場攤位租賃合同(2024版)

場攤位租賃合同(2024版)合同編號：__________場攤位租賃合同（2024版）出租方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________承租方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________鑒于出租方擁有位于____________________的場攤位，并愿意將其出租給承租方使用；承租方愿意租賃該場攤位，雙方為明確租賃雙方的權(quán)益與義務，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃場攤位描述1.2租賃物的具體面積為：____________________平方米。1.3租賃物的租賃期限為：自______年______月______日起至______年______月______日止。第二條租金及支付方式（1）租賃物租金為每平方米每月人民幣______元，總計人民幣______元（大寫：____________________元整）。（2）租金支付方式為每季度支付一次，承租方應在每季度的第一個月支付該季度的租金。2.2承租方逾期支付租金的，應按照逾期支付金額的千分之五向出租方支付滯納金。第三條租賃用途3.1承租方應按合同約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。3.2承租方在租賃期間進行經(jīng)營活動，應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。第四條租賃物的維修和保養(yǎng)4.1出租方負責對租賃物進行必要的維修和保養(yǎng)，確保租賃物符合約定的使用條件。4.2承租方應合理使用租賃物，并按照出租方的要求承擔租賃物的日常維護和保養(yǎng)工作。第五條合同的解除和終止5.1在租賃期限內(nèi)，如承租方未按照約定支付租金，出租方有權(quán)提前解除本合同。5.2在租賃期限內(nèi)，如出租方未按照約定提供租賃物，承租方有權(quán)提前解除本合同。5.3租賃期滿，承租方應將租賃物按照約定條件返還給出租方。第六條違約責任6.1雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。6.2出租方未按照約定提供租賃物，或承租方未按照約定支付租金的，違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為逾期支付金額的千分之五。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：____________________承租方（蓋章）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：

1.場攤位所有權(quán)證明

2.租賃物現(xiàn)狀照片

3.租賃物位置圖

4.租賃物平面圖

5.租金支付記錄

6.租賃維修和保養(yǎng)記錄

7.租賃合同解除或終止證明

8.違約金支付記錄二、違約行為及認定：

1.承租方未按約定支付租金

2.出租方未按約定提供租賃物

3.承租方未按約定使用租賃物或擅自改變租賃物用途

4.出租方未按約定進行租賃物的維修和保養(yǎng)

5.雙方未按約定履行合同的其他條款三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)將其出租給他人的一方。

2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物進行使用的一方。

3.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費用。

4.違約金：指違約方應向守約方支付的違約行為所造成的損失賠償。

5.租賃期限：指承租方使用租賃物的約定時間。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.租金支付問題：如承租方未按時支付租金，出租方可提醒承租方，協(xié)商解決或依據(jù)合同條款收取滯納金。

2.租賃物提供問題：如出租方未按約定提供租賃物，承租方可要求出租方在規(guī)定時間內(nèi)提供，并有權(quán)要求賠償。

3.租賃物使用問題：如承租方未按約定使用租賃物或擅自改變租賃物用途，出租方可要求承租方恢復原狀或賠償損失。

4.維修和保養(yǎng)問題：如出租方未按約定進行租賃物的維修和保養(yǎng)，承租方可要求出租方在規(guī)定時間內(nèi)維修和保養(yǎng)，并有權(quán)要求賠償。

5.合同解除或終止問題：如雙方發(fā)生合同解除或終止情況，應依據(jù)合同條款辦理相關(guān)手續(xù)，并支付違約金或賠償損失。五、所有應用場景：

1.商業(yè)用途：如商場、超市、夜市等租賃攤位。

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