房屋租賃解除協(xié)議總結(jié)

合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲乙雙方于____年____月____日簽訂的《房屋租賃合同》（合同編號：__________），租賃期限為____年，自____年____月____日至____年____月____日?，F(xiàn)甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意提前解除該租賃合同，并達成如下解除協(xié)議：一、解除合同的事由1.雙方同意解除《房屋租賃合同》的全部條款，終止雙方之間的租賃關(guān)系。2.乙方承認并同意，提前解除合同的原因是由于乙方自身的需求變化，與甲方無關(guān)。3.乙方承諾在解除合同后，按照甲方的要求搬出租賃房屋，并將房屋恢復至租賃起始日的原有狀態(tài)。二、解除合同的時間1.雙方同意自本協(xié)議簽訂之日起，立即解除《房屋租賃合同》。2.乙方應在解除合同后____個工作日內(nèi)搬出租賃房屋，并將房屋鑰匙交還甲方。三、解除合同的賠償1.乙方應向甲方支付合同解除賠償金人民幣____元（大寫：__________________________元整），作為甲方因合同提前解除而產(chǎn)生的損失賠償。2.乙方同意在解除合同后____個工作日內(nèi)，將賠償金支付至甲方指定的賬戶。四、其他約定1.雙方同意，本協(xié)議的簽訂不代表雙方之間任何其他合同或協(xié)議的解除或終止。2.乙方承諾在解除合同后，不再以任何方式向甲方主張任何權(quán)益。3.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：簽字：_______________日期：____年____月____日乙方（承租方）：簽字：_______________日期：____年____月____日一、附件列表：1.《房屋租賃合同》（合同編號：__________）2.甲方（出租方）身份證明文件3.乙方（承租方）身份證明文件4.房屋所有權(quán)證明文件5.合同解除賠償金支付證明文件6.房屋恢復原有狀態(tài)證明文件二、違約行為及認定：1.乙方未按照合同約定時間搬出租賃房屋，延遲搬出。2.乙方未將房屋恢復至租賃起始日的原有狀態(tài)。3.乙方未按照約定支付合同解除賠償金。4.乙方在解除合同后，以任何方式向甲方主張任何權(quán)益。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)處分人，將房屋出租給承租方的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限。4.合同解除：指雙方提前終止合同效力的一致行為。5.賠償金：指因違約行為而需要支付給對方的經(jīng)濟補償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲搬出：甲方可以與乙方協(xié)商確定合理的搬出期限，必要時可依法采取措施要求乙方搬出。2.乙方未恢復房屋原有狀態(tài)：甲方可以要求乙方恢復房屋原有狀態(tài)，必要時可依法采取措施要求乙方承擔相應責任。3.乙方未支付賠償金：甲方可以依法向乙方追討賠償金，必要時可尋求法律途徑解決。4.乙方以任何方式向甲方主張權(quán)益：甲方可以明確告知乙方本協(xié)議已解除其所有權(quán)益，必要時可依法采取措施維護自身權(quán)益。五、所有應用場景：1.雙方協(xié)商一致提前解除房屋租賃