2024年房地產(chǎn)銷(xiāo)售代理合同格式版（3篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年房地產(chǎn)銷(xiāo)售代理合同格式版委托方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)注冊(cè)地址：法定代表人：聯(lián)系電話：受托方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)注冊(cè)地址：法定代表人：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)民法通則》及相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、等價(jià)有償?shù)脑瓌t基礎(chǔ)上，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就甲方委托乙方對(duì)甲方所開(kāi)發(fā)建設(shè)的房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行代理銷(xiāo)售的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。第一條：委托項(xiàng)目的基本情況1、甲方所開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目位于通化市鎮(zhèn)____號(hào);2、該項(xiàng)目為甲方開(kāi)發(fā)建設(shè)的住宅、門(mén)市及車(chē)庫(kù)，為結(jié)構(gòu)，共計(jì)層，其中住宅套，門(mén)市套，車(chē)庫(kù)套;3、該項(xiàng)目占地面積為平方米，總建筑面積____平方米，其中住宅為平方米，門(mén)市平方米，車(chē)庫(kù)平方米;4、該項(xiàng)目的開(kāi)工日期是____年____月____日，竣工日期是____年____月____日。第二條：合作方式甲方委托乙方對(duì)其所開(kāi)發(fā)建設(shè)的項(xiàng)目進(jìn)行獨(dú)家代理銷(xiāo)售，甲方不得再另行委托其他公司、個(gè)人或自行銷(xiāo)售。第三條：甲方的權(quán)利與義務(wù)(一)為保證乙方有效地進(jìn)行項(xiàng)目的銷(xiāo)售代理工作，甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供該項(xiàng)目的詳細(xì)資料，并保證其真實(shí)性，具體包括：1、甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件及銀行帳戶;2、提供政府有關(guān)部門(mén)對(duì)開(kāi)發(fā)建設(shè)該項(xiàng)目批準(zhǔn)的各類證照復(fù)印件，包括《土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《施工許可證》、《銷(xiāo)(預(yù))售許可證》等;3、提供銷(xiāo)售代理項(xiàng)目所需的相關(guān)資料，包括項(xiàng)目的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)、外形圖、平面圖、地理位置圖、配套設(shè)施情況、交房標(biāo)準(zhǔn)及其他可向客戶承諾的資料。以上文件和資料，甲方應(yīng)于本合同簽定之日起七日內(nèi)向乙方交付。(二)甲方負(fù)責(zé)銷(xiāo)售賣(mài)場(chǎng)(售樓中心)的裝修及水、電、暖、通訊、寬帶等設(shè)施的供給;(三)售樓處內(nèi)辦公耗材由乙方負(fù)責(zé);(四)甲方負(fù)責(zé)辦理交樓的各項(xiàng)事宜，包括辦理質(zhì)檢合格證書(shū)、面積測(cè)繪以及產(chǎn)權(quán)登記進(jìn)戶等;(五)甲方在遵從銷(xiāo)售第一的原則基礎(chǔ)上，和乙方協(xié)商具體的價(jià)格策略，并配合乙方制定其他有利于銷(xiāo)售的各項(xiàng)方案;(六)甲方負(fù)責(zé)辦理銀行、稅務(wù)、工商、城管及各媒體等部門(mén)和單位的關(guān)系，為乙方創(chuàng)造寬松的經(jīng)營(yíng)環(huán)境;(七)為促進(jìn)該項(xiàng)目在通化地區(qū)的銷(xiāo)售，應(yīng)進(jìn)行必要的廣告宣傳和促銷(xiāo)活動(dòng)，由乙方制定、設(shè)計(jì)相應(yīng)的實(shí)施方案，報(bào)與甲方審核后執(zhí)行，費(fèi)用由甲方承擔(dān);(八)甲方應(yīng)及時(shí)按本合同中的規(guī)定向乙方支付代理銷(xiāo)售傭金;(九)甲方須保守乙方的商業(yè)機(jī)密，不得泄露;(十)甲方應(yīng)保證委托乙方代理銷(xiāo)售的房源產(chǎn)權(quán)明晰,銷(xiāo)售合法。2024年房地產(chǎn)銷(xiāo)售代理合同格式版（2）本合同雙方為確認(rèn)以下協(xié)議，特訂立本《房地產(chǎn)銷(xiāo)售代理合同》（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）：一、合同目的雙方同意在本合同簽訂后的有效期內(nèi)，甲方為乙方提供代理銷(xiāo)售服務(wù)，促使乙方的房地產(chǎn)項(xiàng)目獲得更好的銷(xiāo)售成績(jī)。二、合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日生效，有效期至2024年止。三、代理范圍1.甲方將對(duì)乙方指定的房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行全面代理銷(xiāo)售服務(wù)，包括但不限于廣告宣傳、客戶接待、銷(xiāo)售談判等工作。2.乙方應(yīng)配合甲方完成銷(xiāo)售任務(wù)，提供必要支持和協(xié)助。四、代理義務(wù)1.甲方應(yīng)以專業(yè)、高效的態(tài)度履行代理責(zé)任，積極推動(dòng)乙方房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷(xiāo)售進(jìn)程。2.甲方應(yīng)保證向乙方提供真實(shí)、詳盡的銷(xiāo)售數(shù)據(jù)和報(bào)告，及時(shí)進(jìn)行銷(xiāo)售進(jìn)展匯報(bào)。