房屋維修施工合同

房屋維修施工合同合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（施工方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________第一條維修項(xiàng)目及要求（1）__________（2）__________（3）__________（4）__________1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求及相關(guān)法律法規(guī)、國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保證維修施工的質(zhì)量，確保房屋在維修施工后的使用安全。第二條施工期限2.1本工程的施工期限為__________天，自雙方簽訂合同之日起計(jì)算。2.2乙方如因特殊情況需延長施工期限，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可延長。延長的期限及費(fèi)用雙方另行協(xié)商確定。第三條施工費(fèi)用及支付方式3.1本工程的維修施工費(fèi)用為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2甲方分期支付乙方施工費(fèi)用，具體支付方式如下：（1）施工前，甲方支付乙方施工費(fèi)用的__________%；（2）施工過程中，甲方按乙方實(shí)際完成的工作量支付相應(yīng)費(fèi)用；（3）施工結(jié)束后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方支付乙方剩余的施工費(fèi)用。3.3乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票，甲方依法予以報(bào)銷。第四條施工質(zhì)量及驗(yàn)收4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定的維修項(xiàng)目、施工標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量。4.2施工過程中，甲方有權(quán)對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，如發(fā)現(xiàn)不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的情況，甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)整改。4.3施工結(jié)束后，乙方應(yīng)向甲方提交施工成果，甲方對(duì)施工成果進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按照約定的施工質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)和要求完成施工的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于延期施工、賠償損失等。5.2甲方未按照約定時(shí)間支付施工費(fèi)用的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：未支付金額的__________%。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至維修施工完畢并驗(yàn)收合格之日止。甲方（委托方）：__________乙方（施工方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋維修施工方案2.施工圖紙3.施工材料明細(xì)表4.施工進(jìn)度計(jì)劃5.施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.付款憑證7.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定的施工質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)和要求完成施工，認(rèn)定為違約行為。2.甲方未按照約定時(shí)間支付施工費(fèi)用，認(rèn)定為違約行為。3.乙方未按照約定時(shí)間完成施工，認(rèn)定為違約行為。4.甲方未按照約定提供施工條件，導(dǎo)致乙方無法正常施工，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方（委托方）：指擁有房屋所有權(quán)并委托他人進(jìn)行維修施工的一方。2.乙方（施工方）：指接受甲方委托，負(fù)責(zé)房屋維修施工的一方。3.維修施工：指對(duì)房屋進(jìn)行修復(fù)、加固、改善等工程活動(dòng)。4.施工質(zhì)量：指施工過程中所達(dá)到的技術(shù)指標(biāo)和標(biāo)準(zhǔn)。5.違約金：指一方未履行合同義務(wù)時(shí)，按照約定向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)意外情況，導(dǎo)致施工進(jìn)度延誤。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，協(xié)商調(diào)整施工進(jìn)度計(jì)劃。2.問題：甲方未按照約定時(shí)間支付施工費(fèi)用。解決辦法：乙方有權(quán)催告甲方支付，如甲方仍不支付，乙方可以暫停施工，并依法尋求解決途徑。3.問題：施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方整改，直至達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.問題：施工過程中發(fā)生安全事故。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施防止事故擴(kuò)大，并及時(shí)報(bào)