寵物店租賃合同

寵物店租賃合同合同編號(hào)：__________寵物店租賃合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條租賃店鋪及面積1.1甲方同意將位于__________的寵物店（店鋪具體地址詳見附件）整體出租給乙方。1.2店鋪的建筑面積為__________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租賃期間，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條租賃用途4.1乙方租賃店鋪僅限于經(jīng)營(yíng)寵物用品、寵物食品、寵物美容、寵物寄養(yǎng)等合法業(yè)務(wù)。4.2乙方不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)和用途，如需要進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。第五條維修及保養(yǎng)5.1租賃期間，店鋪的水、電、供暖、通訊等設(shè)施設(shè)備由甲方負(fù)責(zé)維修及保養(yǎng)。5.2租賃期間，店鋪的內(nèi)部裝修及家具設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)維修及保養(yǎng)。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起__日內(nèi)，向甲方提供財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)保單副本，保險(xiǎn)金額不得低于租賃期間店鋪財(cái)產(chǎn)的價(jià)值。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條提前解約7.1在租賃期限內(nèi)，任何一方提前解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并支付對(duì)方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。7.2甲方提前解約的，還應(yīng)退還乙方已支付的租金及押金。7.3乙方提前解約的，甲方有權(quán)不退還乙方已支付的租金及押金。第八條違約責(zé)任8.1如甲方未按本合同約定提供店鋪，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2如乙方未按本合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。8.3如乙方未按本合同約定使用租賃店鋪，甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)解除本合同。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日附件：店鋪具體地址一、附件列表：1.店鋪具體地址2.財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)保單副本二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按合同約定提供店鋪，造成乙方損失。2.乙方未按合同約定支付租金。3.乙方未按合同約定使用租賃店鋪。三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租方將房屋、場(chǎng)地、設(shè)備等物品提供給承租方使用，承租方支付租金的合同。2.違約金：是指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，按照合同的約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。3.滯納金：是指?jìng)鶆?wù)人逾期不履行債務(wù)時(shí)，按照一定比例計(jì)算的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.提前解約：如遇提前解約情況，雙方可先進(jìn)行友好協(xié)商，無(wú)法解決的，可按照合同約定向?qū)Ψ街Ц哆`約金，或向人民法院提起訴訟。2.店鋪維修及保養(yǎng)：遇設(shè)施設(shè)備需要維修保養(yǎng)時(shí)，乙方應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，甲方同意后由甲方負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)。3.變更租賃用途：如乙方需變更店鋪用途，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.寵物