房地產(chǎn)分期還款合同范本

房地產(chǎn)分期還款合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫(xiě)具體的合同編號(hào)]甲方（賣(mài)方）：[填寫(xiě)甲方全稱]乙方（買(mǎi)方）：[填寫(xiě)乙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方分期支付購(gòu)房款的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房地產(chǎn)描述1.甲方合法擁有位于[填寫(xiě)具體地址]的房地產(chǎn)一處（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），房產(chǎn)證號(hào)：[填寫(xiě)房產(chǎn)證號(hào)]。2.乙方購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，購(gòu)買(mǎi)價(jià)格總計(jì)為人民幣[填寫(xiě)金額]元整（大寫(xiě)：[填寫(xiě)金額大寫(xiě)]元整）。二、分期還款方式1.乙方同意按照本合同約定的還款期限和還款金額，分期向甲方支付購(gòu)房款。2.乙方分期還款方式如下：（1）首期付款：乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)一次性支付購(gòu)房款的首期款項(xiàng)，首期付款金額為購(gòu)房款的[填寫(xiě)比例]%；（2）分期付款：自首期付款之日起，乙方應(yīng)按照本合同約定的還款期限和還款金額，分期向甲方支付剩余購(gòu)房款；（3）尾款：乙方應(yīng)在辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)時(shí)支付剩余購(gòu)房款。三、還款期限1.乙方應(yīng)按照本合同約定的分期還款方式，自首期付款之日起[填寫(xiě)期限]內(nèi)將購(gòu)房款支付完畢。2.如乙方未按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款的違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期付款金額×[填寫(xiě)比例]%。四、房產(chǎn)過(guò)戶1.乙方應(yīng)在支付完畢購(gòu)房款后，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。2.甲方應(yīng)積極配合乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，提供必要的文件和證明材料。五、合同的變更和解除1.本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。2.如甲乙雙方同意變更或解除本合同，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章生效。六、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同附件包括：[附件名稱]，均為本合同不可分割的一部分。甲方（賣(mài)方）：[填寫(xiě)甲方全稱]乙方（買(mǎi)方）：[填寫(xiě)乙方全稱]簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期][附件名稱]（注：附件請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況自行填寫(xiě)，如房產(chǎn)證、購(gòu)房款支付憑證等。）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（賣(mài)方）：[填寫(xiě)甲方全稱]乙方（買(mǎi)方）：[填寫(xiě)乙方全稱]丙方（擔(dān)保方）：[填寫(xiě)丙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方分期支付購(gòu)房款，丙方提供擔(dān)保的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房地產(chǎn)描述1.甲方合法擁有位于[填寫(xiě)具體地址]的房地產(chǎn)一處（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），房產(chǎn)證號(hào)：[填寫(xiě)房產(chǎn)證號(hào)]。二、分期還款方式及丙方擔(dān)保1.乙方同意按照本合同約定的還款期限和還款金額，分期向甲方支付購(gòu)房款。2.丙方作為擔(dān)保方，為乙方的分期還款提供擔(dān)保。丙方承諾，如乙方未能按照本合同約定的還款期限和還款金額支付購(gòu)房款，丙方將代為支付逾期付款的違約金。三、還款期限1.乙方應(yīng)按照本合同約定的分期還款方式，自首期付款之日起[填寫(xiě)期限]內(nèi)將購(gòu)房款支付完畢。2.如乙方未按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)要求丙方支付逾期付款的違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期付款金額×[填寫(xiě)比例]%。四、甲方權(quán)益保障1.甲方應(yīng)按照本合同的約定，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，并提供必要的文件和證明材料。2.甲方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保，以確保乙方的分期還款能夠得到切實(shí)保障。3.甲方在履行本合同過(guò)程中，有權(quán)要求乙方和丙方履行其合同義務(wù)，以維護(hù)甲方的合法權(quán)益。五、乙方的違約及限制條款1.乙方未按照本合同約定的還款期限和還款金額支付購(gòu)房款的，甲方有權(quán)要求丙方支付逾期付款的違約金。