房屋鋪面出租合同范本

房屋鋪面出租合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋鋪面出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋鋪面事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋鋪面基本情況1.1甲方出租的房屋鋪面位于__________（詳細(xì)地址），鋪面結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，面積為_(kāi)___平方米。1.2甲方擁有上述房屋鋪面的所有權(quán)和出租權(quán)，且保證對(duì)該房屋鋪面享有完整的權(quán)利，無(wú)任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛等法律問(wèn)題。1.3乙方承租的房屋鋪面僅限于合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得從事違法、違規(guī)、擾民等活動(dòng)。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月____元，每三個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每三個(gè)月的第一天支付租金。3.2乙方支付租金后，甲方提供正規(guī)發(fā)票。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋鋪面及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，因房屋鋪面正常使用造成的損耗，由甲方負(fù)責(zé)維修。5.2租賃期內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)造成的房屋鋪面及附屬設(shè)施損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。六、合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。七、違約責(zé)任7.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方未按約定提供房屋鋪面，或乙方未按約定支付租金，守約方有權(quán)要求違約方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__%。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：____年____月____日1.房屋鋪面所有權(quán)證明2.租賃期內(nèi)房屋鋪面及周邊設(shè)施的圖片及清單3.押金收據(jù)4.租金支付記錄第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方主體）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋鋪面出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋鋪面事宜，并引入第三方主體丙方進(jìn)行監(jiān)管和管理，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋鋪面基本情況1.1甲方出租的房屋鋪面位于__________（詳細(xì)地址），鋪面結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，面積為_(kāi)___平方米。1.2甲方擁有上述房屋鋪面的所有權(quán)和出租權(quán)，且保證對(duì)該房屋鋪面享有完整的權(quán)利，無(wú)任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛等法律問(wèn)題。1.3乙方承租的房屋鋪面僅限于合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得從事違法、違規(guī)、擾民等活動(dòng)。丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)管。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月____元，每三個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每三個(gè)月的第一天支付租金。3.2乙方支付租金后，甲方提供正規(guī)發(fā)票。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋鋪面及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，因房屋鋪面正常使用造成的損耗，由甲方負(fù)責(zé)維修。5.2租賃期內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)造成的房屋鋪面及附屬設(shè)施損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。六、第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利6.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法、合規(guī)。6.2丙方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行定期檢查，乙方應(yīng)予以配合。6.3丙方在發(fā)現(xiàn)乙方有違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)時(shí)，有權(quán)要求乙方立即改正，乙方應(yīng)予以遵守。6.4丙方應(yīng)協(xié)助甲方收取租金，并確保租金的及時(shí)支付。七、甲方的權(quán)利及利益保障7.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，確保甲方的合法權(quán)益。7.2甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)房屋鋪面進(jìn)行維修、保養(yǎng)，確保房屋鋪面的正常使用。7.3甲方有權(quán)在租賃期滿后，要求乙方按照約定交還房屋鋪面及附屬設(shè)施，確保甲方的財(cái)產(chǎn)不受損失。7.4甲方在租賃期內(nèi)，有權(quán)要求丙方對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)管，確保甲方的利益不受損害。八、乙方的違約及限制條款8.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。8.2乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋鋪面的結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3乙方在租賃期內(nèi)，如有違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決9.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、第三方主體丙方的意義和目的10.1丙方作為第三方主體介入本合同，是為了確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法、合規(guī)，保障甲方的合法權(quán)益。10.2丙方的介入，可以有效地監(jiān)管乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，防止乙方出現(xiàn)違規(guī)經(jīng)營(yíng)行為，保護(hù)甲方的利益。十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義11.1甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同的簽訂，是為了確保甲方的合法權(quán)益得到保障。11.2甲方通過(guò)與乙方簽訂第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)倉(cāng)庫(kù)租賃合同范本甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方主體）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其倉(cāng)庫(kù)出租給乙方使用，乙方承租甲方倉(cāng)庫(kù)事宜，并引入第三方主體丙方進(jìn)行監(jiān)管和管理，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、倉(cāng)庫(kù)基本情況1.1甲方出租的倉(cāng)庫(kù)位于__________（詳細(xì)地址），倉(cāng)庫(kù)結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，面積為_(kāi)___平方米。1.2甲方擁有上述倉(cāng)庫(kù)的所有權(quán)和出租權(quán)，且保證對(duì)該倉(cāng)庫(kù)享有完整的權(quán)利，無(wú)任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛等法律問(wèn)題。1.3乙方承租的倉(cāng)庫(kù)僅限于合法使用，不得從事違法、違規(guī)等活動(dòng)。丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)對(duì)乙方的使用情況進(jìn)行監(jiān)管。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月____元，每三個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每三個(gè)月的第一天支付租金。3.2乙方支付租金后，甲方提供正規(guī)發(fā)票。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將倉(cāng)庫(kù)及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、使用及維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，乙方可按照合同約定使用倉(cāng)庫(kù)，但不得擅自改變倉(cāng)庫(kù)的用途和結(jié)構(gòu)。5.2租賃期內(nèi)，因乙方正常使用造成的損耗，由乙方負(fù)責(zé)維修。5.3租賃期內(nèi)，因甲方原因?qū)е碌膫}(cāng)庫(kù)損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。六、第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利6.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)對(duì)乙方的使用情況進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方的使用活動(dòng)合法、合規(guī)。6.2丙方有權(quán)對(duì)乙方的使用情況進(jìn)行定期檢查，乙方應(yīng)予以配合。6.3丙方在發(fā)現(xiàn)乙方有違規(guī)使用情況時(shí)，有權(quán)要求乙方立即改正，乙方應(yīng)予以遵守。七、乙方的權(quán)利及利益保障7.1乙方有權(quán)按照合同約定使用倉(cāng)庫(kù)，確保乙方的合法權(quán)益。7.2乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行維修、保養(yǎng)，確保倉(cāng)庫(kù)的正常使用。7.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，要求甲方按照約定交還倉(cāng)庫(kù)及附屬設(shè)施，確保乙方的財(cái)產(chǎn)不受損失。7.4乙方在租賃期內(nèi)，有權(quán)要求丙方對(duì)甲方的維護(hù)情況進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方的利益不受損害。八、甲方的違約及限制條款8.1甲方未按約定提供倉(cāng)庫(kù)的，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2甲方未經(jīng)乙方同意，擅自改變倉(cāng)庫(kù)的用途或結(jié)構(gòu)的，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3甲方在租賃期內(nèi)，如有不履行維護(hù)義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決9.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、第三方主體丙方的意義和目的10.1丙方作為第三方主