劍氣武術館租賃協(xié)議

劍氣武術館租賃協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：___________________乙方（承租方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：___________________一、租賃物1.1甲方同意將位于______的劍氣武術館租賃給乙方使用。1.2乙方同意租賃的劍氣武術館面積為______平方米。1.3租賃物的交付時間為______年______月______日。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金方式為______（現(xiàn)金、轉賬等）。四、使用及維修4.1乙方應合理使用租賃物，并遵守相關的法律法規(guī)及甲方的管理制度。4.2乙方不得將租賃物轉租給第三方，如發(fā)現(xiàn)轉租行為，甲方有權立即終止本協(xié)議。4.3租賃期內(nèi)，租賃物的維修責任由甲方承擔。如因乙方使用不當導致租賃物損壞，乙方應承擔維修費用。五、保險5.1乙方應在租賃開始之日起______日內(nèi)向甲方提供租賃物保險單，保險金額不得低于租賃物的評估價值。5.2保險費用由乙方承擔。六、違約責任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行，應承擔相應的違約責任。6.2甲方未按約定時間交付租賃物，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為當月租金的______%。6.3乙方未按約定時間支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為當月租金的______%。七、解除和終止7.1在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權提前終止本協(xié)議。7.2在租賃期內(nèi)，如甲方未按約定交付租賃物，乙方有權提前終止本協(xié)議。7.3本協(xié)議提前終止或解除的，乙方應支付甲方違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。八、爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.劍氣武術館租賃合同2.租賃物保險單3.租賃物評估報告4.甲方管理制度5.乙方身份證明文件6.授權書（如有）二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付租賃物，屬于違約行為。2.乙方未按約定時間支付租金，屬于違約行為。3.乙方未合理使用租賃物，導致租賃物損壞，屬于違約行為。4.乙方未經(jīng)甲方同意轉租租賃物，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的一方。3.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。4.租賃期限：指租賃雙方約定的租賃物使用時間。5.違約金：指違約方應支付給守約方的一種經(jīng)濟賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間交付租賃物。解決辦法：乙方可以與甲方協(xié)商延期交付，并要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按約定時間支付租金。解決辦法：甲方可以與乙方協(xié)商延期支付，并要求乙方支付違約金。3.問題：乙方未合理使用租賃物，導致租賃物損壞。解決辦法：乙方應承擔維修費用，并避免今后再發(fā)生類似問題。4.問題：乙方未經(jīng)甲方同意轉租租賃物。解決辦法：甲方可以