房屋授權(quán)委托書樣本格式填寫指導

房屋授權(quán)委托書樣本格式填寫指導合同編號：__________甲方（授權(quán)方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（被授權(quán)方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方為房屋所有權(quán)人，擁有位于__________（房屋地址）的房屋所有權(quán)，為確保房屋租賃、管理、交易等事項的順利進行，甲方愿意授權(quán)乙方作為其代理人，代為辦理與該房屋相關(guān)的各項事宜。現(xiàn)甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，達成如下協(xié)議：一、授權(quán)范圍1.1乙方有權(quán)代表甲方處理房屋租賃事宜，包括但不限于尋找租戶、簽訂租賃合同、收取租金等。1.2乙方有權(quán)代表甲方處理房屋物業(yè)管理事宜，包括但不限于支付物業(yè)管理費、協(xié)調(diào)物業(yè)公司與租戶之間的關(guān)系等。1.3乙方有權(quán)代表甲方處理房屋交易事宜，包括但不限于出售、購買、轉(zhuǎn)讓、抵押等。1.4乙方有權(quán)代表甲方處理與房屋相關(guān)的法律事務(wù)，包括但不限于起訴、應(yīng)訴、辦理產(chǎn)權(quán)過戶等。二、授權(quán)期限2.1本授權(quán)委托書的有效期為__________年，自雙方簽署之日起計算。2.2授權(quán)期限屆滿后，如甲方繼續(xù)授權(quán)，乙方應(yīng)簽署新的授權(quán)委托書。三、授權(quán)條件3.1乙方在授權(quán)期間內(nèi)應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用甲方名義進行違法活動。3.2乙方在授權(quán)期間內(nèi)應(yīng)盡最大努力維護甲方的合法權(quán)益，如有損害甲方利益的行為，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。3.3乙方在授權(quán)期間內(nèi)應(yīng)按照甲方的指示辦理相關(guān)事宜，如有分歧，應(yīng)及時與甲方溝通協(xié)商。四、保密條款4.1乙方在授權(quán)期間內(nèi)及授權(quán)期限屆滿后，應(yīng)對甲方提供的房屋及相關(guān)信息予以保密，不得泄露給第三方。4.2乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。五、費用及報酬5.1乙方在授權(quán)期間內(nèi)辦理相關(guān)事宜所產(chǎn)生的費用，包括但不限于交通、通訊、咨詢等費用，由甲方承擔。5.2乙方在授權(quán)期間內(nèi)應(yīng)得的報酬，包括但不限于傭金、代理費等，雙方協(xié)商確定。六、解除授權(quán)6.1甲方有權(quán)隨時解除對本協(xié)議的授權(quán)，解除授權(quán)的通知應(yīng)以書面形式送達乙方。6.2解除授權(quán)后，乙方應(yīng)立即停止代表甲方辦理相關(guān)事宜，并將已辦理的事務(wù)向甲方報告。七、爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（授權(quán)方）：__________乙方（被授權(quán)方）：__________簽署日期：__________一、附件列表：1.授權(quán)委托書正本2.授權(quán)人身份證明文件3.被授權(quán)人身份證明文件4.房屋所有權(quán)證明文件5.租賃合同及相關(guān)文件6.物業(yè)管理合同及相關(guān)文件7.交易合同及相關(guān)文件8.法律事務(wù)相關(guān)文件9.保密協(xié)議10.費用及報酬協(xié)議二、違約行為及認定：1.乙方未按甲方指示辦理相關(guān)事宜，視為違約。2.乙方泄露甲方提供的房屋及相關(guān)信息，視為違約。3.乙方利用甲方名義進行違法活動，視為違約。4.乙方未在授權(quán)期限內(nèi)完成甲方委托的事務(wù)，視為違約。5.乙方未按約定支付費用及報酬，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.授權(quán)委托書：指甲方授權(quán)乙方代表其辦理房屋相關(guān)事宜的書面文件。2.授權(quán)方：指房屋所有權(quán)人，甲方。3.被授權(quán)方：指甲方授權(quán)的代理人，乙方。4.租賃事宜：指房屋租賃合同的簽訂、租金的收取等。5.物業(yè)管理事宜：指物業(yè)費的支付、物業(yè)公司與租戶之間的關(guān)系協(xié)調(diào)等。6.交易事宜：指房屋出售、購買、轉(zhuǎn)讓、抵押等。7.法律事務(wù)：指起訴、應(yīng)訴、辦理產(chǎn)權(quán)過戶等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到法律問題：咨詢法律專業(yè)人士，按照法律規(guī)定辦理。2.遇到溝通問題：增加溝通頻率，積極傾聽對方意見，協(xié)商解決。3.遇到利益沖突：雙方協(xié)商，以甲方利益為首要考慮，尋求合理解決方案。4.遇到違約行為：按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，追究違約責任。五、所有應(yīng)用場景：1.房屋所有權(quán)人授權(quán)代理人處理租賃事宜。2.房屋所有權(quán)人授權(quán)代理人處理物業(yè)管理事宜。3