3.甲方不得擅自泄露乙方的商業(yè)機(jī)密信息，保護(hù)乙方的商譽(yù)和權(quán)益。五、傭金結(jié)算1.甲方完成一筆房地產(chǎn)交易后，乙方應(yīng)按照雙方事先約定的傭金比例支付傭金給甲方，具體比例為_(kāi)_________。2.乙方應(yīng)在收到房地產(chǎn)交易款項(xiàng)后的5個(gè)工作日內(nèi)將傭金支付給甲方。六、違約責(zé)任1.若任何一方未能履行合同約定的任何義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約方應(yīng)向守約方支付相應(yīng)的違約金，違約金金額為合同總額的______%。七、爭(zhēng)議解決雙方如就本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。若無(wú)法達(dá)成一致意見(jiàn)，則提交_____仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決為終局裁決。八、其他事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。本合同經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。甲方（蓋章）：______乙方（蓋章）：______簽署日期：______年______月______日2024年房地產(chǎn)銷(xiāo)售代理合同格式版（3）合同編號(hào)：XXXXX房地產(chǎn)銷(xiāo)售代理合同甲方（銷(xiāo)售代理方）：[甲方名稱]法定代表人：[甲方法定代表人]聯(lián)系地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]乙方（委托方）：[乙方名稱]法定代表人：[乙方法定代表人]聯(lián)系地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，甲乙雙方按照平等自愿、公平交易的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方指定委托甲方代理銷(xiāo)售房地產(chǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同目的1.1本合同的目的是規(guī)定甲方作為乙方的銷(xiāo)售代理方，負(fù)責(zé)銷(xiāo)售乙方在[項(xiàng)目地址]的房地產(chǎn)項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目”），并為乙方提供相應(yīng)的銷(xiāo)售服務(wù)。第二條代理權(quán)和義務(wù)2.1甲方作為乙方的銷(xiāo)售代理方，有權(quán)代理乙方進(jìn)行項(xiàng)目的銷(xiāo)售活動(dòng)，包括但不限于推廣、營(yíng)銷(xiāo)、預(yù)售、簽約等。2.2甲方應(yīng)按照乙方的要求，制定合理的銷(xiāo)售計(jì)劃和銷(xiāo)售策略，積極開(kāi)展銷(xiāo)售工作，為乙方實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售目標(biāo)。2.3甲方應(yīng)提供項(xiàng)目的相關(guān)資料和信息，包括但不限于項(xiàng)目的規(guī)劃、工程進(jìn)度、售樓處展示等，確保信息的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。2.4甲方應(yīng)組織并指導(dǎo)銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)，確保銷(xiāo)售人員了解項(xiàng)目的相關(guān)情況，能夠提供客戶滿意的服務(wù)。2.5甲方應(yīng)確保銷(xiāo)售活動(dòng)的合法性和合規(guī)性，遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事任何違法違規(guī)活動(dòng)。第三條代理期限和區(qū)域3.1本合同自____年__月__日起生效，有效期為_(kāi)__年/月/日至___年/月/日。3.2本合同約定的銷(xiāo)售區(qū)域?yàn)閇項(xiàng)目所在地]，乙方同意甲方在此區(qū)域內(nèi)獨(dú)家代理項(xiàng)目的銷(xiāo)售事宜。第四條報(bào)酬和費(fèi)用4.1甲方作為乙方的銷(xiāo)售代理方，根據(jù)本合同約定，享有相應(yīng)的報(bào)酬。4.2甲方的報(bào)酬由兩部分構(gòu)成：（1）銷(xiāo)售傭金，按照實(shí)際銷(xiāo)售業(yè)績(jī)計(jì)算和結(jié)算；（2）其他約定的費(fèi)用，包括但不限于市場(chǎng)推廣費(fèi)用、展示費(fèi)用等。4.3甲方應(yīng)按照約定的報(bào)酬標(biāo)準(zhǔn)和結(jié)算周期，及時(shí)向乙方提供相應(yīng)的銷(xiāo)售報(bào)酬和費(fèi)用結(jié)算表，并在結(jié)算之日起___個(gè)工作日內(nèi)支付。第五條保密義務(wù)5.1甲方應(yīng)對(duì)乙方的商業(yè)秘密和其他涉密信息保密，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，不得泄露、使用、轉(zhuǎn)讓給任何第三方。5.2甲方應(yīng)采取必要的保密措施，確保其員工、代理或任何第三方也遵守本條約定。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所造成的損失，包括但不限于直接損失和間接損失。6.2若任何一方發(fā)生違約行為，并且未能在接到默認(rèn)方書(shū)面通知后___日內(nèi)糾正該違約行為，對(duì)方可以解除本合同。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的解釋和履行適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律。7.2因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效。8.2本合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.3本合同一式兩份，甲