2024版杭州二手房買賣合同范文

2024版杭州二手房買賣合同范文合同編號：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（出賣人）：1.名稱：__________2.住所地：__________3.法定代表人：__________4.聯(lián)系方式：__________乙方（買受人）：1.名稱：__________2.住所地：__________3.法定代表人：__________4.聯(lián)系方式：__________鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將其擁有的房屋出售給乙方；乙方愿意購買甲方擁有的房屋，雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1房屋坐落：__________市__________區(qū)__________街道__________號__________幢__________單元__________室1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________1.3房屋所有權(quán)證號：__________1.4土地使用權(quán)證號：__________第二條房屋價格2.1乙方向甲方支付的房屋購買價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方支付購房款的方式為：__________第三條付款及交付3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付購房款。3.3甲方應(yīng)在收到全部購房款之日起____個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。第四條房屋的過戶及登記4.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶及登記手續(xù)，過戶及登記費用由乙方承擔(dān)。4.2甲方應(yīng)在過戶及登記手續(xù)辦理完畢之日起____個工作日內(nèi)，將房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證交付給乙方。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按照本合同約定將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方的，應(yīng)向乙方支付購房款總額的____%作為違約金。5.2乙方未按照本合同約定支付購房款的，應(yīng)向甲方支付購房款總額的____%作為違約金。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：

1.房屋所有權(quán)證

2.土地使用權(quán)證

3.房屋買賣合同

4.付款憑證

5.過戶及登記費用收據(jù)

6.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按照本合同約定將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，認(rèn)定為違約行為。

2.乙方未按照本合同約定支付購房款，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：

1.房屋所有權(quán)：指房屋的合法所有權(quán)人對其擁有的房屋享有的所有權(quán)。

2.購房款：指乙方按照本合同約定支付給甲方的房屋購買價格。

3.過戶：指將房屋所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的過程。

4.登記：指將房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)登記在乙方名下的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.甲方未按照約定時間將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方：

解決辦法：乙方可以與甲方協(xié)商，要求甲方盡快履行合同義務(wù)；如協(xié)商無果，乙方有權(quán)依法向人民法院提起訴訟。

2.乙方未按照約定時間支付購房款：

解決辦法：甲方可以與乙方協(xié)商，要求乙方盡快支付購房款；如協(xié)商無果，甲方有權(quán)依法向人民法院提起訴訟。

3.房屋過戶及登記手續(xù)辦理緩慢：

解決辦法：甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理過戶及登記手續(xù)，向相關(guān)部門提供必要的文件和資料；如遇特殊情況，可咨詢專業(yè)律師或工作人員。五、所有應(yīng)用場景：

1.個人之間的二手房買賣。

2.企業(yè)之間的二手房買