土地購買轉(zhuǎn)讓合同范本

土地購買轉(zhuǎn)讓合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]合同名稱：土地購買轉(zhuǎn)讓合同本合同由以下雙方于[填寫日期]簽訂：甲方：（全稱）乙方：（全稱）1.甲方是位于[填寫地址]的合法土地所有者，擁有[填寫土地面積]平方米的土地使用權(quán)；2.乙方愿意購買甲方的上述土地使用權(quán)，并支付相應(yīng)的購買價(jià)款；根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等自愿、誠實(shí)守信的原則，就土地使用權(quán)的購買和轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、土地使用權(quán)購買1.甲方同意將其擁有的[填寫土地面積]平方米的土地使用權(quán)出售給乙方；2.乙方同意購買甲方的上述土地使用權(quán)，并支付購買價(jià)款總額為[填寫價(jià)款]元；3.購買價(jià)款支付方式如下：（1）乙方在合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付購買價(jià)款的30%；（2）乙方在辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)之日起5個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付購買價(jià)款的50%；（3）剩余的20%作為質(zhì)保金，在土地使用權(quán)過戶手續(xù)辦理完成后5個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。二、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.甲方應(yīng)保證其對所出售的土地使用權(quán)擁有合法、完整的所有權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、租賃等權(quán)利限制；2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)，確保乙方能夠合法取得土地使用權(quán)；3.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，向相關(guān)政府部門申請辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)，并按照法律規(guī)定支付相關(guān)稅費(fèi)；4.乙方應(yīng)在土地使用權(quán)過戶手續(xù)辦理完成后，按照本合同約定的支付方式向甲方支付購買價(jià)款。三、違約責(zé)任1.如果甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無法取得土地使用權(quán)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同購買價(jià)款的10%；2.如果乙方未按照約定時(shí)間支付購買價(jià)款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同購買價(jià)款的10%。四、爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至土地使用權(quán)過戶手續(xù)辦理完成后終止；3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）簽訂日期：[填寫日期]1.甲方土地使用權(quán)證原件及復(fù)印件；2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本及復(fù)印件；3.其他與本合同相關(guān)的文件。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同名稱：土地購買轉(zhuǎn)讓合同本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：甲方：（全稱）乙方：（全稱）第三方：（全稱，以下簡稱“擔(dān)保方”）1.甲方是位于[填寫地址]的合法土地所有者，擁有[填寫土地面積]平方米的土地使用權(quán)；2.乙方愿意購買甲方的上述土地使用權(quán)，并支付相應(yīng)的購買價(jià)款；3.擔(dān)保方愿意為乙方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保，確保乙方按照約定支付購買價(jià)款及履行其他合同義務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方本著平等自愿、誠實(shí)守信的原則，就土地使用權(quán)的購買和轉(zhuǎn)讓事宜與乙方達(dá)成如下協(xié)議，并由擔(dān)保方提供擔(dān)保：一、土地使用權(quán)購買1.甲方同意將其擁有的[填寫土地面積]平方米的土地使用權(quán)出售給乙方；2.乙方同意購買甲方的上述土地使用權(quán)，并支付購買價(jià)款總額為[填寫價(jià)款]元；3.購買價(jià)款支付方式如下：（1）乙方在合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付購買價(jià)款的30%；（2）乙方在辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)之日起5個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付購買價(jià)款的50%；（3）剩余的20%作為質(zhì)保金，在土地使用權(quán)過戶手續(xù)辦理完成后5個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。二、甲方權(quán)益保障1.甲方應(yīng)保證其對所出售的土地使用權(quán)擁有合法、完整的所有權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、租賃等權(quán)利限制；2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)，確保乙方能夠合法取得土地使用權(quán)；3.甲方有權(quán)要求擔(dān)保方提供擔(dān)保，以確保乙方履行合同義務(wù)；4.甲方在合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供土地使用權(quán)證原件及復(fù)印件。三、乙方義務(wù)及限制1.乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間支付購買價(jià)款；2.乙方應(yīng)按照法律規(guī)定辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)，并支付相關(guān)稅費(fèi)；3.乙方不得將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，不得將土地使用權(quán)設(shè)定抵押、租賃等權(quán)利限制；4.乙方如未能按照約定時(shí)間支付購買價(jià)款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同購買價(jià)款的10%；5.乙方如違反本合同的其他約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、擔(dān)保方的責(zé)任和義務(wù)1.擔(dān)保方為乙方履行本合同義務(wù)提供擔(dān)保，確保乙方按照約定支付購買價(jià)款及履行其他合同義務(wù)；2.