舊房拆卸合同書

舊房拆卸合同書合同編號(hào)：__________合同各方：拆卸方：合同編號(hào)：__________合同各方：拆卸方：被拆方：一、拆卸范圍1.1拆方同意按照本合同約定的范圍和標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)被拆方擁有的該房屋進(jìn)行拆卸。1.2拆卸范圍包括該房屋的全部結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施及裝飾裝修等。二、拆卸標(biāo)準(zhǔn)2.1拆方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)、拆卸規(guī)范和設(shè)計(jì)文件的要求，進(jìn)行拆卸工作。2.2拆方應(yīng)確保拆卸過(guò)程中不損害被拆方及其他相鄰建筑的安全，不對(duì)周邊環(huán)境造成污染。2.3拆方應(yīng)在拆卸完成后，將拆卸現(xiàn)場(chǎng)清理干凈，并將拆除的物料妥善處理。三、拆卸時(shí)間3.1拆方應(yīng)在本合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)，開(kāi)始進(jìn)行拆卸工作。3.2拆方應(yīng)按照雙方約定的進(jìn)度，完成拆卸工作。如因特殊情況導(dǎo)致無(wú)法按照進(jìn)度進(jìn)行，拆方應(yīng)提前通知被拆方，并協(xié)商調(diào)整拆卸時(shí)間。四、拆卸費(fèi)用4.1拆方應(yīng)承擔(dān)拆卸過(guò)程中的一切費(fèi)用，包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、環(huán)保費(fèi)等。4.2拆方應(yīng)向被拆方支付拆卸費(fèi)用，具體金額雙方協(xié)商確定。五、拆卸質(zhì)量及保修5.1拆方應(yīng)保證拆卸質(zhì)量，確保拆卸后的現(xiàn)場(chǎng)符合相關(guān)法律法規(guī)和拆卸規(guī)范要求。5.2拆方應(yīng)對(duì)拆卸過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)和賠償責(zé)任。六、合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，均應(yīng)提前_______個(gè)工作日書面通知對(duì)方。6.2合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2違約方應(yīng)支付對(duì)方因此造成的損失賠償金，賠償金的具體數(shù)額雙方協(xié)商確定。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至拆卸工作完成之日止。拆方（蓋章）：被拆方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.拆卸資質(zhì)證明2.被拆房屋所有權(quán)證明3.拆卸范圍和標(biāo)準(zhǔn)說(shuō)明4.拆卸進(jìn)度計(jì)劃5.拆卸費(fèi)用明細(xì)6.拆卸質(zhì)量保修說(shuō)明7.合同變更解除通知書8.損失賠償金計(jì)算方法9.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)證明二、違約行為及認(rèn)定：1.未按照約定時(shí)間開(kāi)始拆卸工作視為違約。2.未按照約定進(jìn)度完成拆卸工作視為違約。3.拆卸質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)視為違約。4.未按照約定支付拆卸費(fèi)用視為違約。5.未經(jīng)對(duì)方同意，擅自變更或解除合同視為違約。6.未按照約定處理拆卸現(xiàn)場(chǎng)和物料視為違約。三、法律名詞及解釋：1.拆卸方：指具備相關(guān)拆卸資質(zhì)，承擔(dān)拆卸工作的法人或其他組織。2.被拆方：指擁有需拆卸房屋所有權(quán)的法人或其他組織。3.拆卸資質(zhì)：指符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，從事拆卸活動(dòng)的許可證明。4.拆卸范圍：指合同約定的需進(jìn)行拆卸的房屋結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施及裝飾裝修等。5.拆卸標(biāo)準(zhǔn)：指國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、拆卸規(guī)范和設(shè)計(jì)文件對(duì)拆卸工作的要求。6.拆卸費(fèi)用：指完成拆卸工作所需支付的一切費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.拆卸進(jìn)度延誤：解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整拆卸時(shí)間，必要時(shí)違約方支付違約金。2.拆卸質(zhì)量問(wèn)題：解決辦法：拆方負(fù)責(zé)修復(fù)，造成損失的需賠償被方損失。3.拆卸費(fèi)用爭(zhēng)議：解決辦法：雙方協(xié)商確定費(fèi)用，必要時(shí)可請(qǐng)第三方審計(jì)。4.合同變更解除爭(zhēng)議：解決辦法：雙方書面溝通，協(xié)商一致后進(jìn)行變更解除。5.環(huán)保要求不符：解決辦法：拆方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)