房地產投資合伙人散伙協(xié)議

房地產投資合伙人散伙協(xié)議合同編號：__________1.姓名/名稱：________________2.住所地：________________3.聯系人：________________4.聯系方式：________________1.姓名/名稱：________________2.住所地：________________3.聯系人：________________4.聯系方式：________________一、散伙事由1.1甲方自愿放棄其在項目中的投資份額，退出項目合伙。1.2甲方同意按照本協(xié)議的約定，將其在項目中的投資份額全部轉讓給乙方。二、散伙條件2.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.2甲方應在協(xié)議生效后______個工作日內，將其在項目中的全部投資份額轉讓給乙方。2.3甲方應在協(xié)議生效后______個工作日內，向乙方支付其應得的財產性收益（如有）。三、財產性收益分配3.1甲方同意，自協(xié)議生效之日起，其應得的財產性收益（如有）歸乙方所有。3.2甲方同意，自協(xié)議生效之日起，其對項目的權益歸乙方所有。四、保密條款4.1雙方同意，在簽署本協(xié)議及本協(xié)議有效期內，對對方的商業(yè)秘密和機密信息予以保密。4.2雙方同意，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露本協(xié)議的內容。五、爭議解決5.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的一切爭議，雙方應友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。6.3本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。散伙人（甲方）：簽字/蓋章日期：______年______月______日聯系人：________________聯系方式：________________合伙人（乙方）：簽字/蓋章日期：______年______月______日聯系人：________________聯系方式：________________一、附件列表：1.房地產投資合伙人散伙協(xié)議2.項目投資合作協(xié)議3.投資款項支付憑證4.財產性收益分配明細表5.商業(yè)秘密和機密信息清單6.補充協(xié)議7.股東名冊8.項目進展報告9.相關法律法規(guī)文件二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定時間將其在項目中的投資份額轉讓給乙方。2.甲方未按照約定向乙方支付其應得的財產性收益。3.甲方未按照約定保密對方的商業(yè)秘密和機密信息。4.甲方未按照約定履行協(xié)議約定的其他義務。5.乙方未按照約定時間向甲方支付投資款項。6.乙方未按照約定分享項目收益。7.乙方未按照約定履行協(xié)議約定的其他義務。三、法律名詞及解釋：1.散伙：指合伙人退出合伙關系的行為。2.投資份額：指合伙人按照投資比例所擁有的項目權益。3.財產性收益：指項目產生的利潤、現金流入等經濟利益。4.保密條款：指雙方對商業(yè)秘密和機密信息予以保密的約定。5.違約行為：指違反協(xié)議約定的行為。6.爭議解決：指雙方通過協(xié)商或法律途徑解決爭議的方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照約定時間轉讓投資份額。解決辦法：乙方可以與甲方協(xié)商，要求甲方盡快履行轉讓義務；若協(xié)商不成，乙方可以依法向法院提起訴訟。2.問題：甲方未按照約定支付財產性收益。解決辦法：乙方可以與甲方協(xié)商，要求甲方支付應得的財產性收益；若協(xié)商不成，乙方可以依法向法院提起訴訟。3.問題：甲方未履行保密義務。解決辦法：乙方可以與甲方協(xié)商，要求甲方停止違約行為并承擔相應的違約責任；若協(xié)商不成，乙方可以依法向法院提起訴訟。4.問題：項目進展報告未按時提供。解決辦法：乙方可以與甲方協(xié)商，要求甲方按時提供項目進展報告；若協(xié)商不成，乙方可以依法向法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.房地產投資合伙人之間因投資理念不合而需散伙。2.房地產投資合伙人因個人原因需退出項目。3.房地產投資合伙人之間因合同約定事項發(fā)生爭議。4