安防監(jiān)控行業(yè)倉儲租賃合同

安防監(jiān)控行業(yè)倉儲租賃合同合同編號：__________安防監(jiān)控行業(yè)倉儲租賃合同甲方（出租方）：企業(yè)名稱：____________________地址：________________________聯系人：______________________聯系電話：_____________________乙方（承租方）：企業(yè)名稱：____________________地址：________________________聯系人：______________________聯系電話：_____________________鑒于甲方擁有上述地址的倉儲設施，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方的倉儲設施，用于安防監(jiān)控行業(yè)的物品儲存，雙方為明確雙方的權利義務，經友好協商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃倉儲物1.1甲方同意將位于________________的倉儲設施出租給乙方使用。1.2乙方租賃的倉儲設施包括：____________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥_________元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條租賃物的使用4.1乙方應合理使用租賃物，并確保租賃物安全、整潔、完好。4.2乙方不得將租賃物用于非法用途，不得擅自轉租、轉讓或者抵押租賃物。4.3乙方在租賃期間，應遵守國家的法律法規(guī)，不得損害甲方利益，如因乙方原因導致甲方受到罰款、處罰或者其他損失的，乙方應承擔相應的責任。第五條維修責任5.1租賃期內，租賃物正常磨損外的維修費用由甲方承擔。5.2因乙方使用不當導致的租賃物損壞，維修費用由乙方承擔。第六條保險6.1乙方應在租賃開始之日起__日內，向甲方提供財產保險保單，保險金額不得低于租賃物的評估價值。6.2保險單據應注明甲方為第一受益人。6.3乙方應在保險到期前__日內，辦理保險續(xù)期手續(xù)，并確保保險單據始終有效。第七條提前解除合同7.1租賃期內，如乙方提前解除合同，應提前一個月書面通知甲方，并支付提前解除合同的費用，費用標準為一個月租金的__%。7.2甲方提前解除合同的，應提前一個月書面通知乙方，并支付一個月租金作為賠償。第八條違約責任8.1甲乙雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。8.2甲乙雙方因履行本合同而產生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.乙方企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復印件2.乙方組織機構代碼證復印件3.乙方稅務登記證復印件4.乙方聯系人身份證復印件5.租賃物所有權證明文件6.租賃物現狀評估報告7.保險單據8.提前解除合同費用支付憑證9.租賃物維修費用支付憑證二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間支付租金，或逾期支付租金未按約定支付滯納金。2.乙方未按約定使用租賃物，導致租賃物損壞或損失。3.乙方擅自轉租、轉讓或抵押租賃物。4.乙方在租賃期間違反國家法律法規(guī)，導致甲方受到罰款、處罰或其他損失。5.甲方未按約定時間維修租賃物，導致乙方使用受到影響。6.甲方提前解除合同未支付賠償。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給承租方的當事人。2.承租方：指租賃出租方的租賃物并支付租金的當事人。3.租賃物：指出租方向承租方提供的用于租賃的物品。4.租金：指承租方向出租方支付的租賃費用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金應支付的額外費用。6.違約金：指違約方應支付給對方的一種經濟補償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：提醒乙方按時支付租金，逾期支付的，按約定收取滯納金。2.問題：乙方使用租賃物不當，導致租賃物損壞。解決辦法：及時通知乙方維修，維修費用由乙方承擔。3.問題：乙方擅自轉租、轉讓或抵押租賃物。解決辦法：立即制止，并要求乙方承擔違約責任。4.問題：乙方在租賃期間違反國家法律法規(guī)。解決辦法：告知乙方違法行為，并要求乙方立即改正。5.問題：甲方未按約定時間維修租賃物。解決辦法：提醒甲方履行維修義務，必要時可提前解除合同并索賠。五、所有應用場景：1.安防監(jiān)控行業(yè)企業(yè)需要租賃