責(zé)處理標(biāo)的房屋相關(guān)事宜3.標(biāo)的房屋：指合同中指定的房屋4.授權(quán)范圍：指乙方在授權(quán)期限內(nèi)可以代表甲方處理的事務(wù)范圍5.授權(quán)期限：指本委托書(shū)有效的時(shí)間段四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方超越授權(quán)范圍行事解決辦法：及時(shí)溝通，糾正行為，必要時(shí)依法處理2.問(wèn)題：標(biāo)的房屋事宜處理過(guò)程中出現(xiàn)糾紛解決辦法：優(yōu)先采取和解方式解決，和解不成則申請(qǐng)仲裁或訴訟3.問(wèn)題：乙方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲方損失解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，具體賠償金額雙方協(xié)商或依法確定五、所有應(yīng)用