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北京市商業(yè)大廈裝修合同范例合同編號:__________合同各方當(dāng)事人:名稱:____________________地址:____________________聯(lián)系人:__________________聯(lián)系電話:______________名稱:____________________地址:____________________聯(lián)系人:__________________聯(lián)系電話:______________鑒于甲方為進(jìn)行商業(yè)大廈的裝修工程,需要乙方提供相應(yīng)的裝修服務(wù),經(jīng)雙方友好協(xié)商,特訂立本合同,以便共同遵守。第一條裝修工程內(nèi)容及要求1.1裝修工程內(nèi)容:商業(yè)大廈的內(nèi)部裝修,包括墻面、地面、天花板的改造,電路、水路的布局和安裝,家具的定制和安裝等。1.2裝修工程要求:(1)符合我國相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn);(2)符合安全、環(huán)保、節(jié)能的要求;(3)滿足甲方商業(yè)運(yùn)營的需要;(4)裝修材料符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),不得含有有害物質(zhì);(5)裝修工程質(zhì)量保證期為兩年。第二條工期2.1雙方同意,本裝修工程的工期自開工之日起計(jì)算,至工程驗(yàn)收合格之日止。工期約為____個月。2.2乙方應(yīng)當(dāng)按合同約定的工期完成裝修工程。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?,乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三條裝修費(fèi)用及支付方式3.1雙方同意,本裝修工程的費(fèi)用為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元。3.2甲方分期向乙方支付裝修費(fèi)用。具體支付方式如下:(1)合同簽訂后七個工作日內(nèi),甲方支付乙方裝修費(fèi)用的30%;(2)工程進(jìn)度達(dá)到50%時,甲方支付乙方裝修費(fèi)用的30%;(3)工程驗(yàn)收合格后,甲方支付乙方裝修費(fèi)用的剩余40%。3.3乙方應(yīng)當(dāng)開具合法的稅務(wù)發(fā)票。第四條質(zhì)量保證及保修4.1乙方應(yīng)對裝修工程的質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。裝修工程驗(yàn)收合格后,乙方向甲方提供兩年的質(zhì)保期服務(wù)。4.2在質(zhì)保期內(nèi),如因乙方施工原因?qū)е卵b修工程出現(xiàn)質(zhì)量問題,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時修復(fù),并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反合同的約定,導(dǎo)致合同不能履行或者造成對方損失的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,違約金為本裝修工程費(fèi)用的10%。5.2乙方如未按期完成裝修工程,應(yīng)按逾期天數(shù)向甲方支付違約金,違約金為本裝修工程費(fèi)用的0.5%。第六條爭議解決本合同履行過程中,如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至裝修工程驗(yàn)收合格之日止。甲方(蓋章):______________乙方(蓋章):______________簽訂日期:______________一、附件列表:1.裝修設(shè)計(jì)方案2.裝修材料清單3.施工進(jìn)度計(jì)劃4.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.稅務(wù)發(fā)票二、違約行為及認(rèn)定:1.乙方未按期完成裝修工程,認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為逾期天數(shù)超過合同約定的工期。2.乙方裝修工程質(zhì)量不符合合同約定,認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方使用的裝修材料不符合合同約定,認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求。4.甲方未按約定時間支付裝修費(fèi)用,認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為付款時間超過合同約定的期限。三、法律名詞及解釋:1.裝修工程:指對商業(yè)大廈的內(nèi)部進(jìn)行改造,包括墻面、地面、天花板等的改造,電路、水路的布局和安裝,家具的定制和安裝等工程。2.質(zhì)保期:指乙方對裝修工程質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任的期限,本合同約定為兩年。3.違約金:指一方違反合同約定,向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金,本合同約定為裝修工程費(fèi)用的10%。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.工程延期:如遇不可抗力等因素導(dǎo)致工程延期,雙方可協(xié)商調(diào)整工期。2.質(zhì)量問題:如發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量問題,甲方有權(quán)要求乙方及時修復(fù),并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.費(fèi)用支付:如甲方未按約定時間支付裝修費(fèi)用,乙方有權(quán)暫停施工,雙方可協(xié)商解決。4.爭議解決:如發(fā)生合同爭議,雙方可協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場景:1.商業(yè)大廈業(yè)主委托裝修公司進(jìn)行內(nèi)部裝修。2.裝修公司為商業(yè)大廈提供裝修設(shè)計(jì)、施工
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