借款抵押合同與借款抵押合同樣本(2024版)

借款抵押合同與借款抵押合同樣本(2024版)合同編號(hào)：__________借款抵押合同合同甲方（借款人）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：____________________合同乙方（抵押人）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方因資金需要，向乙方借款，為確保借款的償還，甲方愿意以自己名下的財(cái)產(chǎn)向乙方提供抵押擔(dān)保，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條借款金額、用途和期限1.1甲方借款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。1.2甲方應(yīng)將借款用于__________用途，不得用于違法活動(dòng)。1.3借款期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條抵押物2.1甲方以自己名下的財(cái)產(chǎn)向乙方提供抵押擔(dān)保，抵押物詳細(xì)信息如下：（1）房產(chǎn)證號(hào)：____________________，位于____________________，建筑面積：____________________平方米；（2）土地使用權(quán)證號(hào)：________________，位于________________，土地面積：________________平方米；（3）其他財(cái)產(chǎn)：____________________。2.2甲方應(yīng)保證抵押物的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利糾紛。2.3抵押物價(jià)值應(yīng)足以覆蓋借款本息及相關(guān)費(fèi)用。第三條借款利息和還款方式3.1借款年利率為____%，按年支付利息。3.2甲方應(yīng)按約定的還款期限和金額，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬等方式一次性還清借款本息。3.3甲方逾期還款的，應(yīng)支付違約金，違約金金額為逾期本息的____%。第四條抵押物的處置4.1在借款期限內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，甲方不得處置抵押物。4.2借款到期后，甲方未能按時(shí)還款的，乙方有權(quán)依法處置抵押物，用以償還借款本息及違約金。4.3抵押物處置所得價(jià)款，優(yōu)先用于償還甲方欠乙方借款本息及違約金，如有剩余，退還甲方。第五條合同的變更和解除5.1雙方同意，合同一經(jīng)簽訂，非經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得變更或解除。5.2合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力等導(dǎo)致合同無(wú)法履行的情況，雙方可協(xié)商變更或解除合同。第六條違約責(zé)任6.1甲方違反合同約定，未能按時(shí)還款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。6.2乙方違反合同約定，未能按時(shí)提供借款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，合法合規(guī)履行本合同。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：________________乙方（簽字）：________________簽訂日期：__________________一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.甲方法定代表人身份證明復(fù)印件3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.乙方法定代表人身份證明復(fù)印件5.房產(chǎn)證復(fù)印件6.土地使用權(quán)證復(fù)印件7.抵押物評(píng)估報(bào)告8.借款合同專用章9.授權(quán)委托書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按時(shí)還款或未按約定用途使用借款，視為違約。2.甲方未經(jīng)乙方同意處置抵押物，視為違約。3.乙方未能按時(shí)提供借款，視為違約。4.乙方未按約定支付利息或違約金，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.借款人：指合同甲方，為資金需求方向乙方借款。2.抵押人：指合同乙方，為提供抵押擔(dān)保的一方。3.抵押物：指甲方提供給乙方作為借款擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)。4.違約金：指甲方或乙方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。5.不可抗力：指合同履行過(guò)程中，無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：抵押物價(jià)值不足或權(quán)屬糾紛。解決辦法：雙方可協(xié)商增加抵押物價(jià)值或解決權(quán)屬糾紛。2.問(wèn)題：甲方逾期還款。解決辦法：乙方有權(quán)依法處置抵押物，用以償還借款本息及違約金。3.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，