如果乙方未能按照約定時(shí)間支付購買價(jià)款或違反本合同的其他約定，擔(dān)保方應(yīng)按照甲方的要求承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；3.擔(dān)保方的擔(dān)保責(zé)任自本合同簽訂之日起至土地使用權(quán)過戶手續(xù)辦理完成后終止。五、爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔(dān)保方執(zhí)一份；2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至土地使用權(quán)過戶手續(xù)辦理完成后終止；3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）擔(dān)保方：（蓋章）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）擔(dān)保方代表：（簽字）簽訂日期：[填寫日期]1.甲方土地使用權(quán)證原件及復(fù)印件；2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本及復(fù)印件；3.擔(dān)保方擔(dān)保函及相關(guān)資質(zhì)文件。第三方介入的意義和目的：第三方擔(dān)保方的介入，旨在確保乙方履行合同義務(wù)，保障甲方的合法權(quán)益。擔(dān)保方作為獨(dú)立的第三方，對乙方的違約行為承擔(dān)責(zé)任，增加了甲方權(quán)益的保障。此外，擔(dān)保方的介入也有助于增強(qiáng)雙方對合同履行的信心，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為土地所有者，主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，旨在確保自身合法權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。通過本合同，甲方將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并確保乙方按照約定支付購買價(jià)款。同時(shí)，甲方有權(quán)要求第三方擔(dān)保方提供擔(dān)保，第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同名稱：房地產(chǎn)購買轉(zhuǎn)讓合同本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：甲方：（全稱）乙方：（全稱）第三方：（全稱，以下簡稱“擔(dān)保方”）1.甲方是位于[填寫地址]的合法房地產(chǎn)所有者，擁有[填寫房地產(chǎn)面積]平方米的房地產(chǎn)使用權(quán)；2.乙方愿意購買甲方的上述房地產(chǎn)使用權(quán)，并支付相應(yīng)的購買價(jià)款；3.擔(dān)保方愿意為甲方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保，確保甲方按照約定交付房地產(chǎn)及履行其他合同義務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，乙方本著平等自愿、誠實(shí)守信的原則，就房地產(chǎn)使用權(quán)的購買和轉(zhuǎn)讓事宜與甲方達(dá)成如下協(xié)議，并由擔(dān)保方提供擔(dān)保：一、房地產(chǎn)使用權(quán)購買1.甲方同意將其擁有的[填寫房地產(chǎn)面積]平方米的房地產(chǎn)使用權(quán)出售給乙方；2.乙方同意購買甲方的上述房地產(chǎn)使用權(quán)，并支付購買價(jià)款總額為[填寫價(jià)款]元；3.購買價(jià)款支付方式如下：（1）乙方在合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付購買價(jià)款的30%；（2）乙方在辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)之日起5個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付購買價(jià)款的50%；（3）剩余的20%作為質(zhì)保金，在房地產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完成后5個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。二、乙方權(quán)益保障1.乙方應(yīng)保證其對所購買的房地產(chǎn)使用權(quán)擁有合法、完整的所有權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、租賃等權(quán)利限制；2.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)，確保甲方能夠合法交付房地產(chǎn)；3.乙方有權(quán)要求甲方提供房地產(chǎn)權(quán)屬證明的原件及復(fù)印件，以確保甲方履行合同義務(wù)；4.乙方有權(quán)要求擔(dān)保方提供擔(dān)保，以確保甲方履行合同義務(wù)。三、甲方義務(wù)及限制1.甲方應(yīng)保證其對所出售的房地產(chǎn)使用權(quán)擁有合法、完整的所有權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、租賃等權(quán)利限制；2.甲方應(yīng)按照約定時(shí)間交付房地產(chǎn)給乙方，并保證房地產(chǎn)的質(zhì)量和使用功能；3.甲方不得將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方，不得將房地產(chǎn)設(shè)定抵押、租賃等權(quán)利限制；4.甲方如未能按照約定時(shí)間交付房地產(chǎn)或違反本合同的其他約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同購買價(jià)款的10%；5.甲方如違反本合同的其他約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、擔(dān)保方的責(zé)任和義務(wù)1.擔(dān)保方為甲方履行本合同義務(wù)提供擔(dān)保，確保甲方按照約定交付房地產(chǎn)及履行其他合同義務(wù)；2.如果甲方未能按照約定時(shí)間交付房地產(chǎn)或違反本合同的其他約定，擔(dān)保方應(yīng)按照乙方的要求承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；3.擔(dān)保方的擔(dān)保責(zé)任自本合同簽訂之日起至房地產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完成后終止。五、爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔(dān)保方執(zhí)一份；2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房地產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完成后終止；3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）擔(dān)保方：（蓋章）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）擔(dān)保方代表：（簽字）簽訂日期：[填寫日期]1.甲方房地產(chǎn)權(quán)屬證明原件及復(fù)印件；2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本及復(fù)印件；3.擔(dān)保方擔(dān)保