2.乙方在未支付完畢購(gòu)房款之前，不得將該房產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定抵押等權(quán)利。六、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、第三方介入的意義和目的第三方主體丙方的介入，旨在為乙方的分期還款提供擔(dān)保，確保甲方權(quán)益得到切實(shí)保障。丙方的擔(dān)保作用可以增加甲方對(duì)合同履行的信心，降低合同履行過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，丙方的介入也有利于促進(jìn)乙方的還款積極性，確保乙方按照約定的期限和金額支付購(gòu)房款。八、甲方為主導(dǎo)的目的和意義本合同以甲方為主導(dǎo)，旨在確保甲方的合法權(quán)益得到充分保障。通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的分期還款方式、違約責(zé)任以及丙方的擔(dān)保義務(wù)，甲方在合同履行過(guò)程中具有較高的主動(dòng)權(quán)。同時(shí)，甲方為主導(dǎo)也有利于規(guī)范乙方和丙方的行為，確保合同的順利履行。九、其他約定1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。2.本合同附件包括：[附件名稱]，均為本合同不可分割的一部分。甲方（賣(mài)方）：[填寫(xiě)甲方全稱]乙方（買(mǎi)方）：[填寫(xiě)乙方全稱]丙方（擔(dān)保方）：[填寫(xiě)丙方全稱]簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期][附件名稱]（注：附件請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況自行填寫(xiě)，如房產(chǎn)證、擔(dān)保函等。）第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)股權(quán)投資分期還款合同范本甲方（投資方）：[填寫(xiě)甲方全稱]乙方（被投資方）：[填寫(xiě)乙方全稱]丙方（擔(dān)保方）：[填寫(xiě)丙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)公司法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方對(duì)乙方進(jìn)行股權(quán)投資，乙方分期返還投資款，丙方提供擔(dān)保的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、投資及分期還款1.甲方同意對(duì)乙方進(jìn)行股權(quán)投資，投資金額為人民幣[填寫(xiě)金額]元整（大寫(xiě)：[填寫(xiě)金額大寫(xiě)]元整）。2.乙方同意按照本合同約定的還款期限和還款金額，分期向甲方返還投資款。二、分期還款方式及丙方擔(dān)保1.乙方應(yīng)按照本合同約定的還款期限和還款金額，分期向甲方返還投資款。2.丙方作為擔(dān)保方，為乙方的分期還款提供擔(dān)保。丙方承諾，如乙方未能按照本合同約定的還款期限和還款金額返還投資款，丙方將代為支付逾期付款的違約金。三、還款期限1.乙方應(yīng)按照本合同約定的分期還款方式，自首期還款之日起[填寫(xiě)期限]內(nèi)將投資款返還完畢。2.如乙方未按照約定時(shí)間返還投資款，甲方有權(quán)要求丙方支付逾期付款的違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期付款金額×[填寫(xiě)比例]%。四、乙方權(quán)益保障1.乙方應(yīng)按照本合同的約定，合理使用投資款項(xiàng)，并按照約定的還款期限和還款金額返還投資款。2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的投資資料和支持，以促進(jìn)投資效益的實(shí)現(xiàn)。3.乙方在履行本合同過(guò)程中，有權(quán)要求甲方履行其合同義務(wù)，以維護(hù)乙方的合法權(quán)益。五、甲方的違約及限制條款1.甲方未按照本合同約定的投資金額進(jìn)行投資的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.甲方在投資過(guò)程中，不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得要求乙方分配利潤(rùn)或分紅。六、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、第三方介入的意義和目的第三方主體丙方的介入，旨在為乙方的分期還款提供擔(dān)保，確保甲方權(quán)益得到切實(shí)保障。丙方的擔(dān)保作用可以增加乙方對(duì)合同履行的信心，降低合同履行過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，丙方的介入也有利于促進(jìn)甲方的投資積極性，確保甲方按照約定的期限和金額獲得投資回報(bào)。八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義本合同以乙方為主導(dǎo)，旨在確保乙方的合法權(quán)益得到充分保障。通過(guò)設(shè)定合理分期還款方式、甲方違約責(zé)任以及丙方的擔(dān)保義務(wù)，乙方在合同履行過(guò)程中具有較高的主動(dòng)權(quán)。同時(shí)，乙方為主導(dǎo)也有利于規(guī)范甲方和丙方的行為，確保合同的順利履行。九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的在本合同中，甲方的主導(dǎo)地位相對(duì)較弱，主要體現(xiàn)在投資金額和投資過(guò)程中的限制條款方面。這種安排有利于保護(hù)乙方的權(quán)益，使乙方在合同履行過(guò)程中能夠