蘭州市水上樂園租賃協(xié)議

蘭州市水上樂園租賃協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：蘭州市水上樂園地址：蘭州市__________區(qū)__________路__________號聯系電話：__________聯系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯系電話：__________聯系人：__________鑒于甲方擁有蘭州市水上樂園的經營管理權，且乙方有意租賃甲方水上樂園的相關設施進行經營活動，雙方本著平等互利的原則，經過友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃范圍及期限1.1乙方租賃甲方的蘭州市水上樂園，租賃范圍包括：水上樂園內的所有設施、設備和場地。1.2租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金共計人民幣____元（大寫：____________________元整），其中：（1）首期租金為人民幣____元（大寫：____________________元整），乙方應在簽訂本協(xié)議之日起____個工作日內支付；（2）后續(xù)租金為人民幣____元（大寫：____________________元整），乙方應在每個租賃年度開始前支付。2.2乙方支付租金的方式為：每期租金通過銀行轉賬的方式支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：戶名：蘭州市水上樂園賬號：__________________開戶行：__________________三、租賃用途乙方租賃甲方水上樂園的用途為：進行水上娛樂項目的經營活動。乙方必須嚴格按照我國相關法律法規(guī)和甲方的規(guī)章制度進行經營，確保經營活動的合法性、安全性和環(huán)保性。四、雙方的權利和義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方應保證乙方在租賃期間對租賃設施的正常使用；（2）甲方應負責對租賃設施進行定期檢查和維護，確保設施的安全運行；（3）甲方應協(xié)助乙方辦理與租賃業(yè)務相關的審批手續(xù)；（4）甲方不得干涉乙方的經營活動，不得無故提前解除租賃合同。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方應按照本協(xié)議約定的租賃范圍和期限使用租賃設施；（2）乙方應支付約定的租金，并按照約定時間支付；（3）乙方應遵守我國相關法律法規(guī)和甲方的規(guī)章制度，合法經營，確保經營活動的安全性和環(huán)保性；（4）乙方不得將租賃設施轉租給第三方，不得在租賃場地內進行違法活動。五、合同的變更和解除5.1本協(xié)議一經簽訂，雙方應嚴格履行。如雙方同意合同變更或解除，應簽訂書面協(xié)議，并經雙方蓋章確認。5.2乙方未按照約定支付租金的，甲方有權解除本協(xié)議。5.3乙方在租賃期間違反我國相關法律法規(guī)和甲方的規(guī)章制度的，甲方有權解除本協(xié)議。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：蘭州市水上樂園乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.蘭州市水上樂園租賃協(xié)議2.甲方（出租方）營業(yè)執(zhí)照復印件3.乙方（承租方）營業(yè)執(zhí)照復印件4.甲方授權代表委托書5.乙方租賃用途說明6.租賃設施清單7.租賃場地平面圖8.相關法律法規(guī)和甲方規(guī)章制度9.銀行轉賬授權書二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定支付租金，視為違約。2.乙方在租賃期間違反我國相關法律法規(guī)和甲方的規(guī)章制度，視為違約。3.乙方未按照約定使用租賃設施，視為違約。4.乙方未經甲方同意將租賃設施轉租給第三方，視為違約。5.乙方在租賃場地內進行違法活動，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃設施所有權并將其出租給他人的當事人。2.承租方：指租賃出租方設施并支付租金的當事人。3.租金：指承租方為使用租賃設施支付給出租方的費用。4.租賃期限：指承租方使用租賃設施的時間范圍。5.違約：指當事人未履行合同約定的義務。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：提醒乙方按時支付租金，如乙方仍不支付，甲方有權解除合同。2.乙方違法經營：通知乙方違法行為，要求其立即整改，如不整改，甲方有權解除合同。3.設施損壞：及時維修，維修費用由乙方承擔。4.甲方未履行維修義務：甲方應在規(guī)定時間內完成維修，否則乙方有權要求甲方承擔相應責任。5.不可抗力導致合同無法履行：雙方協(xié)商解決，根據實際情況調整合同內容或解除合同。五、所有應用場景：1.乙方租賃甲方水上樂園進行水上娛樂項目經營。2.甲方提供租賃設施和場地，乙方支