物業(yè)管理高空作業(yè)安全完整協(xié)議書2024年

物業(yè)管理高空作業(yè)安全完整協(xié)議書2024年通用合同編號：__________甲方（物業(yè)公司）：__________

地址：__________

聯(lián)系人：__________

聯(lián)系電話：__________乙方（高空作業(yè)施工方）：__________

地址：__________

聯(lián)系人：__________

聯(lián)系電話：__________鑒于甲方作為物業(yè)公司，擁有物業(yè)管理權(quán)，需對物業(yè)項(xiàng)目進(jìn)行高空作業(yè)施工，為確保施工過程中的人員安全及物業(yè)設(shè)施的完好，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條安全管理

1.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和安全標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行高空作業(yè)，確保施工安全。

1.2乙方應(yīng)在施工前向甲方提供詳細(xì)的施工方案和安全措施，甲方有權(quán)對方案和措施進(jìn)行審查和監(jiān)督。

1.3乙方應(yīng)配備充足的施工人員和安全防護(hù)設(shè)備，確保施工過程中人員安全。第二條施工要求

2.1乙方應(yīng)在施工過程中嚴(yán)格按照施工方案進(jìn)行，確保工程質(zhì)量。

2.2乙方應(yīng)遵守甲方的物業(yè)管理規(guī)定，不得損壞物業(yè)設(shè)施和影響其他業(yè)主的正常生活。

2.3乙方應(yīng)在施工結(jié)束后清理現(xiàn)場，恢復(fù)物業(yè)環(huán)境的整潔。第三條安全培訓(xùn)與交底

3.1乙方應(yīng)在施工前對施工人員進(jìn)行安全培訓(xùn)，確保施工人員了解施工安全知識和操作技能。

3.2乙方應(yīng)與甲方進(jìn)行施工安全交底，明確施工過程中的安全責(zé)任和義務(wù)。第四條安全事故處理

4.1乙方在施工過程中若發(fā)生安全事故，應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，采取有效措施進(jìn)行處理。

4.2乙方應(yīng)承擔(dān)因施工原因造成的人身傷亡和財(cái)產(chǎn)損失賠償責(zé)任。第五條保密條款

5.1乙方應(yīng)對在施工過程中獲得的甲方商業(yè)秘密和業(yè)主個(gè)人信息嚴(yán)格保密，不得泄露給第三方。第六條合同的變更、解除和終止

6.1甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更、解除或終止本合同。第七條違約責(zé)任

7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭議解決

8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至__________年__________月__________日。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.乙方施工方案和安全措施報(bào)告

2.乙方施工人員安全培訓(xùn)記錄

3.乙方施工期間的安全事故應(yīng)急預(yù)案

4.乙方與甲方簽訂的保密協(xié)議

5.高空作業(yè)施工許可證

6.施工期間的天氣預(yù)報(bào)和氣候條件記錄

7.施工設(shè)備及工具清單

8.施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法

9.乙方施工期間的考勤記錄

10.甲方提供的物業(yè)設(shè)施和環(huán)境檢查報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：

1.乙方未按照國家相關(guān)法律法規(guī)和安全標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行高空作業(yè)，認(rèn)定違約。

2.乙方未按照施工方案進(jìn)行施工，影響工程質(zhì)量，認(rèn)定違約。

3.乙方未遵守甲方物業(yè)管理規(guī)定，造成物業(yè)設(shè)施損壞或影響其他業(yè)主正常生活，認(rèn)定違約。

4.乙方未在施工前向甲方提供詳細(xì)的施工方案和安全措施，認(rèn)定違約。

5.乙方未對施工人員進(jìn)行安全培訓(xùn)，認(rèn)定違約。

6.乙方未與甲方進(jìn)行施工安全交底，認(rèn)定違約。

7.乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，未立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，認(rèn)定違約。

8.乙方未承擔(dān)因施工原因造成的人身傷亡和財(cái)產(chǎn)損失賠償責(zé)任，認(rèn)定違約。

9.乙方未按照約定保密甲方商業(yè)秘密和業(yè)主個(gè)人信息，認(rèn)定違約。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：乙方施工人員不足，影響施工進(jìn)度。

解決辦法：甲方協(xié)助乙方招聘additionalstafforadjusttheprojectschedule.

2.問題：惡劣天氣影響施工安全。

解決辦法：暫停施工，等待天氣好轉(zhuǎn)，確保施工安全。

3.問題：施工設(shè)備出現(xiàn)故障。

解決辦法：乙方立即修復(fù)設(shè)備或更換備用設(shè)備，確保施工順利進(jìn)行。

4.問題：施工質(zhì)量不符合約定。

解決辦法：乙方重新施工，直到符合質(zhì)量要求。

5.問題：發(fā)生安全事故，如何處理？

解決辦法：立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，救治傷員，報(bào)警并通知甲方，按約定承擔(dān)賠償責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：

1.物業(yè)公司聘請高空作業(yè)施工方進(jìn)行外墻清洗、維修、裝修等高空作業(yè)。

2.高空作業(yè)施