礦井租賃期限

礦井租賃期限合同編號：__________甲方（出租方）：單位名稱：______________________注冊地址：______________________法定代表人：___________________聯(lián)系電話：_____________________乙方（承租方）：單位名稱：______________________注冊地址：______________________法定代表人：___________________聯(lián)系電話：_____________________鑒于甲方擁有位于________________礦井的合法使用權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃該礦井，并按照雙方約定的條款進(jìn)行使用。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條礦井基本情況1.1礦井名稱：____________________1.2礦井地址：____________________1.3礦井面積：____________________1.4礦井資源量：_________________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第三條租賃費(fèi)用3.1乙方向甲方支付租賃費(fèi)共計(jì)人民幣____元（大寫：____________________元整）。3.2租賃費(fèi)支付方式：（1）租賃期開始前，乙方支付租賃費(fèi)的____%；（2）租賃期每滿一年，乙方支付租賃費(fèi)的____%。3.3乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付租賃費(fèi)。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用礦井，但不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓第三方使用。4.2乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)礦井安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)，確保礦井安全生產(chǎn)。4.3乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)礦井的維護(hù)、保養(yǎng)和管理，確保礦井設(shè)施正常運(yùn)行。4.4乙方不得在礦井內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)，不得損害礦井資源。4.5租賃期滿后，乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的方式將礦井交還給甲方。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租賃費(fèi)，并有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定使用礦井。5.2甲方應(yīng)保證礦井的權(quán)屬清晰，不得因礦井的權(quán)屬糾紛影響乙方的正常使用。5.3甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)礦井的安全防護(hù)和環(huán)境保護(hù)工作。5.4租賃期滿后，甲方應(yīng)按照合同約定接收乙方交還的礦井。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2乙方逾期支付租賃費(fèi)的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期金額×逾期天數(shù)×日利率（日利率為____‰）。6.3甲方未按照約定提供礦井的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金計(jì)算方式為：租賃費(fèi)×逾期天數(shù)。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：______________________乙方（承租方）：______________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.礦井租賃合同2.礦井所有權(quán)證明3.礦井使用權(quán)證明4.租賃費(fèi)用支付憑證5.礦井安全生產(chǎn)許可證6.礦井資源量評估報(bào)告7.乙方經(jīng)營狀況證明8.甲方資質(zhì)證明9.合同履行過程中的相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租賃費(fèi)：未按照合同約定的期限支付租賃費(fèi)。2.乙方未按照約定使用礦井：未經(jīng)甲方同意，乙方將礦井轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓第三方使用。3.甲方未按照約定提供礦井：甲方未能在合同約定的期限內(nèi)提供礦井給乙方使用。4.甲方未保證礦井權(quán)屬清晰：因礦井權(quán)屬糾紛導(dǎo)致乙方無法正常使用礦井。5.乙方在礦井內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)：乙方在礦井內(nèi)從事違法活動(dòng)，損害礦井資源。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有礦井使用權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃礦井并按照約定使用的一方。3.租賃費(fèi)：指乙方按照合同約定支付給甲方的礦井使用費(fèi)用。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.礦井：指合同約定的租賃對象，具有特定名稱、地址、面積和資源量。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租賃費(fèi)：提醒乙方及時(shí)支付，協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可依法追討。2.乙方未按照約定使用礦井：書面通知乙方改正，如乙方不改正，可依法解除合同。3.甲方未按照約定提供礦井：協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法解除合同。4.甲方未保證礦井權(quán)屬清晰：依法解決權(quán)屬糾紛，保障乙方正常使用礦井。5.乙方在礦井內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)：立即制止，依法處理，如乙方不改正，可依法解除合同。五、