建湖商鋪轉讓合同范本

建湖商鋪轉讓合同范本合同編號：_______合同簽訂日期：____年__月__日轉讓方：（以下簡稱“甲方”）身份證號碼：____________________地址：_________________________受讓方：（以下簡稱“乙方”）身份證號碼：____________________地址：_________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方向乙方轉讓位于建湖縣商鋪的相關事宜，達成如下協(xié)議：第一條商鋪基本情況1.1商鋪位于建湖縣____街道____號，商鋪證照齊全，權屬清晰，無任何抵押、債務及其他權利糾紛。1.2商鋪面積為____平方米（以下簡稱“該商鋪”）。第二條轉讓內容2.1甲方同意將該商鋪的經(jīng)營權、所有權及與商鋪相關的所有權益和利益轉讓給乙方。2.2乙方同意接受甲方的轉讓，并愿意按照本合同的約定支付轉讓費用。第三條轉讓費用3.1本商鋪的轉讓費用為人民幣____元整（大寫：_______________________元整）。3.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將轉讓費用支付至甲方指定的賬戶。第四條交付及驗收4.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將該商鋪交付給乙方。4.2乙方應自交付之日起，對該商鋪進行驗收。如發(fā)現(xiàn)存在問題，乙方有權要求甲方在規(guī)定時間內予以解決。第五條合同的變更和終止5.1在本合同有效期內，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或終止本合同。5.2本合同期滿后，如乙方繼續(xù)經(jīng)營該商鋪，甲方應按照本合同的轉讓費用繼續(xù)提供商鋪使用權。第六條違約責任6.1如甲方違反本合同的約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并賠償因此給乙方造成的損失。6.2如乙方違反本合同的約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任，并賠償因此給甲方造成的損失。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日1.商鋪權屬證明文件2.商鋪經(jīng)營權證明文件3.甲方指定的賬戶信息第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：_______合同簽訂日期：____年__月__日轉讓方：（以下簡稱“甲方”）身份證號碼：____________________地址：_________________________受讓方：（以下簡稱“乙方”）身份證號碼：____________________地址：_________________________擔保方：（以下簡稱“第三方”）身份證號碼：____________________地址：_________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方向乙方轉讓位于建湖縣商鋪的相關事宜，達成如下協(xié)議：第一條商鋪基本情況1.1商鋪位于建湖縣____街道____號，商鋪證照齊全，權屬清晰，無任何抵押、債務及其他權利糾紛。1.2商鋪面積為____平方米（以下簡稱“該商鋪”）。第二條轉讓內容2.1甲方同意將該商鋪的經(jīng)營權、所有權及與商鋪相關的所有權益和利益轉讓給乙方。2.2乙方同意接受甲方的轉讓，并愿意按照本合同的約定支付轉讓費用。2.3第三方作為擔保方，同意為乙方履行合同提供擔保。第三條轉讓費用3.1本商鋪的轉讓費用為人民幣____元整（大寫：_______________________元整）。3.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將轉讓費用支付至甲方指定的賬戶。第四條交付及驗收4.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將該商鋪交付給乙方。4.2乙方應自交付之日起，對該商鋪進行驗收。如發(fā)現(xiàn)存在問題，乙方有權要求甲方在規(guī)定時間內予以解決。第五條甲方權益保障5.1甲方保證該商鋪的權屬清晰，無任何抵押、債務及其他權利糾紛。5.2甲方應確保商鋪在轉讓過程中，不受到任何第三方主張權利的影響。5.3甲方應協(xié)助乙方辦理商鋪的過戶手續(xù)，并承擔相關費用。5.4甲方有權要求乙方按照本合同的約定支付轉讓費用。5.5甲方在轉讓完成后，仍享有對該商鋪的優(yōu)先購買權。第六條乙方違約及限制條款6.1乙方應按照本合同的約定支付轉讓費用。如乙方逾期支付，應按照逾期部分每日支付應付金額__%的違約金。6.2乙方在接收商鋪后，應按照約定進行經(jīng)營活動，不得擅自改變商鋪用途。6.3乙方不得將商鋪轉讓給任何第三方，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。6.4乙方在合同期限內不得關閉商鋪，除非因不可抗力因素導致無法經(jīng)營。第七條第三方擔保責任7.1第三方作為擔保方，應對乙方履行合同提供擔保。7.2在乙方違約的情況下，第三方應按照本合同的約定承擔相應的責任。7.3第三方應在乙方逾期支付轉讓費用時，按照約定向甲方支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日第三方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日1.商鋪權屬證明文件2.商鋪經(jīng)營權證明文件3.甲方指定的賬戶信息第三方介入的意義和目的：第三方作為擔保方介入本合同，旨在保障甲方的權益，確保乙方按照約定履行合同義務。第三方擔?？梢栽黾雍贤男湃味?，降低甲方在合同履行過程中的風險。在乙方違約的情況下，第三方承擔相應的責任，有助于維護合同的穩(wěn)定性和公平性。甲方為主導的目的和意義：第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：_______建湖商鋪租賃合同范本合同簽訂日期：____年__月__日轉讓方：（以下簡稱“甲方”）身份證號碼：____________________地址：_________________________受讓方：（以下簡稱“乙方”）身份證號碼：____________________地址：_________________________擔保方：（以下簡稱“第三方”）身份證號碼：____________________地址：_________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方向乙方租賃位于建湖縣商鋪的相關事宜，達成如下協(xié)議：第一條商鋪基本情況1.1商鋪位于建湖縣____街道____號，商鋪證照齊全，權屬清晰，無任何抵押、債務及其他權利糾紛。1.2商鋪面積為____平方米（以下簡稱“該商鋪”）。第二條租賃內容2.1甲方同意將該商鋪的經(jīng)營權、使用權及與商鋪相關的所有權益和利益租賃給乙方。2.2乙方同意接受甲方的租賃，并愿意按照本合同的約定支付租金。2.3第三方作為擔保方，同意為乙方履行合同提供擔保。第三條租金及支付方式3.1本商鋪的租金為人民幣____元整（大寫：_______________________元整）每月。3.2乙方應于每月__日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條租賃期限4.1本商鋪的租賃期限為____個月，自____年__月__日起至____年__月__日止。4.2如乙方需要續(xù)租，應在本合同到期前一個月內向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意。第五條乙方權益保障5.1乙方有權按照本合同的約定使用和經(jīng)營該商鋪。5.2乙方有權要求甲方保持商鋪的設施和設備完好，并承擔相應的維修費用。5.3乙方有權在租賃期限內要求甲方進行商鋪的過戶手續(xù)，并承擔相關費用。5.4乙方有權要求甲方在租賃期限內不得將商鋪轉租給任何第三方。第六條甲方違約及限制條款6.1甲方應保證商鋪的權屬清晰，無任何抵押、債務及其他權利糾紛。6.2甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得擅自進入商鋪。6.3甲方在租賃期限內不得關閉商鋪，除非因不可抗力因素導致無法經(jīng)營。6.4甲方不得單方面提高租金，除非雙方協(xié)商一致。第七條第三方擔保責任7.1第三方作為擔保方，應對乙方履行合同提供擔保。7.2在乙方違約的情況下，第三方應按照本合同的約定承擔相應的責任。7.3第三方應在乙方逾期支付租金時，按照約定向甲方支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日第三方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日1.商鋪權屬證明文件2.商鋪經(jīng)營權證明文件